avtoritet-delo.ru Юридический портал
Главная > Бухгалтерский учет > Как отключить воду в квартире чтобы не платить

Как отключить воду в квартире чтобы не платить

Бухгалтерский учет

Как отключить воду в квартире чтобы не платить

Плата за отключение воды


Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. За отключение же воды в стояке взимают плату по той причине, что её приходится сначала слить, а затем залить обратно. Читать ответы (1) 6. Должен ли собственик жилья платить за отключения воды при смене ботарей. 6.1. Должен платить. Смена батарей в вашей квартире — это работы, связанные с вашим личным имуществом.

Отключение отопления в связи с этой заменой не является работами, связанными с обслуживанием общего имущества дома и не входят в перечень работ, которые вы оплачиваете в квитанции за «содержание». 7. У нас отключили воду в ДНТ.

Председатель аргументировала тем, что люди не платят долги за воду. Мы платим исправно. У нас семья, огород, дети.

На машине возить откуда-то нет возможности.

Правомерно ли такое отключение воды?

Что делать? 7.1. Не правомерно снт должно на должником в суд подать и откл их.

8. У нас совместная долевая собственность с соседями, но они два с лишним года не платили за электричество, газ и воду, и платить за них приходилось нам во избежание отключения, ибо счётчики у нас были общие. Пока нам наконец не удалось поставить отдельные приборы учёта.

Куда обращаться с иском — в обычный городской суд или к мировому судье?

8.1. Зависит от цены иска. 8.2. Если сумма иска более 50000 рублей, то городской, если менее — мировой. 8.3. Если цена иска до 50 тысяч то в мировой, если от 50 то в районный.

8.4. Выделите свои доли, определите порядок пользования ЖКУ и платите каждый за свою долю. До 50 000,00 руб. цена иска, то вам обращаться к мировому судье. 8.5. В соответствии со : Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Таким образом, как правильно отмечали ранее коллеги, если цена Вашего иска менее 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд по месту проживания ответчика. Если более, то в городской или районный суд по подсудности. 9. Отключили горячую воду всему дому.

Причина: УК имеет огромные долги перед поставщиком. Воды нет 4 недели. Оповестили об отключении за 1 день бумажкой на подъезде. Куда обращаться? Коллективно всем домом или лучше отдельно?

Жильцы платят коммунальные услуги исправно.

Какие действия стоит предпринять. 9.1. Здравствуйте! В прокуратуру и в суд. 10. СНТ требует денег за участок, который 20 лет не использовался бабушкой и был отключен от воды, на участе соседи складировали мусор.

Участок приватезированный и на него есть документы, в кадастре значится. Нужно ли платить? Бабушка инвалид. 10.1. Да, платить придется за последние три года.

Неиспользование участка, не означает, что вы не должны нести никаких расходов.

Как Долго Не Платить За Воду Чтобы Отключили Туалет?

Классический пример – отключение горячей воды при проведении ремонтно-эксплуатационных работ инженерных систем дома в летний период.В любом случае перед отключением коммунальных услуг поставщики должны письменно предупредить должника об этом за 20 дней и взять у него подпись, что предупреждение получено. Если должник отказывается расписаться в уведомление, поставщики могут послать ему заказное письмо с уведомлением.

Если письменного предупреждение не было, ограничивать должника поставщики не имеют никакого права.Согласно приложения 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (в общем) в течение одного месяца и 4 часа единовременно. И это только в тех случаях, если возникла авария в централизованных водопроводных системах.

Выходит, что по этому закону больше четырех часов в день и 8 часов, в общем, за месяц нельзя отключать воду, даже если на то есть причина.

Поставщики водоснабжения должны эти причины оперативно устранять.А если воду отключают постоянно и без причины, то можно в связи с вышеуказанным постановлением обратиться к поставщику услуг и требовать перерасчета суммы платежей за услугу ненадлежащего качества. Поставщик услуг должен уменьшить плату за водоснабжение.Долг жителей и предприятий Самары за услуги водоснабжения и водоотведения приближается к 1,5 миллиарда рублей.

С неплательщиками борются разными способами, в том числе довольно неожиданными.

Например, собственнику помещения на улице Земеца перекрыли канализационную трубу.Авторские колонки на нашем сайте теперь видно на любой странице справа. А нажав на кликабельное слово «Мнения», вы попадете в сам раздел.

Вы тоже хотите поделиться своим мнением? Тогда пишите нам на почту коммунальщики готовят своим злостным неплательщикам изощренную месть.

Должников за воду отрезают от канализации, и теперь они не смогут пользоваться собственным туалетом!

Оказывается, этот метод борьбы очень эффективный. Выносить помойные ведра из благоустроенных квартир никто не хочет.А это уже частный сектор, жители которого тоже не хотят платить.

Долги за воду от 5 до 100 тысяч тенге. И никакие предупреждения и судебные иски не действуют. Выход один: безжалостно отрезать дома от водоснабжения.

Соседи должников тоже «за».Сотрудники «Росводоканал — Барнаул» провели рейд по абонентам, задолжавшим за услуги канализации и водоотведения десятки тысяч рублей. Поскольку многочисленные звонки с предупреждением о необходимости уплаты хотя бы части задолженности не возымели эффекта «Магомет сам пошёл к горе».Как сообщают в пресс-службе ресурсной организации, подоная форма работы с должниками впервые проведена в частном секторе. Её эффективность уже доказана практикой установки специальных заглушек на унитазы и трубы водоотведения в многоквартирных домах.Для перекрывания «удобств» якутское ГУП ЖКХ закупило специальное оборудование – туалетный зонд.

Могут ли отключить воду за неуплату? 2020 год

Поставщик имеет право взыскать средства через суд.

Предупреждение об отключении воды за неуплату, образец Ограничение или приостановка поставки коммунальной услуги возможно только в том случае, если данные действия не причинят неудобств другим собственникам помещений и не создаст угрозы причинения вреда общему имуществу МКД. Выключение горячей воды за неуплату в отдельной квартире осуществляется перекрытием или завариванием труб. Зачастую собственники-неплательщики пытаются воспрепятствовать коммунальщикам, на пуская их в квартиру.

Но такая позиция может привести к дополнительным тратам.

Неплательщикам могут установить заглушку на водоснабжающую трубу из подвала МКД с помощью особенного приспособления. Данная манипуляция осуществляется за определённую стоимость, которую управленцы также взыскивают с должника.

В результате собственник должен будет оплатить задолженность по оплате коммунальной услуги, штраф-пеню за просрочку и стоимость установки и впоследствии снятия заглушки с трубы. Осуществление выключения водоснабжения должно полностью соответствовать установленным законом правилам:

  • Сумма задолженности не должна влиять на отключение. Единственным основанием является отсутствие оплаты в течение 3-х месяцев.
  • Если должник не был уведомлен о выключении за 30 дней и дополнительно за 3 дня должным образом, действия производиться не могут.

Если гражданин считает, что выключение водоснабжения поставщиками произведено незаконно, он долен действовать следующим образом:

  • Если вода в квартире не появилась в течение трёх дней, составляется претензия для направления в Роспотребнадзор и Прокуратуру. К претензии прилагается экземпляр заявления, направленного в адрес УК.
  • Направить письменное заявление в управляющую компанию с требованием восстановить водоснабжение и произвести перерасчёт за период отключения.

Собственник помещения может также подать исковое заявление в суд.

К иску прилагаются фото и видео, подтверждающие отсутствие коммунальной услуги в квартире, свидетельские показания. Унифицированных форм составления претензий и жалоб не существует, поэтому оформляются они по общим правилам составления деловых бумаг:

    Претензия УК составляется на имя её руководителя. Документ содержит следующие пункты:
  1. личные данные заявителя(ФИО, адрес, контакты);
  2. суть претензии со ссылками на нормы закона.
    Действенным доказательством является акт осмотра, составленный в присутствии двух свидетелей.

    В данном пункте необходимо указать на незаконность отключения в связи с отсутствием уведомления или при наличии частичной оплаты;

  3. дата и подпись.
  4. требование восстановить подачу коммунальной услуги в конкретные сроки и произвести перерасчёт платежей за период отключения;
  5. наименование организации;

К претензии прилагается квитанция об оплате счета (при наличии).

Может ли ЖКХ отключить воду за неуплату

Отключение может быть проведено лишь через двадцать дней, после того, как собственник будет оповещен.

Подтверждением является личная подпись должника или квитанция о получении им заказного письма. Отключение воды без письменного уведомления – прямое нарушение российского законодательства. Как можно отключить воду в одной квартире и не затронуть остальных жителей многоквартирного дома? Наиболее оптимальный вариант заварить трубу в квартире собственника.

Но без его разрешения туда попасть будет невозможно. А добровольно мало кто впустит в квартиру представителей ЖЭКа в свой дом для проведения подобных манипуляций.

Можно еще перекрыть стояк собственника в подвале. В этом случае коммунальщики понесут определенный ущерб, который потом будет взыскан с неплательщика. Так что, если дело дойдет до суда, к задолженности прибавиться еще и эта сумма.

Временное отключение водоснабжения во всем доме может быть проведено поставщиком услуг без предварительного оповещения жильцов дома в случаях:

  1. аварийных ситуаций/стихийных бедствий, когда жизни/здоровью жителей многоквартирника может грозить опасность;
  2. возможность возникновения аварийной ситуации, когда жизни/здоровью жителей многоквартирника может грозить опасность (например, загорелась котельная).

Отключение водоснабжения конкретного пользователя может быть проведено поставщиком услуг без предварительного оповещения жильца в случаях:

  1. при условии, что собственник своими действиями создал аварийную ситуацию;
  2. по требованию уполномоченных структур.
  3. самовольного подключения к источнику водоснабжения;
  4. при условии, что без получения специального разрешения собственник изменил коммуникационные конструкции (в том числе запрещается без согласования делать теплый пол в ванной комнате);
  5. нахождение водопроводных систем, проходящих через квартиру конкретного собственника в неисправном/аварийном состоянии;

Все остальные ситуации временного отключения водоснабжения предполагают начало работ лишь через три дня после уведомления собственников. За нарушение этих установок можно написать жалобу на управляющую компанию или составить исковое заявление. С УК можно договориться и получить отсрочку по оплате задолженности.

Этим самым избежав отключения горячей воды. Избежать наказания за неуплату коммунальных платежей можно в случае:

  1. если в совокупности все члены семьи зарабатывают меньше прожиточного минимума (все что зарабатывается делят на количество членов семьи и получают средний доход каждого – он и должен быть меньше прожиточного минимума). При этом каждый из жильцов должен предоставить официальную справку (работа, биржа, учеба), неофициально устроенные/нетрудоустроенные не получат статус малоимущих (требование органов соцзащиты);
  2. длительная задержка заработанных денег – в УК необходимо предоставить документальное подтверждение с места трудоустройства, в котором будет указанно, с какого времени собственнику не дают денег на работе;

Могут ли реально отключить воду за неуплату коммунальных услуг?

Очень часто коммунальные тарифы при проживании в частном доме и в государственной квартире отличаются.

Квартплата за государственное жилье обычно выше.

Разные поставщики услуг выставляют порой завышенные тарифы, поэтому важно оставлять отзывы о работе фирм.

Не каждый человек потянет такие расходы.

Жилищное Законодательство гласит, что человек получает статус неплательщика, когда он не оплатил ни один коммунальный платеж в течение девяноста дней. Когда задолженность закреплена за жильцом больше чем шесть месяцев, то он переходит в категорию злостных неплательщиков.

Как и в каждом законодательстве, в Жилищном Кодексе есть свои нюансы. Когда человек проживает в муниципальной собственности, то он оплачивает арендную плату и коммунальные платежи. Такой квартирант может быть признан должником, если у него имеются долги конкретно по коммунальным платежам.

Интересным моментом является то, что если раз в шесть месяцев вносить незначительную сумму денег для погашения задолженности, то статус неплательщика автоматически снимается. Следует внимательно следить за выставленными счетами и пытаться не переходить в разряд должников.

В проживании в муниципальном жилье имеются нюансы, жилое помещение такого вида относится к государственному. Задолженность за коммунальные услуги может привести даже к выселению.

После таких действий закон предусматривает предоставление общежитий, где выселенному жильцу предоставляется помещение площадью шесть метров. В большинстве случаев до таких серьезных последствий не доходит, так как не в каждом городе есть фонды переселения. Из приватизированных квартир выселить человека за неуплату коммунальных платежей практически невозможно, тем более, если с ним прописан маленький ребенок.

С многодетными семьями до выселения дело тоже не доходит. Работники компании узнают из реестров домовой книги, сколько прописано человек в квартире, после этого они решают, что проще выключить горячую воду. Когда человек становится злостным неплательщиком, по указанию работников водоканала устанавливаются заглушки на стояки канализации, относящиеся к квартире должника.

Вводятся санкции на потребление электроэнергии и газа. Задолжавшему жильцу начисляют пени и начинают взыскание долга. В договорных соглашениях, которые находятся в ЖКХ, указан период оплат.

Обычно этот период проходит до десятого числа следующего месяца. Когда срок по договору истекает, в силу вступает закон о начислении пени.

Пени устанавливаются согласно с нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации. В Кодексе есть статья сто пятьдесят пятая, в ней выделен пункт четырнадцатый. Он рассказывает о том, что пени могут быть начислены после десяти суток просрочки платежа. Сумма начисления напрямую зависит от ставки рефинансирования, что составляет восемь целых и двадцать пять сотых процента.

С учетом инфляции ставка может расти.

Спрос на рынке, различные изменения в экономике также влияют на ставку.

Если после отключения водоотведения за неуплату жилец не хочет начать погашение задолженности за коммунальные услуги, то начинают свою работу судебные приставы.

Отключение воды за неуплату

В случае, если организация занимается самоуправством, можно обратиться на бесплатную консультацию в контролирующие УК и Водоканал организации.Отключение не может происходить спонтанно или внезапно, следует подробнее на этом остановиться. Оно планируется за 30 календарных дней до момента, когда отключают услугу.

ТСЖ за 30 дней до предполагаемой даты ограничения предоставления коммунальных услуг по почте отправляется должнику. Происходит это так: отправляется заказное письмо или обычное, при получении которого нужно расписаться.

Это подтверждает право ТСЖ выполнить необходимые действия.

За три дня до даты должник повторно уведомляется. В предупреждении должны содержаться обязательные реквизиты:

  1. период, за который скопилась задолженность по оплате коммунальных услуг;
  2. номер лицевого счета;
  3. данные должника — его ФИО, адрес помещения, где образовался долг;
  4. дата, до которой нужно погасить долг.
  5. сумма к уплате;

Если должник никак не отреагировал на полученное письмо и не оплатил хотя бы часть, то УК имеет возможность делать ограничение в подаче.

Можно не переживать за холодную воду — ее отключение не допустимо.

А горячую на месяц ограничивают в потреблении.

Если же и за этот период владелец жилья в многоквартирном доме не оплатит минимум часть задолженности, то происходит отключение. Это не означает, что теперь ничего делать не нужно.

Перекрытие в доме воды не означает, что необходимость оплатить счета исчезла, а долг списался или его простили. ТСЖ подает в мировой суд на собственников квартиры, чтобы взыскать все затраты и задолженность. Она будет состоять из всех затрат, которые понес Водоканал на попытки вернуть полную сумму долга.

Она будет включать в себя не только потраченную по счетчику воду, но и штраф и пени за неуплату, затраты на курьера для доставки писем, возможные затраты на перекрытие воды в подвале дома. Во всех случаях лучше не дожидаться решения суда и начинать оплачивать задолженность.Когда управляющая компания обратиться за судебным вердиктом:

  • Собственник жилых помещений был уведомлен о предстоящих мерах в правильном порядке.
  • Отсутствие уплаты за 3 месяца использования услуги подряд в течение одного года. Сумма, которая накопилась за это время, не имеет значения и может быть ничтожно мала.

Если на руках у работников управляющей организации нет документа, в котором собственник уведомлен о предстоящих ограничениях, то отключение невозможно. Выключить воду ТСЖ и Водоканал не могут — у них нет доказательств об осведомленности хозяина жилой площади.

Суд рассматривает каждое дело подробно, выясняет причины, по которым произошло нарушение оплаты.

Если есть уважительные причины, то дело рассматривается подробнее, могут назначаться дополнительные слушания, увеличиваться сроки расчета с коммунальной организацией и снятие пеней и штрафов. Если отказ от оплаты сделан намеренно, то собственника в короткий срок обязывают рассчитаться с поставщиком услуги.Управляющие компании не

Возможно ли отключение коммунальных услуг за неуплату в 2020 году

Следовательно, отключение горячей воды за неуплату в отдельной квартире – вполне реальная мера, которая может быть применена к злостному неплательщику. Кроме горячей воды коммунальщики вправе отключить иные услуги, предусмотренные договором.

Безусловно, приостановление предоставления услуги не происходит на следующий же день после того, как жилец просрочил оплату за ее потребление. Отключение от услуг за долги перед ЖКХ в 2020 году – это крайняя мера, которой предшествует целый ряд предупредительных мероприятий, направленных на то, чтобы заставить должника расплатиться с поставщиком ресурса.

И только когда все способы воздействия оказались безрезультатными, производится отключение потребителя от услуги. Основанием для этого служат:

  1. неоплата в течение трех месяцев;
  2. частичная оплата за то же время после того, как было получено уведомление от поставщика;
  3. нарушение соглашения по погашению задолженности, заключенного между поставщиком и должником.

В случае, если потребитель не платил за предоставленную электроэнергию в течение двух месяцев, УК имеет право послать должнику предупреждение.

Если оплата так и не поступила, компания может без решения суда приостановить подачу электроэнергии. Но делать это следует лишь с соблюдением всех необходимых требований закона, иначе действия УК могут быть . Поводом для обращения в судебную инстанцию может послужить только нарушение процедуры отключения электроэнергии, а именно несоблюдение всех этапов, предусмотренных установленными Правилами, но не сам факт отключения.

Отключение электричества считается законным, если соблюдены следующие условия:

  1. поставщик коммунальной услуги уведомил нарушителя о наличии долга в письменной форме с вручением лично в руки;
  2. по истечении отведенного срока при отсутствии попыток жильца оплатить счета ему направлено повторное предупреждение, которое содержит информацию о том, что электричество будет отключено через 3 дня.
  3. должнику предоставляется месячный срок, в течение которого он может погасить долг хотя бы частично;
  4. срок задолженность равен или превышает 3 месяца, если платежи соответствуют средним месячным нормам потребления;

Это же относится и к вопросу о том, имеет ли право управляющая компания отключать воду за долги.

Так, если с соблюдением процедуры представители компании отключили свет за долги, есть несовершеннолетние в квартире или нет, уже не имеет значения. Действия УК не являются основанием для обращения в суд.

Если вода горячая, то УК может это сделать с соблюдением тех же этапов.

Ст. 118 вышеупомянутого Постановления №354 определяет право , УК, ЖСК и иных представителей исполнительных органов управления конкретного дома ограничивать или полностью приостанавливать подачу ресурса.

Порядок действий имеет одинаковую последовательность для всех видов предоставляемых услуг. То, как отключают воду за неуплату в одной квартире, практически ничем не отличается от процедуры прекращения подачи газа для приготовления пищи.

07.07.2017 | Услуга по отключению стояков

К таким ограничениям можно отнести обязанность соблюдения прав и законных интересов всех собственников помещений, а также третьих лиц.

При этом одним из прав собственников является право потребления коммунальных услуг. Пункт 10 Правил 491 устанавливает: «10.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: . д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг». Приведенное положение дублирует пункт 5 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ, при этом указанная норма (пункт 4 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ) дополнительно к приведенному требованию устанавливает необходимость соблюдения прав и интересов других лиц: «1.1.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: … 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации». И пункт 5 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ, и пункт 10 Правил 491 ссылаются на Правила предоставления коммунальных услуг (такие Правила утверждены ПП РФ от 06.05.2011 № 354, далее — Правила 354), которые предусматривают возможность перерывов в предоставлении коммунальных услуг, и эти перерывы ограничены.

Из совокупности приведенных норм следует, что для надлежащего содержания общего имущества, соблюдения прав и законных интересов собственников помещений МКД и иных лиц, для выполнения требований Правил 354 об ограничении перерывов предоставления коммунальных услуг, отключение стояков водоснабжения должно производить именно лицо, управляющее многоквартирным домом, а не отдельный собственник конкретного помещения МКД по своему усмотрению. Для разрешения вопроса, подлежит ли отключение стоков по просьбе/требованию отдельного собственника помещения отдельной оплате, необходимо проанализировать, входит ли такое отключение в состав услуг и (или) работ по .

Могут ли отключить горячую воду в одной квартире за неуплату

Зачастую собственники-неплательщики пытаются воспрепятствовать коммунальщикам, на пуская их в квартиру. Но такая позиция может привести к дополнительным тратам. УК может установить заглушку на водоснабжающую трубу из подвала МКДс помощью особенного приспособления.

Данная манипуляция осуществляется за определённую стоимость, которую управленцы также взыскивают с должника. В результате собственник должен будет оплатить задолженность по оплате воды, штраф-пеню за просрочку и стоимость установки и впоследствии снятия заглушки с трубы.

Осуществление отключения воды должно полностью соответствовать установленным законом правилам:

  • Если должник не был уведомлен об отключении за 30 дней и дополнительно за 3 дня должным образом, действия производиться не могут.
  • Сумма задолженности не должна влиять на отключение. Единственным основанием является отсутствие оплаты в течение 3-х месяцев.

Если гражданин считает, что отключение водоснабжения поставщиками произведено незаконно, он долен действовать следующим образом:

  • Если вода в квартире не появилась в течение трёх дней, составляется претензия для направления в Роспотребнадзор и Прокуратуру.

    К претензии прилагается экземпляр заявления, направленного в адрес УК.

  • Направить письменное заявление в УК с требованием восстановить водоснабжение и произвести перерасчёт за период отключения.

Собственник помещения может также подать исковое заявление в суд. К иску прилагаются фото и видео, подтверждающие отсутствие воды в квартире, свидетельские показания.

Действенным доказательством является акт осмотра, составленный в присутствии двух свидетелей.

Унифицированных форм составления претензий и жалоб не существует, поэтому оформляются они по общим правилам составления деловых бумаг:

  • дата и подпись.
  • суть претензии со ссылками на нормы закона. В данном пункте необходимо указать на незаконность отключения в связи с отсутствием уведомления или при наличии частичной оплаты;
  • Претензия управляющей компании составляется на имя её руководителя. Документ содержит следующие пункты:
    • наименование организации;
    • личные данные заявителя(ФИО, адрес, контакты);
    • суть претензии со ссылками на нормы закона. В данном пункте необходимо указать на незаконность отключения в связи с отсутствием уведомления или при наличии частичной оплаты;
    • требование восстановить подачу воды в конкретные сроки и произвести перерасчёт платежей за период отключения;
    • дата и подпись.

    К претензии прилагается квитанция об оплате счета (при наличии). Образец претензии управляющей компании об отключении горячей воды.

  • личные данные заявителя(ФИО, адрес, контакты);
  • требование восстановить подачу воды в конкретные сроки и произвести перерасчёт платежей за период отключения;
  • наименование организации;
  • Жалоба в Жилинспекцию или Прокуратуру подаётся после получения отрицательного ответа от УК или при полном игнорировании требований потребителя.

    Составляется она на имя руководителя организации и включает в себя пункты:

    1. наименование организации;
    2. личные данные заявителя;
    3. описание обстоятельств дела с указанием на факт незаконного отключения.
  • Отключение стояков

    • Может ли тсж взимать плату за отключение стояков?
    • Требуют деньги за отключение стояка правомерно ли это.
    • это бесплатная услуга.
    • Управляющая компания отказывает в отключении стояков воды что нам делать?
    • Отключение и включение стояка бесплатная услуга?
    • хол. и гор. воды в первый раз бесплатно?
    • Надоли плотить ЖКХ деньги за отключение воды при замене водяного стояка.

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Может ли тсж взимать плату за отключение стояков?

    1.1. Может. Речь идёт о том, что на время отключения стояков вода сливается.

    А вода стоит денег. 2. Требуют деньги за отключение стояка правомерно ли это. 2.1. Да, такую услугу управляющие компании оказывают на платной основе. 3. это бесплатная услуга. 3.1.

    Нет. не бесплатная. Услуга предоставляется на возмездной основе. 3.2. Смотря кем и в рамках чего проводится.

    Если в рамках обслуживания имущества МКД (опрессовка труб), то, само-собой, что бесплатная. С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич. 4. Управляющая компания отказывает в отключении стояков воды что нам делать?

    4.1. Добрый день. С какой целью Вам необходимо отключить стояки? 5. Отключение и включение стояка бесплатная услуга? 5.1. Добрый день. Смотря для каких целей.

    Если Вам требуется отключить например водоснабжение для проведения каких-либо текущих ремонтных работ в квартире то придется за это заплатить.

    5.2. Смотря о каком стояке вы ведете речь. Перечень платных и бесплатных услуг смотрите на сайте вашей ук,кроме того зависит и от того, где стояк расположен.

    5.3. И отключения, подключение стояка в настоящее время является платной услугой, поскольку наступили рыночное времена и за каждое самое незначительное движение кругом взимает плату. Читать ответы (1) 6. хол. и гор.

    воды в первый раз бесплатно? 6.1. Надо указать ПРИЧИНУ отключения стояков ХВС и ГВС.

    Если это отключение вызвано ремонтом в Вашей квартире и по Вашей инициативе и не обусловлено аварийной ситуацией, то ВСЕ такие отключения за счёт «инициатора», то есть, за счёт собственника помещения в МКД. 7. Надоли плотить ЖКХ деньги за отключение воды при замене водяного стояка.

    7.1. Здравствуйте! Да,надо платить.

    Отключение горячего или холодного водоснабжения в подъезде при производстве работ в квартире производится на платной основе. 8. На сколько понимаю, требование оплаты за отключение стояков отопления в неотопительный период со стороны УК не законно.

    Подскажите пожалуйста, на какой закон (законы) сослаться? 8.1. Здравствуйте, Никита. Затребуйте с УК обоснование на взимание платы за отключение стояков отопления в неотопительный период, со ссылкой на действующее законодательство.

    9. УК требует оплатить замену запорного крана на стояке. 1000 руб. .за отключение стояка+ 800 руб. замена крана+ купить кран самостоятельно.

    Правомерно ли это? 9.1. Здравствуйте Нина Александровна если это первый вводной вентиль на стояке, то тогда это общедомовое имущество и в этом случае УК должно выполнить работы за свой счет (включая приобретение запорного вентиля).

    10. Делаю ремонт в квартире в которой 12 дет никто не проживал, заодно решил поменять и стояки.

    Жэк предлагает оплатить отключение/включение стояков, насколько жэк в праве требовать эти деньги и имеют ли на это право? И что, без оплаты я самостоятельно не могу поменять трубы?

    10.1. Вправе требовать. На Вашем месте я бы стояки вообще не трогал. Это общее имущество. Если потом произойдет порыв труб, то ответственность возложат на ВАс. 11. Может ли управляющая компания отказать в отключении стояка отопления для замены части стояка проходящего внутри квартиры?

    11.1. Здравствуйте, может отказать т.к. стояк внутри квартиры относится к общему имуществу жильцов и является частью системы отопления, увы.

    12. Было размещено объявление Газпрома о проведении технического обслуживания газового оборудования с отключением дома от газоснабжения. Однако, слесарь указанной компании не проведя т/о газового оборудования, сказал, что плита старая и нужно ее заменить. Пока не будет заменена плита, газ будет отключен до замены.

    В 2020 году слесарь никаких замечаний по состоянию плиты не написал. Что делать и как поступить правильно.? Газ отключен по стояку 5-тиэтажного дома.

    12.1. Фарида, в отношении плиты, как газового оборудования, должен быть составлен акт и предписание о замене данной плиты, если такие документы от газовой службы вы не получили, обжалуйте их действия по отключению от газа в суд. 12.2. Напишите претензию в газовую службу с изложением своих требований, уведомив газовую службу о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру, Роспотребнадзор и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

    13. Планируем замену радиаторов во всей квартире в многоквартирном доме.

    В неотопительный сезон. УК выставила тариф за отключение 1 стояка-800 р.

    Они в праве брать оплату за отключение? 13.1. Здравствуйте! Нет не в праве.

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

    © 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

    р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

    Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги

    «Отключим свет!» — это, пожалуй, самая популярная угроза, с которой сталкиваются собственники квартир.

    Управляющие организации, в погоне за 100%-ой собираемостью платежей за ЖКХ, страшат жильцов отключением воды, газа, электричества. Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку. Может быть из-за болезни? Или задержали зарплату?

    Управляющую организацию это не волнует. На защиту людей встал Верховный суд. В своем Постановлении от 27.06.2017 №22 разобрал много ситуаций, связанных с содержанием жилья и оказанием услуг собственникам квартир.

    Но самое важное разъяснение суда содержится в п. 40. Верховный суд сказал, что наличие задолженности по коммунальным услугам само по себе не является основанием для отключения воды, света или газа.

    Отключить услуги можно только с учетом всех обстоятельств.

    Каких? Верховный суд выделил следующие:

    1. отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению. Например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире;
    2. отключение услуги не может выходить за пределы действий, которые необходимы для устранения нарушения закона. Другими словами, отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет. Например, управляющая организация должна предупредить человека о возникшем долге, предоставить ему отсрочку или рассрочку по оплате коммуналки. Только после того, как будут исчерпаны возможности «мирного» решения ситуации, можно отключать коммунальные услуги;
    3. отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц. Это означает, что отключение коммунальной услуги не может причинять вред лицам, которые не являются должниками. Например, в квартире проживает одинокая мать с ребенком. Собственником квартиры является мать и платить за коммуналку должна она. Часто бывает так, что денег нет, возникает долг. Отключение воды в этой ситуации ставит под угрозу здоровье ребенка, поэтому отключение невозможно.

    Что получаем?

    Если у вас возник долг по коммунальной услуге, то не надо бояться отключения.

    Управляющая организация должна сначала договориться с вами, должна предложить механизм погашения долга (отсрочка, рассрочка, а то и прощение части долга). Вы можете настаивать, что отключение невозможно, так как это поставит под угрозу жизнь и здоровье людей, которые должниками не являются. Читать полностью Источник: ЖКХ: вопросы и ответы Мнение автора может не совпадать с мнением редакции 08-10-2020 434 просмотра 08-10-2020 668 просмотров 08-10-2020 5 814 просмотров

    Порядок отключения горячей и холодной воды или лишение водоотведения за долги по квартплате

    То есть если платёж за коммуналку не поступает 90 суток, то вы уже неплательщик.

    К этому неприятному слову легко добавится эпитет «злостный», если долги перед компаниями-снабженцами не будут погашаться в течение полугода.

    К злостным должникам применяются следующие санкции:

    • Штрафы, пени за каждый новый день просрочки.
    • Ограничение в снабжении воды путём установки специальных устройств в системе канализации.
    • Полное отключение газа и электричества.
    • Отсоединение водоотведения.
    • Взыскания, определяемые судом.

    Если у вас сложная материальная ситуация, но вы хотите избежать попадания в списки неплательщиков, составляемых коммунальщиками, то вам следует хотя бы раз в три месяца вносить небольшие суммы по задолженности. Таким образом, момент платежа может отдалить от вас наложение санкций ещё на три месяца. Несмотря на просрочку платежей, существуют услуги, отключение которых вам просто не имеют права осуществлять.

    Это касается таких услуг, без которых помещение станет непригодным для проживания человека. А значит, прекращение подачи данных коммуникаций будет рассматриваться как нарушение Жилищного кодекса, а конкретнее, жилищных прав проживающего. Итак, отключать запрещается категорически:

    1. подачу холодной воды в многоквартирных домах;
    2. подачу тепла в отопительный сезон.

    Таким образом, вопрос, а могут ли коммунальщики отключить вам холодную воду за длительную неуплату, имеет однозначный ответ – нет.

    Правда, бывают случаи, когда отключение водоснабжения всего лишь временное и неплатёж за него не имеет к этому никакого отношения. Например, плановое летнее перекрытие холодной воды абсолютно законно, при этом жильцов необходимо уведомить заранее.

    Закрыть доступ к воде без предварительного предупреждения ресурсоснабжающая организация или УК имеет основания, если:

    • Аварийная ситуация, спровоцированная неправомерными действиями квартиросъёмщика.
    • Было произведено незаконное подключение собственником к водопроводу.
    • Владелец жилья внёс незаконные коррективы в конструкцию трубопровода в своей квартире.
    • Уполномоченными органами выдано распоряжение отключить воду.
    • Осуществляется аварийный ремонт неисправных труб.

    До недавнего времени также стоял запрет на отсоединение водоотведения.

    Однако, как показала практика, этот метод является одним из самых действенных в борьбе с должниками.

    Ведь отключение водоотведения за неуплату можно провести без судебного вмешательства. Поэтому водоканал стал активно его применять.

    Также за непогашение лицом, которое является собственником либо ответственным квартиросъёмщиком жилья, долга по просроченным квитанциям, к нему применяется такая мера ограничения, как отключение воды за неуплату. Причём это касается только лишь горячей воды. Стоит разобраться, а могут ли коммунальные службы отключить самостоятельно горячую воду лишь в одной квартире за неуплату?

    Оказывается, могут, при соблюдении следующих условий:

    Если я начал оплачивать долг по жкх могут ли отключить воду

    К примеру, в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, прокуратуру. Самая крайняя мера – это подача искового заявления в суд. Однако для этого необходимо подготовить копии письменных заявлений, жалоб, претензий в другие учреждения, копии их официальных ответов и прочие документальные доказательства нарушения своих прав и принятых мер.Когда суммарная задолженность абонента превысила 2 месяца, тогда поставщик может направить ему письменное извещение о том, что впредь поставка услуги будет производиться в определенном порядке, в соответствии с графиком.

    В исполнение график будет введен через 20 дней после того, как задолжник получит извещение.(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг. 114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

    • должнику в течение длительного времени не выплачивали зарплату или пенсию;
    • тяжелая болезнь самого плательщика или члена семьи;
    • в семье есть маленький ребенок или инвалиды.
    • должник или кто-то в семье – безработный. А получить работу не получается, несмотря на предпринимаемые усилия;

    Обязанность собственников и нанимателей муниципальных квартир платить за получаемые услуги ЖКХ, то есть электричество, воду, газ, водоотведение, уборку лестничных клеток и т.д., установлена Жилищным кодексом. Между владельцами жилья и УК заключается договор по коммунальным услугам, где это условие еще раз прописывается.

    Следовательно, несвоевременная или неполная оплата со стороны потребителя — это нарушение договора.С первого дня просрочки по текущим счетам плательщик подвергается штрафу.

    Традиционно после 10 числа каждого месяца идет отсчет просрочки платежа. За каждый день по ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начисляется пеня.

    Цель такого наказания – стимулировать неплательщика как можно скорее погасить образовавшиеся долги.

    • УК или организация, занимающаяся поставкой ресурсов, отправляет по адресу неплательщика соответствующее оповещение об отключении коммунальных услуг в связи с задолженностью;
    • компания может частично или полностью прекратить подачу воды, отопления, газа либо электроэнергии, если по окончании месяца гражданин не погасит имеющийся долг (обычно организации сначала отключают ЖКУ частично и лишь затем полностью);
    • абонентам устанавливаются специальные пломбы на учётные приборы как внутри жилого помещения, так и за его пределами (они убираются лишь после оплаты счетов).

    Что касается уголовного преследования, здесь уместно рассматривать ст.

    215.1 и ст. 330. Первый случай грозит ответственным лицам штрафами или лишением свободы до двух лет.

    Вторая статья УК предусматривает наказание в виде штрафа в 80 000 р.