Оглавление:
После этого она скрепляется подписью ответственного лица и печатью. При оформлении домовой книги заполняется также ее титульный лист.
Только после этого она принимает статус официального документа. Домовая книга на квартиру обычно называется поквартирной.
В ней ведутся сведения обо всех зарегистрированных лицах по конкретному адресу.
Очень часто владельцам квартир не приходится самостоятельно сталкиваться с оформлением и хранением поквартирных книг. Обычно на основании договора они хранятся в управляющей компании или ТСЖ, которые при необходимости и вносят в них нужные сведения.
В некоторых ситуация может быть выдана и собственникам квартиры. В этом случае они должны ее бережно и аккуратно хранить, представляя сотрудникам государственных органов при необходимости регистрации (снятия с регистрации) граждан в этом жилом помещении.
Фактически по содержанию книга на дом — копия поквартирной книги собственников квартир. Единственное отличие в оформлении двух документов заключается в необходимости представить дополнительно при оформлении книги на индивидуальный дом еще и кадастровый паспорт. Хранятся документы на частные дома обычно у их владельцев.
Только при необходимости они их представляют в органы ГУВМ МВД или другие государственные учреждения, например, если потребовалась какая-либо справка. Ответственность за ее сохранность ложится в данном случае на собственника и лучше ее не терять. Замечание. Иногда встречаются ситуации, когда книги на частные дома хранятся в специализированных отделах различных управляющих компаний.
Наиболее простым вариантом ее получения является обращение в один из , которые были созданы во всех муниципальных образованиях России. Вместе с заявлением и бланком надо будет представить также комплект из следующих документов: Паспорт собственника Если их несколько — могут потребоваться паспорта всех Свидетельство о праве собственности Могут запросить и выписку из государственного реестра Старая домовая книга Представляется если она закончилась или испорчена и по этой причине необходима новая Документы основания возникновения прав собственности Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в права наследства и т.
д. Кадастровый паспорт Представляется если нужна ДК на частное строение В некоторых случаях могут быть запрошены специалистами и иные документы.
Но обычно их представление не требуется. При оформлении через многофункциональный центр его сотрудники возьмут на себя заботу о передаче документов в ГУВМ МВД, их получение в подразделении и последующей выдаче гражданину.
Стандартный срок готовности домовой книги при обращении в МФЦ составляет 5 дней. Все записи в домовую книгу должны быть внесены разборчиво и аккуратно. Никаких исправлений допускать нельзя.
Любая сделанная запись обязательно должна быть заверена должностным лицом и соответствующей печатью (штампом). Самому собственнику заботиться о внесении записей в домовую книгу не надо. Этим занимаются сотрудники ГУВМ МВД.
Ему нужно лишь проверять, что все внесенные данные верны и при необходимости обращаться для устранения ошибок.
Она состоит из трех ключевых разделов: титула, сведений о собственниках и информации о пользователях, прописанных здесь.
В качестве приложения к докуенту, выступает учетная карта формы №10, где обозначаются все пользователи, имеющие постоянную прописку в указанном жилье.
Причем, здесь будет отмечен не только сам факт регистрации и проживания в конкретной квартире, но и степень родства владельца с каждым из жильцов.
Оформление домовой книги не является сложным процессом, однако обладает некоторыми особенностями. После создания МФЦ, работающих по принципу «службы единого окна», пользователи получили ряд преимуществ, связанных с оформлением различной документации. Среди огромного перечня услуг, предоставляемых МФЦ, есть и оформление домовой книги.
Чтобы получить документ через МФЦ, необходимо предоставить определенный перечень документов и написать заявление согласно утвержденной законом форме.
Получение домовой книги через МФЦ займет 5 рабочих дней. В течении обозначенного срока документ будет подготовлена и выдан на руки собственнику.
Оформить домовую книгу в удаленном режиме, то есть используя интернет технологии на данный момент невозможно.
Согласно утвержденным правилам, для оформления документации подобного характера необходимо личное присутствие собственника, что делает невозможным оформление в онлайн режиме. Портал Госуслуги лишь дает возможность заказать выписку из документа. Кроме того, через интернет магазины можно заказать и приобрести чистый бланк документа Многие граждане не знают, где купить документ.
Приобрести домовую книгу можно в любых специализированных магазинах канцтоваров, занимающихся продажей бланков различных документов. Кроме того, каждый пользователь имеет возможность заказать чистую книгу через интернет магазины, или же в территориальном подразделении ФМС, обслуживающем конкретный район. Единственный нюанс заключается в том, что следует тщательно проверять актуальность книги.
Ответить на вопрос, сколько стоит такой документ — сложно. Дело в том, что каждый продавец устанавливает свои цены на документ.
Последний хранится в территориальном подразделении МВД, где домовая книга на частный дом была получена.
Оригинал домовой книги хранится у собственника домовладения. Таким образом, ответ на вопрос о том, как завести домовую книгу в частном доме, достаточно прост: нужно было собрать указанный выше комплект документов и обратиться в соответствующее подразделение МВД или в МФЦ.
Бланк домовой книги (форма 11) был утвержден приложением 8 к Регламенту № 288. На титульном листе домовой книги на частный дом прописывался адрес домовладения, на который выдана книга (номер дома, квартиры, название улицы и населенного пункта).
Первый раздел документа содержал сведения о собственниках домовладения:
Второй раздел включал в себя данные о физлицах, зарегистрированных в частном доме:
Образец заполнения домовой книги на частный дом можно посмотреть по ссылке: . При порче или утере домовая книга на частный дом могла быть восстановлена.
В соответствии с абз. 3 п. 85 Регламента № 288 восстановление книги, как и ее получение впервые, производилось по заявлению собственника домовладения. К заявлению также прилагался документ о праве собственности на дом. Кроме того, необходимо было предъявить паспорт заявителя.
Факт повторной выдачи книги также подлежит фиксации в специальном журнале, который хранится в подразделении МВД.
Для восстановления данных о лицах, зарегистрированных в домовладении, необходимо было представить документы, удостоверяющие личность этих физлиц. Документами, в которых ставится отметка о регистрации, являются:
Именно на основании таких данных и должна быть повторно заполнялась домовая книга. В том случае, если книга была испорчена, но внесенные в нее сведения читаемы, в новую домовую книгу переносились данные из испорченной.
В связи с отменой с апреля 2023 г. выдачи домовых книг, они более не восстанавливаются.
Домовая книга представляет собой документ, в котором содержатся сведения обо всех лицах, которые когда-либо были зарегистрированы в данном домовладении, поэтому возможны 2 разновидности выписок из нее:
Но процедура будет немного отличаться от той, когда документ получают впервые или при потере старого. При обращении в ФМС необходимо предоставить книгу, которую должностные лица впоследствии аннулируют.
После ее возвращают обратно владельцу на хранение.Новый бланк книги будет стоить денег.
Купить ее можно как в ФМС, так и в магазинах, специализирующихся на продаже подобных документов. Чтобы дело прошло быстрее, для экономии своего времени, а также времени сотрудником ФМС, особенно это касается крупных городов, таких как Москва, бланк можно заполнить заранее, до посещения ФМС.
Останется только его предъявить. Там на месте его оформят окончательно.Один нюанс — если жилое помещение оформлено в собственность на несколько лиц, то все они должны присутствовать лично при подаче документов на замену домовой книги.Не всегда и не всем нужна именно домовая книга, иногда необходима лишь выписка из нее.
Это тоже документ. Он имеет такую же юридическую силу, как и книга.
Он необходим во многих случаях. Иногда достаточно даже копии выписки, если ее нужно получить тому, кто не является собственником помещения, но для юридических операций нужен этот документ.А где взять выписку из домовой книги? Ее выдает управляющая домовладельческая компания (паспортисты).
Чтобы получить выписку, необходимо обращение от собственника жилья. Процесс занимает от нескольких часов до пары суток.Также отметим, что собственник имеет полное право отказаться, и никто его не сможет в этом остановить.Мы разобрались, где взять домовую книгу, поговорим о том, как оформлять ее.
Оформлением документа занимаются сотрудники Федеральной миграционной службы Российской Федерации. При этом должно соблюдаться несколько правил:
Помимо прочего, должностное лицо чаще всего дополнительно ставит отметку, которая указывает на причину выдачи документа.
Это утрата, порча, первое получение.
Этого не требует законодательство, но так принято делать. Поэтому, если вдруг должностное лицо не проставило отметку о причине выдачи книги – это не является нарушением. Но все же иногда при совершении каких-либо юридических действий требуется указание и подтверждение причины получения домовой книги.
Тогда эта запись окажется очень важна. Поэтому, если отметка не стоит, нужно попросить, чтобы ее поставили.При получении нужно проверить каждую букву, знак и цифру.
Любая, казалось бы, незначительная ошибка может привести к появлению проблем в будущем.Теперь вы знаете, где взять домовую книгу и что она представляет собой. Также мы рассказали, какие нужны бумаги для получения данного документа.
Он должен соответствовать установленной Приказом ФМС форме N 11.
О каждом из них указываются определенные данные:
В документе делают записи обо всех, в том числе и несовершеннолетних жильцах.
Оформить книгу на ваш частный дом возможно не только через регистрационные органы.
В многофункциональных центрах предоставления государственных (муниципальных) услуг можно подать заявление на получение книги, а также выписки из нее. Сам по себе бланк книги можно даже не покупать, а просто скачать в Интернете. Главное найти правильную не устаревшую форму документа.
Затем ее можно распечатать и заполнить в соответствии со всеми правилами. Купить домовую или поквартирную книгу не составит большого труда. Ее стоимость зависит от толщины, качества бумаги, других характеристик документа.
Журнал в твердой обложке, к примеру, может стоить до 300 рублей.
Более простой вариант обойдется в несколько раз дешевле.
Для получения и оформления домовых книг требуется предоставить в регистрирующие органы заявление и определенный пакет документов. К их числу относятся:
Бланк книги можно предоставить самому или запросить в регистрирующем органе. При подаче заявления представителем понадобится также предоставить и доверенность на него.
Получение и действие домовых (поквартирных) книг законодательством каким-либо сроком не ограничивается.
Они ведутся и заполняются, пока есть место для записей. На практике смена владельцев, жильцов происходит не настолько часто, чтобы нужно было менять этот документ. Оформляется домовая книга на частные домовладения через соответствующие подразделения МВД.
Документ должен содержать всю предусмотренную бланком информацию.
Сведения должны быть читаемыми, понятными и достоверными.
Требуется не только грамотно заполнить книгу, но и пронумеровать ее, прошить все страницы. Все записи должны удостоверяться печатью регистрирующего органа и подписью уполномоченного лица.
Домовая книга на частный дом составляется для проставления отметок о регистрации граждан в конкретном доме.
Вам остается предоставить оригиналы документов и забрать готовую выписку лично;Полномочиями на выдачу домовой книги обладают исключительно структурные подразделения Федеральной миграционной службы России (данную службу по старинке, ещё так же называют паспортным столом, паспортно-визовой службой и т. п.). Поэтому получить домовую книгу можно у должностных лиц ФМС России в соответствующем подразделении данной федеральной службы, которое обслуживает территорию, где расположено конкретное жилое помещение.Непосредственно оформлением домовой книги, как правило, занимаются согласно своей должностной инструкции, те же должностные лица структурного подразделения ФМС России, которое уполномочены производить оформление регистрации (снятие с регистрационного учёта) по месту жительства (по месту пребывания), т.
е. те же сотрудники, которые осуществляет приём граждан РФ по вопросам регистрации.Современные технологии и средства коммуникации в значительной мере облегчают процесс подготовки многих документов. Если человек желает сэкономить время, с максимальным удобством пройти все этапы, он имеет прекрасный вариант — заказать архивную выписку из домовой книги онлайн через интернет.Архивная выписка включает те же данные, что и простая, только в расширенных масштабах. Сведения о проживающих подбираются за любой временной интервал, начиная с момента ввода здания в эксплуатацию.
Особенно важно ее получить, планируя приобрести жилье, ведь так можно полноценно оценить риски (незаконно выписанные лица, нарушение прав несовершеннолетних и т.д.).После предоставления всех необходимых документов, сотрудник организации назначит день, когда можно забрать документ. Обычно, простую выписку выдают сразу же. Нужно будет только подождать минут пять или десять, пока сотрудники оформят ее по всем правилам.
Если же речь идет о расширенной выписке, то иногда могут попросить прийти через два или три дня.Порядок получения выписки из домой книги из частного дома и квартиры немного отличается.
В первом случае, чтобы получить документ, нужно взять с собой домовую книгу, находится которая у каждого собственника. В ней и указаны все выписанные и прописанные люди за весь период существования дома. Многим кажется, что из такой книги выписку можно сделать самому, но это не так, потому что документ должен быть заверен печатями и официальными органами и организациями.
В принципе, это главное отличие. Остальной порядок получения одинаков. паспорт гражданина РФ; копии паспортов всех прописанных в домовладении лиц; копии паспортов всех собственников домовладения; справка из адресного бюро о лицах, проживающих по данному адресу; документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости; кадастровый паспорт; справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) обо всех проживающих гражданах; заявление свободного образца с просьбой о восстановлении домовой книги с указанием причин ее утраты на имя руководителя организации;
При получении журнала приходиться ориентироваться на установки местных органов власти.
Да и форма журнала может отличаться в зависимости от региона. Поскольку оформлением документа занимаются миграционные органы, в местное подразделение можно обращаться по всем вопросам, связанным с ДК, в том числе по поводу того, как получить домовую книгу на новый частный дом.
Для первичного получения домовой книги на частный дом нужно предоставить:
Этот список позволяет получить представление о том, какие документы нужны для домовой книги в частном доме в обязательном порядке. Кроме того, потребуется и удостоверение личности заявителя, как правило, паспорт владельца недвижимости.
В миграционной службе ДК в среднем оформляется в течение 4-5 дней. Иногда срок может затянуться до 2 недель, если появится необходимость в получении дополнительных сведений. МФЦ передает документы в управление миграции, что влияет на срок регистрации журнала.
Чтобы понять, как выглядит домовая книга на частный дом, нужно изучить её образец и структуру. Журнал содержит несколько разделов, подлежащих обязательному заполнению. Сначала оформляется заголовок (шапка), в котором указывается:
Затем заполняется первый раздел.
Состоит он из трех колонок на странице и включает в себя основные данные о жильцах и жилплощади:
Для ознакомления предлагаем посмотреть, как выглядит образец домовой книги на частный дом Во 2 раздел вносятся следующие сведения:
Указанная информация должна быть достоверной. Записи в журнал вносит собственник помещения или работник МФЦ на условиях договора. Последний также может ставить соответствующие печати, проверять актуальность внесенных изменений.
То же самое должны сделать те, кто не знает, как поменять домовую книгу на новую.
Для этого нужно обратиться в подразделение МВД или МФЦ, указав причину, по которой приходится заменить или восстановить ДК.
Бумажные домовые книги, ранее столь необходимые всем владельцам частных домов, превратились в единый электронный регистрационный журнал.
Теперь владельцу частного дома не нужно бояться потерять или испортить домовую книгу. Новая система миграционного и регистрационного учета МИР облегчила и работу сотрудников МВД, так как для проверки документов им нужно лишь сделать электронный запрос в соответствующее ведомство.Домовая книга, отражающая всех зарегистрированных в доме жителей, считалась важным документом. Выписка из нее требовалась для осуществления целого ряда процедур:
Иногда могла понадобиться архивная выписка.
Если обычная отражала информацию обо всех людях, зарегистрированных в доме на данный момент, то архивная, или расширенная, — обо всех, кто был когда-либо внесен в домовой журнал. В отличие от обычной, архивная выписка оформлялась от трех до семи дней.Порой при покупке дома возникала проблема отсутствия регистрационной книги. Журнал было необходимо заводить лишь в случае регистрации граждан, и если в доме никто не собирался прописываться, то и в книге надобности не было.
Чтобы зарегистрироваться в таком жилье, новому владельцу нужно было взять выписку из похозяйственной книги. На ее основе можно было получить справку в органах местного самоуправления, подтверждающую отсутствие сведений о зарегистрированных людях по адресу этого дома.
Со справкой принимали в органах ФМС, оформляя новую домовую книгу и регистрируя новых жильцов.С 2023 года никто требовать выписку из домовой книги не вправе. Ее заменила справка о регистрации места жительства (постоянного либо временного). Ее можно взять в паспортном столе, управляющей компании, ЖЭК, ТСЖ, заказать по почте либо воспользоваться порталом «Госуслуги».Чтобы получить домовую книгу, владельцу дома надо было пройти путь в несколько шагов:
Заявление подкреплялось следующими бумагами:
По сути она может быть нужна в очень многих случаях для подтверждения факта проживания в конкретном жилом помещении.
Например, её можно представить, как письменное доказательство в суд по делам о разделе наследства.
Обратите внимание Если в квартире, выставленной на продажу, имеются прописанные граждане — снятие их с регистрационного учета (без их согласия), проводится только на основании судебного решения.
Подробнее о нюансах купли продажи квартиры с прописанными жильцами — читайте в статье тут Домовая книга может быть полезной не только нынешним собственникам жилья, но и потенциальным покупателям квартиры.
При оформлении сделки купли-продажи недвижимости всегда следует проверять домовую книгу.
Только из этого документа можно узнать полную информацию о лицах, зарегистрированных в жилье.
В первую очередь нужно обращать внимание, чтобы в квартире не было временно выписавшихся граждан (отбывающих наказание в тюрьме или военнослужащих), которые в последующем могут претендовать на жилое помещение.
Если документ хранится у должностного лица ЖСК или ТСЖ, то и обязанность по заполнению книг лежит на нём. Он вносит соответствующие сведения в книгу на основании заявлений граждан о регистрации в жилье или снятии с регистрационного учёта. Если речь идёт о домовой книге на частный дом, которая хранится непосредственно у собственника, то её заполнением будет заниматься уполномоченное лицо органа ФМС.
При обращении туда с заявлением о регистрации или снятии с регистрации из соответствующего жилья необходимо предоставить домовую книгу.
Специалист ФМС заполнит соответствующие графы сведениями о новом жильце на основании паспорта или свидетельства о рождении. При выписке человека из жилья – работник ФМС сделает соответствующую отметку напротив его фамилии.
Источник: https://propiskainfo.ru/2865-zachem-nuzhna-domovaya-kniga-kak-ee-zapolnit 31.05.2018 «Жилищная» книга или как её ещё называют «поквартирная книга» является важным документом для каждого гражданина РФ, который имеет право собственности на ту или иную недвижимость. Так как в данный момент речь идёт о частных домах, то лучше всего, да и понятнее будет, употребление термина «домовая книга». Кстати, это самое понятие вовсе отсутствует в российском законодательстве, то есть, ни единым законом не регламентируется.
Этот факт заставляет задуматься многих граждан в надобности документа, что влечёт за собой недоумение, проблемы и панику. Правила ведения более чем банальные и простые: первая выдача книги осуществляется согласно нормативно-правовым актам в течение 5 рабочих дней (зачастую). Относительно правил её заполнения и ведения стоит указать, что все поправки производятся сотрудниками ФМС, которые, внеся все необходимые данные (изменения), добавляют к последней странице книги ярлык с датой и подписью ответственного специалиста, что делает невозможным процедуру по подделке и внесению ложных данных в книгу (как минимум, это нарушение будет легко заметить).
Перед тем как говорить о том, где взять домовую книгу, необходимо узнать о предназначении данного документа.
Иными словами, оформление этого документа вовсе не является необходимым для граждан, которые проживают в многоквартирных домах;
Правила получения Прежде всего стоит сразу же отметить, что получить «жилищную» книгу можно исключительно в отделении Федеральной миграционной службы России, так как именно её сотрудники обладают полномочиями по выдаче как постоянной, так и временной регистрации.
Судя по информации, которая разгуливает в сети Интернет, не будет лишним обезопасить граждан от мошенников и потери времени зря, указав спектр служб, которые не способны выдать книжку:
Сотрудники паспортного стола не имеют таких полномочий, хотя в интернете имеется множество информационных материалов, где говорится об обратном — это ложь;
Правила получения распространены на всех жителей Российской Федерации, поэтому стоит отметить сразу, что никакой из интернет-ресурсов и ни единый посредник данный процесс ускорить не сможет.
Итак, для начала, поэтапное руководство действий:
Основные моменты обнародованы, что позволяет перейти к следующему пункту — оглашению списка документов, обязательных к предоставлению сотруднику ФМС при оформлении домового журнала:
14 июня 2017 7 Рейтинг Поделиться Домовая должна быть оформлена на каждое изолированное жилое помещение, в том числе на частное домовладение.
Вне зависимости от количества владельцев жилого помещения, домовая книга на квартиру оформляется в единственном экземпляре.
О том, где взять и как завести ее, вы узнаете из нашей статьи. Вопросы, связанные с установлением гражданства, решаются после предоставления таких документов, как паспорт или, например, выписки из домовой книги.
Домовая книга — это официальный документ установленной формы, в котором содержится информация обо всех зарегистрированных в данном жилом помещении гражданах.
Оформляется она на каждое изолированное помещение.
Поэтому если квартира находится в долевой собственности, и книга на квартиру будет одна, вне зависимости от того, сколько у жилья собственников. Домовая книга должна храниться у собственника дома и передаваться последующим владельцам.
В нее вносятся соответствующие изменения, связанные с прибытием/выбытием/регистрацией/снятием с регистрации новых граждан. Образец домовой (поквартирной) книги утвержден административным регламентом предоставления ФМС государственной услуги, связанной с регистрационным учетом граждан РФ по месту пребывания (месту жительства) в пределах РФ. На лицевой стороне указывается следующая информация:
«Домовая (поквартирная) книга Для регистрации граждан, которые проживают в доме №____ квартире №___ по улице____»
.
Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.
Подписаться На обратной стороне в форме таблицы указываются сведения о владельце недвижимости:
Далее, в разделе 2, указываются сведения обо всех зарегистрированных гражданах:
Помимо домовой книги для регистрации новых жильцов используется и поквартирная карточка (обычно работники паспортного стола называют ее «десятая форма») — в ней указываются сведения о членах семьи нанимателя или владельца квартиры.
Карточка требует меньше информации: в ней содержатся лишь сведения об отношении (родстве или свойстве) с собственником, дата регистрации и снятия с учета. Для частного домовладения этот документ также необходим.
Порядок внесения сведений в него идентичен вышеописанному, а форма утверждается ФМС в административном регламенте. Если вы не знаете, где купить домовую книгу, то можно поискать ее, например, в книжных магазинах. Но покупка — это только полдела; далее необходимо этот документ зарегистрировать в ФМС.
То есть вы берете домовую книгу, идете в подразделение Федеральной миграционной службы по месту нахождения домовладения и уточняете процедуру ее заверки. Кстати, купить домовую книгу в органах ФМС также возможно. Только запомните, что с 2014 года ФМС требует уже новую форму домовой книги —№11, которая утверждена приложением №8 к соответствующему административному регламенту.
Итак, вы берете с собой:
Затем пишете в ФМС заявление и отдаете все документы. Если остальные члены семьи не пришли с вами, то необходимо получить от них согласие (нотариальное разрешение) на регистрацию.
Оформление домовой книги в ФМС заключается в следующем: ее прошнуровывают, пронумеровывают и скрепляют листом с оттиском печати ФМС. На последней странице указывается общее количество листов и сведения о прошнуровке.
Кроме того, там должна стоять подпись должностного лица, занимавшегося ее оформлением.
Итак, основное назначение домовой книги — предоставление информации обо всех зарегистрированных в данном жилом помещении гражданах. Она должна храниться у собственника помещения и передаваться следующему владельцу после совершения сделки по отчуждению недвижимости.
В том случае, если по какой-то причине книги больше нет, ее необходимо восстановить. Для этого собственнику потребуется:
Впрочем, допустимо и не восстанавливать данные за прошлые годы, а вписать в книгу лишь актуальные сведения (как это делается, было сказано выше). Рейтинг Поделиться Следующий материал Юридическая консультация После прочтения остались вопросы?
Звоните по номеру и наши юристы проконсультируют Вас!
Звонок бесплатный. Советуем прочитать 31 октября 2017 1
Подписаться на рассылку Подписаться
Но процедура будет немного отличаться от той, когда документ получают впервые или при потере старого.
При обращении в ФМС необходимо предоставить книгу, которую должностные лица впоследствии аннулируют. После ее возвращают обратно владельцу на хранение.
Новый бланк книги будет стоить денег.
Купить ее можно как в ФМС, так и в магазинах, специализирующихся на продаже подобных документов. Чтобы дело прошло быстрее, для экономии своего времени, а также времени сотрудником ФМС, особенно это касается крупных городов, таких как Москва, бланк можно заполнить заранее, до посещения ФМС.
Останется только его предъявить. Там на месте его оформят окончательно.
Один нюанс — если жилое помещение оформлено в собственность на несколько лиц, то все они должны присутствовать лично при подаче документов на замену домовой книги. Не всегда и не всем нужна именно домовая книга, иногда необходима лишь выписка из нее. Это тоже документ. Он имеет такую же юридическую силу, как и книга.
Он необходим во многих случаях. Иногда достаточно даже копии выписки, если ее нужно получить тому, кто не является собственником помещения, но для юридических операций нужен этот документ. А где взять выписку из домовой книги?
Ее выдает управляющая домовладельческая компания (паспортисты). Чтобы получить выписку, необходимо обращение от собственника жилья.
Процесс занимает от нескольких часов до пары суток. Также отметим, что собственник имеет полное право отказаться, и никто его не сможет в этом остановить.
Мы разобрались, где взять домовую книгу, поговорим о том, как оформлять ее. Оформлением документа занимаются сотрудники Федеральной миграционной службы Российской Федерации. При этом должно соблюдаться несколько правил:
Помимо прочего, должностное лицо чаще всего дополнительно ставит отметку, которая указывает на причину выдачи документа.
Это утрата, порча, первое получение. Этого не требует законодательство, но так принято делать.
Поэтому, если вдруг должностное лицо не проставило отметку о причине выдачи книги – это не является нарушением. Но все же иногда при совершении каких-либо юридических действий требуется указание и подтверждение причины получения домовой книги.
Тогда эта запись окажется очень важна. Поэтому, если отметка не стоит, нужно попросить, чтобы ее поставили. При получении нужно проверить каждую букву, знак и цифру.
Любая, казалось бы, незначительная ошибка может привести к появлению проблем в будущем.
Теперь вы знаете, где взять домовую книгу и что она представляет собой. Также мы рассказали, какие нужны бумаги для получения данного документа.
Например, прописывают необходимость предоставления домовой книги при проведении каких-либо сделок с недвижимостью.