avtoritet-delo.ru Юридический портал
Главная > Защита жилищных прав > Кадастровый паспорт на гараж образец

Кадастровый паспорт на гараж образец

Защита жилищных прав

Кадастровый паспорт на гараж образец

Что такое кадастровый паспорт на гараж


Сумма данной пошлины будет составлять 200 рублей, если нужно получить документ в бумажном виде, а также 150 рублей, если он оформляется в электронном виде. Для юридических лиц стоимость оформления будет составлять 600 и 300 рублей соответственно. Если в дальнейшем планируется проводить какие-либо сделки, связанные с отчуждением данной недвижимости, то в таком случае нужно будет также оформить соответствующий документ на тот земельный участок, на котором находится данная недвижимость.

Если же процедура оформления проводится не самим владельцем данного помещения, а его уполномоченным представителем, то в таком случае нужно будет в обязательном порядке оформить на него доверенность и заверить ее у нотариуса.

Образец заявления на приватизацию Вне зависимости от того, оформляется кадастровый паспорт в электронном или бумажном виде, документ будет иметь абсолютно одинаковую юридическую силу, и каждый из них в дальнейшем можно будет использовать для проведения соответствующих сделок с недвижимостью.

Но при этом не стоит забывать о том, что оформление электронного документа в преимущественном большинстве случаев осуществляется гораздо быстрее, а также требует от владельца недвижимости не такой существенной оплаты. Если один или несколько гаражей в соответствии с действующим законодательством представляют собой отдельную постройку, то в таком случае можно будет оформить право собственности на тот земельный участок, который находится под указанным строением, после чего так же приватизировать и сам гараж.
Процедура приватизации в данном случае начинается с выделения точных границ собственного земельного участка, а после этого подготавливается требуемый пакет документов, а именно:

  1. гражданский паспорт заявителя;
  2. документ, которым удостоверяются права заявителя на указанный земельный участок.
  3. заявление на приватизацию;
  4. документ, которым удостоверяются права заявителя на указанную недвижимость;

Точный перечень документов, которые требуются для , находящегося под гаражом, указывается в Приказе Министерства экономии и развития №1, опубликованном 12 января 2015 года.

Образец паспорта гражданина РФ В соответствии с нормами, указанными в Законе №218-ФЗ, кадастровый паспорт предназначается для того, чтобы подтвердить сам факт существования определенного недвижимого имущества. Он представляет собой отдельный элемент государственного учета, то есть является полноценной имущественной кадастровой единицей, имеющей определенные технические характеристики, в число которых входит также порядковый номер, юридический адрес, месторасположение, а также различные уникальные параметры. Если документ оформлялся до 2008 года, то в таком случае технический паспорт будет иметь такую же юридическую силу, как и кадастровый.

Для того, чтобы данная процедура была проведена без каких-либо проблем, стоит запомнить несколько ключевых моментов, с которыми придется столкнуться в процессе оформления кадастрового паспорта. Процедура оформления кадастрового паспорта осуществляется в несколько этапов, которые выглядят следующим образом:

Как получить кадастровый паспорт на гараж

Это связано с тем, что он не относится к категории постоянных конструкций.

может быть оформлено только в том случае, если:

  1. земля была выдана еще до 2001 года, причем ее прямым назначением является постройка гаражного строения либо же индивидуального объекта жилой недвижимости;
  2. земля предоставлена гражданам на правах бессрочного пользования.

Получение кадастрового паспорта осуществляется в территориальном представительстве Росреестре на основании предоставленной документации и составленного заявления. В большинстве случаев собственники гаражных строений, которые были построены на территории товариществ, обладают соответствующими удостоверениями. Они способны подтвердить членство в ГСК.

Земельный надел, на котором расположен гаражный кооператив, находиться в собственности у местной исполнительной власти в лице муниципалитета.

Он использует его на правах бессрочного пользования либо арендного соглашения, подписанного на продолжительный период. Подобные обстоятельства лишают возможности приватизации земли в частную собственность, несмотря на наличие построенного гаража.

Территория ГСК относится к категории неделимого надела, что ограничивает права на раздел участниками долевой собственности. В 2020 году механизм, как получить кадастровый паспорт на гараж, заключается в следующем:

  • Персональное обращение либо же с помощью уполномоченного представителя в территориальное подразделение Росреестра.
  • Сбор необходимой .

На основании поданной документации уполномоченный орган осуществляет выдачу кадастрового паспорта.

Земля может перейти к собственникам кооперативных гаражных строений, если они инициируют приватизацию на правах общей долевой собственности. Для возможности оформления владельцы обязаны обратиться в муниципалитете с соответствующим заявлением.

Для возможности оформления и получения кадастрового паспорта, помимо заявления, необходимо будет приложить:

  1. нотариально составленную доверенность, если обращение последует через уполномоченного представителя + его паспорт;
  2. квитанцию, которая подтверждает факт оплаты государственной пошлины.
  3. внутренний паспорт РФ + копии всех заполненных страниц;

Образец заявления на получение кадастрового паспорта можно скачать .

Рассматриваемый документ предоставляет на бессрочной основе. Сам период изготовления занимает не более 7 календарных дней с момента подачи необходимой документации. Процедура оформления рассматриваемого документа осуществляется бесплатно. Одновременно с этим исключением принято считать необходимость в оплате государственной пошлины.
Ее сумма различается в зависимости от того, с каким именно статусом лицо обратилось за получение услуги, а также от формы самого документа.

В 2020 году размер госпошлины составляет:

  1. для юридических лиц: 600 рублей – бумажная форма и 300 руб. – электронная.
  2. для физических лиц: 200 рублей – бумажный вариант и 150 руб. – электронный;

Наиболее оптимальным

Как получить кадастровый паспорт на гараж?

Необязательным является предоставление этого документа только в случае, если гараж был зарегистрирован в Росреестре в более ранние сроки, так как в этом случаев деле имеется информация, подтверждающая право собственности владельца.

Каков срок действия кадастрового паспорта на гараж?

Документы на недвижимость, полученные в кадастровой палате Росреестра бессрочны.

Выдача нового документа производится только в случае полного изменения параметров строения, зарегистрированного в БТИ. Чтобы заказать кадастровый паспорт на гараж, собственник должен предоставить в Росреестр пакет документов:

  1. чек об уплате пошлины на оказание услуг Росреестра.
  2. технический паспорт объекта;
  3. документ (договор), свидетельствующий о праве владения гаражом (справки купли-продажи гаража, документ о праве на наследство или дарения);
  4. заявление собственника гаража;

Документы, необходимые для получения кадастрового паспорта на гараж, представленные в БТИ, проходят проверку специалистами в результате которой:

  • проводится обработка документов объекта и оформление инвентарного дела;
  • осуществляется выезд на объект для проведения необходимых измерений гаража и регистрации их в инвентарном деле;
  • по полученным данным производятся необходимые расчеты, на основании которых составляется кадастровый паспорт.
  • устанавливается их соответствие нормативным требованиям;

Обязательным требованием для собственников гаража является регистрация его в бюро технической инвентаризации. Строение получает свой уникальный номер в Росреестре России.

Необходимость получения документа юридической легализации гаража очевидна. Затраты на оформление документа на гаражное сооружение составляют:

  1. уплату госпошлины за их оформление в БТИ и Росреестре. Технический паспорт обойдется владельцу в сумму около 1000 руб.;
  2. стоимости государственной регистрации гаража составит сумму около 1 000 руб.
  3. уплату государственной пошлины за представление иска в суд. Её размер зависит отстоимости самовольного сооружения;
  4. цену за изготовление кадастрового паспорта в объёме от 500 до 1500 руб.;

Кадастровый документ на гараж может получить физическое и юридическое лицо.

Для юридических представителей предусматривается оплата дополнительно в размере 200 рублей. Документ существует на двух видах носителей: электронном и бумажном.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 74 из 88 читателей считают Запись полезной. Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

Где заказать кадастровый паспорт на гараж?

Для возможности распоряжения гаражом, его владелец должен правильно оформить свое право на такую недвижимость. При этом следует понимать, что такой объект представляет собой неотделимое строение от земельного участка, на котором он расположен.

Это вызывает немало сложностей при оформлении.

Основным документом, который позволит признать право собственности, является паспорт. Указанный документ позволяет индивидуализировать строение и выделить его из числа прочих.

Это особенно важно, если постройка является частью общего массива и соединена с другими аналогичными строениями общими стенами.

Нужно сказать, что заказать кадастровую бумагу на гараж должен каждый, кто использует такое строение. Без указанного документа невозможно оформить право собственности. Соответственно, прежде чем продать постройку или подарить ее, необходимо получить указанную бумагу.

Она отнесена к категории технических и определяет индивидуальные признаки объекта.

Данная техническая выписка содержит информацию о расположении строения, его площади и так далее. Это дает возможность определить принадлежность к лицу того или иного конкретного строения. Технический документ выдается кадастровой палатой. Он представляет собой выписку из государственного Реестра. Заказать указанный технический документ в другой организации невозможно.
Подобными сведениями располагает только данная палата.

Поэтому, условия как оформить кадастровый паспорт на гараж, заключаются в обращении именно в указанный орган. А вот возможности, как получить кадастровый паспорт на гараж в ГСК могут быть различными:

  • техническая справка будет выдана при обращении лица в соответствующее отделение палаты;
  • заказать техническую выписку можно при обращении в многофункциональный центр по месту своего проживания;
  • можно воспользоваться порталом Госуслуг.

Каждый гражданин вправе выбрать наиболее удобный для себя способ. При этом техническая выписка может представлять собой обычную бумажную выписку или быть составленной по электронной форме.

Обе версии являются одинаковыми по своей юридической силе и никакой разницы между ними нет. Само оформление гаража в собственность проводится по следующим правилам. Кадастровый паспорт на гаражный бокс включает ряд сведений об объекте.

Там указывается его точное местоположение, адрес, площадь. Это индивидуальные признаки, которые присущи именно этому строению.

Они и позволяют выделить постройку из массы всех остальных объектов, которые находятся на территории ГСК.

Ниже приведенный пример является официальной формой и именно такой вариант получит владелец объекта при обращении. Следует сказать, что получить выписку можно, только при наличии в Реестре сведений об указанном объекте.

Но как показывает практика, указанные сведения имеются далеко не по всем массивам и ГСК.

Соответственно, владельцу необходимо сначала получить технические бумаги, которые нужно представить в палату.

Только после их обработки, информация будет внесена в Реестр и владелец сможет получить нужную ему выписку. Условия, как получить кадастровый паспорт на гараж – перечень документов, следующие:

  • необходимо получить технические документы. Они имеются в кооперативе или можно заказать их исполнение в любой коммерческой компании. Специалисты определят расположение объекта, измерят его площадь;
  • собранные бумаги нужно направить в палату, где будет сформирована выписка на объект;
  • для его выдачи потребуется удостоверение личности гражданина и бумага о перечислении пошлины.

Это исчерпывающий перечень документов.

Стоимость указанной государственной услуги различается в зависимости от статуса обратившегося. Для граждан бумажный вариант будет стоить 200 рублей. А электронный вид документа обойдется всего в 150 рублей.

Организации заплатят немного больше. Для бумажного вида установлена оплата в сумме 600 рублей. При электронном варианте, пошлина составит 300 рублей.

Такого срока закон не содержит. Это значит, что пользоваться полученной выпиской можно неопределенно долго.

Однако при внесенных в строение конструктивных изменениях, их необходимо зарегистрировать. Для этого нужно сообщить об изменениях и провести новые замеры. Соответственно, следует получить новый документ.

Без указанного документа, регистрация не допускается.

Иначе, регистратор не сможет определить, какой именно объект он регистрирует. Невозможно будет понять, каким именно строением владеет гражданин.

Ведь его признаки не будут содержаться в реестре. При этом, помимо паспорта на сам гараж, следует получить аналогичную бумагу и на земельный участок. +3 созерцатель

  • Активность: 54k

Дмитрий созерцатель

Как оформить кадастровый паспорт на гараж

Документы на получение кадастрового паспорта подают одним из следующих способов:

  1. письмом с описью вложений;
  2. онлайн на сайте Госуслуг или Росреестра.
  3. в личном присутствии через Росреестр или отделение МФЦ;
  4. через своего законного представителя при наличии нотариальной доверенности;

Оформлять кадастровый паспорт следует заблаговременно.

Он понадобится для всех операций с недвижимостью. Без него можно пользоваться гаражом, но им не получится распоряжаться в полной мере.

Паспорт легко получить, ведь достаточно минимального набора документов. Расширенные требования возможны в тех ситуациях, когда в гаражном кооперативе еще никто не подавал документы на регистрацию и кадастровый учет. Все недвижимые объекты должны пройти обязательную процедуру регистрации. Это подтверждается выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом.

Чтобы его получить, вместе с заявлением в Росреестр подаются следующие документы:

  1. правоустанавливающий документ;
  2. технический паспорт;
  3. паспорт собственника.
  4. квитанция за оплату госпошлины;

Если никто из собственников не подавал документы, дополнительно предоставляется следующее:

  1. документы на землю кооператива;
  2. разрешение председателя на приватизацию.
  3. выписка из ЕГРЮЛ;
  4. документы, подтверждающие собственностью или аренду участка у местных властей (узнайте, как );
  5. разрешение от администрации на строительство ГСК;
  6. решение общего собрания о назначении конкретного лица председателем;
  7. устав ГСК;

Все эти документы можно получить в ГСК по личному заявлению. Предоставляются документы на отдельный гаражный бокс, составляющий единую постройку с отдельным фундаментом. Чтобы заказать кадастровый паспорт, необязательно обращаться только в Росреестр.

Вы можете выбрать один из удобных способов, где будут проведены необходимые действия.

Если документы подаются через специалиста территориального отдела Росреестра или МФЦ, важно заранее подготовить необходимый документ.

Узнать ближайшее отделение можно на сайте организации или по телефону.

Оплатить госпошлину можно в ближайшем офисе банка или в терминале здания организации.

Бланк заявки выдается сотрудником. Когда документы будут поданы, специалист удостоверится в их комплектации и выдаст расписку в получении. В ней указывается дата, когда можно получить выписку.

Если заявитель предпочитает отправку по почте, подаются нотариально заверенные копии. Бланк заявки можно распечатать на сайте Росреестра.

Подпись также заверяется нотариусом.

Подготовленный пакет документов направляется заказным письмом с описью вложений. Лучше направить его с уведомлением о вручении.

Если все в порядке, готовый кадастровый паспорт направят по почте на указанный адрес.

Также есть возможность обратиться через портал государственных и муниципальных услуг или официальный сайт Росреестра.

Здесь заполняется унифицированная форма.

При возникновении трудностей можно ознакомиться с правилами заполнения или связаться со специалистом.

Как и где получить кадастровый паспорт на гараж

Каждый участник имеет свое, индивидуальное удостоверение. Подобная практика встречается и в земельных кооперативах, когда, выдавая участникам наделы, правление снабжает их удостоверениями.

Но подробная экспликация конкретного имущества содержится только в паспорте.

Образец стандартного документа могут показать специалисты МФЦ или Росреестра для сравнения.

Итак, места получения — Росреестр (региональный или же территориальный филиал) и МФЦ (имеется в крупных городах и пригородах). Кстати, можно посетить портал «Госуслуги», зарегистрироваться там и заполнить соответствующий электронный бланк — заявку. Чтобы взять паспорт, гражданину требуется выполнить следующий перечень действий.

НаименованиеПодробности Сбор документовА именно: ● личный паспорт; ● доверенность (если вместо собственника действует доверенное лицо); ● техпаспорт (именно на гараж); ● правоустанавливающие бумаги (примеры — договор дарения или завещание, купли-продажи) Оплата госпошлиныНеважно, где именно гражданин решит сделать паспорт.

Это платная услуга, и согласно законодательству все заявители должны платить специальную госпошлину.

Способы оплаты: ● выяснив через сайт Росреестра необходимые реквизиты и стоимость, отправится в ближайший крупный банк; ● использовать банкомат; ● специальный терминал; ● Сбербанк онлайн Заполнение заявленияЕсли гражданин решил заказать себе паспорт через интернет, там бланк заявления с примером заполнения предоставляется на сайте. Готовый бланк дадут сотрудники МФЦ или же Госкадастра (Росреестр), смотря, куда отправится заявитель.

Важно: указать там форму предоставления основных сведений — электронная или стандартная, бумажная Подача документовОформляться паспорт будет в Росреестре, но граждане могут действовать через МФЦ. Этот многофункциональный центр — официальный посредник, помогающий людям пользоваться госуслугами. Получив бумаги, специалист сразу проверит их (все принесли, состояние, правильность заполнения).

Принимает и взамен отдает расписку Получение готового паспорта5 дней займет обработка запроса в Росреестре и 7 дней — в МФЦ. Важно: если гражданин использует электронную заявку, он должен отсканировать все требуемые бумаги и предоставить их с заполненным бланком заявления.

Здесь у собственника могут возникнуть некоторые сложности.

Первая — оформить КП можно, когда участник ГСК успел погасить 100% паевых взносов.

Если члены ГСК ранее не получали (никто из них) кадастровые документы, тогда им нужны следующие бумаги:

  1. разрешение, выданное ранее председателем, согласно которому гражданин смог приватизировать бокс;
  2. разрешение на осуществления строительства (при необходимости) гаражей;
  3. справка, что он осуществил 100% выплату пая.
  4. акт приема готового объекта в дальнейшую эксплуатацию;
  5. разрешение на конкретную земельную территорию, где расположен указанный ГСК;
  6. решение проведенного собрания в ГСК, где выбирали председателя;
  7. устав кооператива;

Данные документы

Лёгкие шаги к получению кадастрового паспорта на гараж

Ранее формированием подобных документов занимались исключительно в БТИ. Паспорт может быть получен такими способами: в электронном виде, , в Росреестре, в Кадастровой палате. Изготовить документ можно срочно или по стандартным срокам.

Изготовление документа занимает не более 35 дней. Период зависит от загруженности специалистов и правильности поданного пакета. В любом случае, срок можно уточнить при подаче заявки на изготовление.

Без кадастрового паспорта на гараж невозможно провести регистрацию права собственности. Если уже создан , то через него также можно отправить запрос на оформление документа и все необходимые бланки для реализации процесса.

Для подачи заявки на формирование кадастрового паспорта постройки следует собрать и представить следующие данные:

    Заявление собственника. Гражданский паспорт. Техпаспорт объекта. Документ, который является основанием для оформления в будущем права собственности: соглашение о купле-продаже, дарственная, справка о праве наследования. Квитанция про оплату госпошлины. Если подача происходит через представителя, то в пакете должна быть представлена доверенность и паспорт доверенного лица.

Многие, кто еще не оформил документ уверенны, что он имеет срок годности, но это не так.

Причины, по которым его, возможно, придется переоформлять – это потеря, кража или порча.

Случай, когда нужно обновление документа – это проведения отчуждения. И то подобный процесс требуется, если с момента выдачи кадастрового паспорта прошло более 5 лет.

Важно понять, гараж, на который оформляется рассматриваемый документ, относится к ГСК, или он индивидуальный объект, следует разобраться детальней, ведь здесь есть свои особенности.

В этом случае процесс оформления специфический, а все потому что гаражный бокс – это определенная территория земли, на которой он размещается.

Владелец должен иметь 2 паспорта – на землю и на постройку.

Важно! Для гаража ГСК, возможно, оформление только постройки, но осуществить отчуждение объекта в таком случае не получится. Если ранее право собственности уже было зарегистрировано, то по новой эту процедуру осуществлять не нужно. Единственное исключение – это изменение характеристик объекта.

В таком случае нужно обратиться в кадастровую палату за обновлением данных и соответственно получением нового паспорта. Если на гараж есть техпаспорт, выданный до 2008 года, то он приравнивается к кадастровому, так как содержит в себе все необходимые сведения.

То есть если владелец гаража в ГСК имеет на руках техпаспорт образца ранее 2008 года, кадастровый паспорт ему оформлять не нужно. Еще одна особенность – для оформления КП на такую недвижимость, следует получить согласие от председателя кооператива. В общем виде, отличий в процедуре, приведенной выше, нет.

Но существенно будет . Оформить документ получиться только на капитальное сооружение, а не на переносной объект. Оформление любого документа сопряжено с финансовыми вложениями.

Как оформить кадастровый паспорт на гараж

Он должен оформить право собственности на часть надела, соразмерного доле в совместном кооперативном имуществе и получить документацию на землю.

Документ состоит из трёх частей.

В первой части содержатся сведения:

  • Расположение относительно ближайших объектов.
  • Стоимость объекта.
  • Дата включения строения в кадастр и его номер.
  • Адрес местонахождения бокса.
  • Материал изготовления стен.
  • Характеристики сооружения.
  • Инвентаризационный номер.
  • Вид объекта недвижимости.
  • Назначение сооружения.

В документ включаются сведения относительно земельного участка: расположение гаража на территории, обозначение его границ. Во второй части (лист КП2) находится схема графического изображения объекта.

Третий лист включает данные о частях гаража. Обозначают смотровую яму, если она имеет место.

Чтобы понять, как оформить кадастровый паспорт на гараж, стоит изучить некоторые тонкости процесса:

  • Выдача выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) совершается в электронном виде или в бумажном формате по почте России.
  • Документ изготавливают в рамках стандартных временных рамок или в срочном порядке.
  • Получение выписки осуществляется в отделении Россреестра или в МФЦ. В Ростреестр можно направить запрос и документацию и в электронном виде.

Оформление выписки занимает около 5 дней (не более).

Срок уточняют при подаче заявления.

Процесс может растянуться на 2 недели, если получением документа заниматься посредством почтовых отправлений. Важно! Когда на портале Госуслуг есть личный кабинет, через него можно направить запрос на получение выписки и всю требуемую документацию.

Получение выписки из ЕГРН (КП) осуществляется поэтапно:

  • Обращение с заявлением в уполномоченный орган: в отделении Росреестра или в МФЦ. Специалист производит проверку наличия нужной документации, правильность заполнения. Заявителю дают расписку о приёме бумаг.
  • Уплата государственной пошлины. Произвести оплату можно в банковском учреждении по реквизитам или посредством банкомата, сервиса «Сбербанк Онлайн».
  • Получение выписки через 7 дней с момента сдачи всех документов.
  • Сбор комплекта документов.

Если бокс для хранения автомобиля находится в ведении ГСК, порядок постановки на кадастровый учёт специфический. У собственника должно быть два паспорта – на здание и на земельный участок. Если гараж состоит в кооперативе, оформить можно только строение.

Возможность отчуждения недопустима.

Важно! Если на сооружение до 2008 года был выдан технический паспорт, он равноценен кадастровому, т.к.

сосредотачивает в себе необходимую информацию.

Новую выписку из ЕРГН брать не нужно. Для получения КП на бокс, принадлежащий гаражному строительному кооперативу, нужно согласие от председателя. Каждый из собственников строений должен подтвердить членство в ГСК – предъявить соответствующие удостоверения.

Если постановка гаражных боксов на учёт в кадастровой палате ни разу не проводилась, потребуется ряд бумаг:

Порядок оформления кадастрового паспорта на гараж в ГСК

По требования Закона № 218-ФЗ кадастровый инженер обязан самостоятельно направить технический план в службу Росреестра по каналам электронной связи. Собственники имеют право получить технический план в форме письменного документа, однако такое условие нужно предусмотреть в договоре подряда с кадастровым инженером.

После изготовления технического плана граждане должны обратиться в территориальный отдел Росреестра или Многофункциональный центр для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности. Для обращения потребуются следующие документы:

  1. документы, подтверждающие законность владения гаражом;
  2. технический план на гараж и межевой план на землю;
  3. общегражданский паспорт заявителя либо нотариальная доверенность на представителя;
  4. платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.
  5. заявление о проведении учета и выполнения регистрационных мероприятий;

Если осуществляется только кадастровый учет и выдача паспорта (выписки), размер госпошлины составит 200 рублей для граждан и 600 рублей для предприятий. В процессе кадастрового учета должностные лица службы Росреестра внесут сведения о гараже в единый реестр ЕГРН.

По итогам этой процедуры собственник получит на руки выписку из ЕГРН, которая в настоящее время является полным аналогом кадастрового паспорта. В содержание кадастрового паспорта будет указано:

  1. технические характеристики гаража, внесенные в ЕГРН;
  2. графическое отображение всех помещений гаража на плане.
  3. уникальный кадастровый номер гаража и участка земли, который присваивается в результате учета и сохраняется на протяжении периода существования объекта недвижимости;

После получения кадастрового паспорта оформление нового документа потребуется только при изменении технических характеристик (например, изменение площади в результате строительных работ) или при совершении гражданских сделок. Законодательство не содержит ограничений по сроку действия кадастрового паспорта, однако для распоряжения объектом необходимо получить актуальную выписку из ЕГРН.

Выдача этого документа возможна следующими способами:

  • путем заполнения электронного запроса черед портал госуслуг.
  • при обращении в Многофункциональный центр;
  • путем обращения в отдел Росреестра;

В каждом из указанных случаев заявитель получить выписку в письменной или электронной форме по своему выбору. Если у собственника на руках имеется технический паспорт, изготовленный до введения механизма кадастрового учета, он сохраняет юридическую силу и будет заменен при совершении любой сделки с гаражом. Однако нужно учитывать, что с марта 2020 года любое распоряжение недвижимостью (в том числе и гаражами) без постановки на кадастровый учет будет невозможно.

После выдачи выписки на объект недвижимости сведения из госреестра имеет возможность получить любой субъект или юридическое лицо путем оформления соответствующего запроса.

Если гараж располагается в ГСК в виде

Правила оформления и получения кадастрового паспорта на гараж, срок действия

Если человек не хочет лично посещать учреждение, можно зайти на сайт Росреестра и заполнить онлайн-форму подачи запроса.

  • Посещение сайта «Госуслуги».

    Еще один метод отправки запроса — регистрация персонального аккаунта на сайте государственных услуг.

  • Некоторых интересует, как выглядит образец технического паспорта на гараж. Он является элементом государственного учета и кадастровой единицей, в которой содержится информация о частной собственности, а также ее основные параметры. Однако у таких бумаг могут быть отличия, которые зависят от местоположения строения.Часто гаражные строения входят в состав гаражно-строительных кооперативов.

    В этом случае оформить техпаспорт намного сложнее, так как придется собрать подписи людей, которые входят в гаражный кооператив.

    Только после этого обращаются в учреждения для оформления всех необходимых бумаг. При оформлении, помимо основного документа, даются другие учредительные бумаги, которые подтверждают право собственности.Оформление кадастровых деловых бумаг на гараж в виде отдельного строения имеет определенные особенности.

    Не секрет, что такое здание является частью земельного участка, на котором оно установлено. Поэтому человеку придется оформлять не один, а два отдельный паспорта: для участка и объекта недвижимости. В них содержится информация о площади гаража и территории, к которой он относится.Чтобы оформить техпаспорт, надо ознакомиться с процессом его получения.

    Данная процедура может показаться сложной, если заранее не разобраться с ее особенностями.Некоторые считают, что для получения достаточно отправить запрос.

    Однако помимо этого, понадобится подготовить специальные документы:

    1. Паспорт гражданина Российской Федерации. Он понадобится, если человек самостоятельно решил оформлять бумаги.
    2. Доверенность. Иногда люди доверяют работу с бумагами своим представителям, и поэтому они заранее оформляют доверенность на его имя.

    Несмотря на то, что бумаги оформляются бесплатно, все равно нужно внесение государственной пошлины, без которой не выдают техпаспорт. Величина пошлины зависит от способа получения документов.

    Например, при оформлении электронного образца платят 150 рублей. Для получения бумажного экземпляра платят не меньше двухсот рублей.Кадастровый паспорт не имеет срока действия, и поэтому он считается действительным в течение всего периода эксплуатации.Владельцам автомобильных гаражей приходится заниматься оформлением кадастровых паспортов. Перед этим необходимо разобраться, для чего используется этот документ и как правильно его оформить. Поделиться ссылкой:Помогла статья?

    Оцените её

    (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

    Загрузка.Также почитать:

    Как получить кадастровый паспорт на гараж?

    В Росреестер можно подать документы и в электронном виде, без посещения отделения. Ранее формированием подобных документов занимались исключительно в БТИ.Паспорт может быть получен такими способами: в электронном виде, в бумажном по почте, в Росреестре, в Кадастровой палате.Изготовить документ можно срочно или по стандартным срокам.Изготовление документа занимает не более 35 дней.

    Период зависит от загруженности специалистов и правильности поданного пакета.

    В любом случае, срок можно уточнить при подаче заявки на изготовление.Без кадастрового паспорта на гараж невозможно провести регистрацию права собственности.Если уже создан личный кабинет на портале Госуслуги, то через него также можно отправить запрос на оформление документа и все необходимые бланки для реализации процесса.Для подачи заявки на формирование кадастрового паспорта постройки следует собрать и представить следующие данные:

      Заявление собственника.Гражданский паспорт.Техпаспорт объекта.Документ, который является основанием для оформления в будущем права собственности: соглашение о купле-продаже, дарственная, справка о праве наследования.Квитанция про оплату госпошлины.Если подача происходит через представителя, то в пакете должна быть представлена доверенность и паспорт доверенного лица.

    Многие, кто еще не оформил документ уверенны, что он имеет срок годности, но это не так. Причины, по которым его, возможно, придется переоформлять – это потеря, кража или порча. Случай, когда нужно обновление документа – это проведения отчуждения.

    И то подобный процесс требуется, если с момента выдачи кадастрового паспорта прошло более 5 лет.Важно понять, гараж, на который оформляется рассматриваемый документ, относится к ГСК, или он индивидуальный объект, следует разобраться детальней, ведь здесь есть свои особенности.В этом случае процесс оформления специфический, а все потому что гаражный бокс – это определенная территория земли, на которой он размещается.

    Владелец должен иметь 2 паспорта – на землю и на постройку.Важно!

    Для гаража ГСК, возможно, оформление только постройки, но осуществить отчуждение объекта в таком случае не получится.Если ранее право собственности уже было зарегистрировано, то по новой эту процедуру осуществлять не нужно.

    Единственное исключение – это изменение характеристик объекта. В таком случае нужно обратиться в кадастровую палату за обновлением данных и соответственно получением нового паспорта.Если на гараж есть техпаспорт, выданный до 2008 года, то он приравнивается к кадастровому, так как содержит в себе все необходимые сведения. То есть если владелец гаража в ГСК имеет на руках техпаспорт образца ранее 2008 года, кадастровый паспорт ему оформлять не нужно.

    Еще одна особенность – для оформления КП на такую недвижимость, следует получить согласие от председателя кооператива.В общем виде, отличий в процедуре, приведенной выше, нет. Но существенно будет отличаться кадастровая стоимость объекта.

    Кадастровый паспорт на гараж образец

    Гараж должен быть построен на фундаменте, что делает невозможным его перенос в иное место.

    Земельный надел, на котором стоит гараж, подлежит выкупу собственником строения у местного муниципалитета. Металлический гараж невозможно оформить в свою собственность. Это связано с тем, что он не относится к категории постоянных конструкций.

    Право собственности на землю может быть оформлено только в том случае, если:

    1. земля была выдана еще до 2001 года, причем ее прямым назначением является постройка гаражного строения либо же индивидуального объекта жилой недвижимости;
    2. земля предоставлена гражданам на правах бессрочного пользования.

    Получение кадастрового паспорта осуществляется в территориальном представительстве Росреестре на основании предоставленной документации и составленного заявления. В большинстве случаев собственники гаражных строений, которые были построены на территории товариществ, обладают соответствующими удостоверениями. Они способны подтвердить членство в ГСК.

    Земельный надел, на котором расположен гаражный кооператив, находиться в собственности у местной исполнительной власти в лице муниципалитета. Он использует его на правах бессрочного пользования либо арендного соглашения, подписанного на продолжительный период.

    Подобные обстоятельства лишают возможности приватизации земли в частную собственность, несмотря на наличие построенного гаража. Территория ГСК относится к категории неделимого надела, что ограничивает права на раздел участниками долевой собственности.

    Земля может перейти к собственникам кооперативных гаражных строений, если они инициируют приватизацию на правах общей долевой собственности. Для возможности оформления владельцы обязаны обратиться в муниципалитете с соответствующим заявлением.

    В 2020 году механизм, как получить кадастровый паспорт на гараж, заключается в следующем:

    • Персональное обращение либо же с помощью уполномоченного представителя в территориальное подразделение Росреестра.
    • Сбор необходимой документации.

    На основании поданной документации уполномоченный орган осуществляет выдачу кадастрового паспорта. Для возможности оформления и получения кадастрового паспорта, помимо заявления, необходимо будет приложить:

    1. внутренний паспорт РФ + копии всех заполненных страниц;
    2. квитанцию, которая подтверждает факт оплаты государственной пошлины.
    3. нотариально составленную доверенность, если обращение последует через уполномоченного представителя + его паспорт;

    Образец заявления на получение кадастрового паспорта можно скачать здесь.

    Рассматриваемый документ предоставляет на бессрочной основе. Сам период изготовления занимает не более 7 календарных дней с момента подачи необходимой документации. Процедура оформления рассматриваемого документа осуществляется бесплатно.

    Одновременно с этим исключением принято считать необходимость в оплате государственной пошлины.