avtoritet-delo.ru Юридический портал
Главная > Патенты > Когда можно получить компенсацию из материнского капитала на строительство дома

Когда можно получить компенсацию из материнского капитала на строительство дома

Патенты

Когда можно получить компенсацию из материнского капитала на строительство дома

Оглавление:

Компенсация из материнского капитала за построенный дом


Граждане РФ, постоянно проживающие за пределами РФ, подают заявления непосредственно в Пенсионный фонд (г. Москва).

  • По почте, при этом отправляются копии документов, заверенные нотариусом или должностными лицами консульств РФ (если гражданин постоянно проживает за границей), согласно Гражданского кодекса РФ. Также можно подать заявление и документы в электронном виде (Постановление Правительства РФ ).
  • Принятое заявление подлежит рассмотрению в соответствии с закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ в течение одного месяца.Если Пенсионный фонд принимает положительное решение по выплате средств из материнского капитала, то срок перевода компенсации за построенный дом составляет не более двух месяцев, отсчитывая со дня подачи заявления.Вместе с заявлением подается ряд стандартных документов при обращении в ПФР:

    1. документ, подтверждающий наличие банковского счета с указанием его реквизитов (справка из банка о реквизитах счета или копия договора банковского вклада).
    2. СНИЛС заявителя;
    3. (в подлиннике или дубликат);
    4. удостоверяющих личность, место жительства или пребывания владельца сертификата (паспорт);

    Далее необходимо подготовить документы на земельный участок для ИЖС, на котором построено жилище. В соответствии с Постановлением Правительства РФ для этого можно использовать копии документов, подтверждающих следующие виды прав:

    1. право собственности, аренды;
    2. право пожизненного наследуемого владения.
    3. безвозмездного срочного пользования;
    4. постоянного (бессрочного) пользования;

    Также будет необходимо предоставить копию свидетельства о гос.

    регистрации права собственности на объект ИЖС:

    1. на реконструированный дом после 01.01.2007 г. объекта ИЖС — независимо от даты возникновения права собственности.
    2. на построенный дом — возникшего не ранее 01.01.2007 г.;

    В случае, если построенный дом оформлен не в общую собственность семьи, собственник или собственники указанного объекта составляют письменное обязательство (супруга и всех детей — первого, второго и последующих) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом компенсации на строительство объекта ИЖС, причем размер долей определяется по соглашению.Для того чтобы получить компенсацию из материнского капитала на уже проведенную , помимо вышеуказанных документов надо предоставить акт, подтверждающий факт реконструкции жилища (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).

    Новые правила выдачи акта утверждены Постановлением Правительства РФ .Подтверждение проведения работ по реконструкции дома для ПФР происходит следующим образом:

    • Акт освидетельствования выдается после письменного заявления лица (либо его представителя), получившего сертификат на мат. капитал.
    • Организация, которая выдала разрешение на строительство, на основании заявления в присутствии владельца сертификата осматривает жилищное строение и в течение десяти дней составляет и выдает акт.
    • В случае незаконченной реконструкции,

    Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

    и СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 г.

    определены требования к жилым домам:

    1. дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте;
    2. наличие инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода.
    3. конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.
    4. нахождение объекта ИЖС в жилой зоне соответственно территориальному зонированию;

    На первый взгляд может показаться, что для постройки жилого дома, отвечает целям по улучшению жилищных условий семьи, следовательно, и материнский (семейный) капитал может быть направлен на его приобретение. Однако это, к сожалению, не так. Под улучшением жилищных условий федеральный закон понимает только покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения.

    Поэтому возможность приобретения участка для строительства дома на средства семейного капитала отсутствует — Пенсионный фонд может отказать в этом на законных основаниях.К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи. Формально расход средств господдержки будет направлен только на покупку дома, а участок земли является дополнением к нему.Соответственно Приказу Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. «Об утверждении классификатора земельных участков» жилой дом может быть размещен на землях, которые предназначены для различных видов использования.Для получения субсидии от государства необходимо представить в Пенсионный фонд разрешение на строительство, дающее право застройщику на возведение жилого дома.

    Для строительства дома запрещается использование таких видов земельных участков:

    1. ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для постройки жилого дачного дома (не более 3 этажей, не делимого на квартиры и пригодного для отдыха и жизни), хозяйственных построек, выращивания с/х культур.
    2. СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — земля для постройки садового дома для отдыха, хозяйственных построек и выращивания с/х культур.

    На землях ДНП и СНТ разрешение на строительство объекта ИЖС не выдается, следовательно, средства семейного капитала Пенсионный фонд на это не выделяет.Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:

    1. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
    2. ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).

    Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено.

    Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств.

    Если у одного из супругов уже имеется

    Материнский капитал на реконструкцию частного дома

    капитала на улучшение жилищных условий;

  • — устанавливает правила выдачи документа, подтверждающего проведение работ по реконструкции дома.
  • При этом предусматривается два способа использования материнского капитала:

    1. если реконструкция еще не проведена и требуется ее выполнение за счет средств мат капитала;
    2. если работы по реконструкции уже были проведены самостоятельно и маткапитал будет направлен в виде компенсации затрат.

    В обоих случаях распорядиться деньгами получится только через три года после появления в семье ребенка, за которого в Пенсионном фонде был получен материнский сертификат.В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).К этому заявлению необходимо приложить документы, перечень которых варьируется от направления использования средств.

    :

    1. Сертификат на (или его дубликат).
    2. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
    3. Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.
    4. Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.

    Дополнительный список документов при использовании материнского капитала на реконструкцию дома своими силами ( постановления Правительства от 12.12.2007 № 862):

    1. копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
    2. копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
    3. выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
    4. справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

    Документы, необходимые при возмещении трат на проведенную ранее реконструкцию ( постановления):

    • подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.
    • копии документов на землю (см.

      список выше);

    • выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2007 г.;

    Заявление и прилагаемые документы будут рассмотрены в ПФР в течение месяца после подачи. Решение об одобрении или отказе будет направлено заявителю не более чем через 5 дней после его принятия. Деньги после одобрения будут перечислены в течение 10 рабочих дней.Для получения компенсации из материнского капитала за уже проведенную реконструкцию (второй способ) потребуется один раз обратиться в органы ПФР с необходимыми документами.

    Строительство дома, компенсирующееся материнским капиталом

    В ситуации, когда несовершеннолетний передан в замещающую семью, опекун не может распоряжаться пособием без разрешения контролирующего органа.Пример. На рассмотрение в комиссию по защите прав детей поступило заявления гражданки Плисецкой О.Л., которая являлось опекуном своих несовершеннолетних внучек Оли и Кати.

    После лишения матери прав, каждая девочка стала владельцем ½ доли сертификата.

    Опекун хотела произвести реконструкцию своего жилого дома за счет средств капитала, с дальнейшим переоформлением в собственность детей долей в объекте. Комиссия отказала в возможности распоряжения капиталом, так как опекун не вправе совершать сделки с имуществом подопечного, приводящие к собственной выгоде.

    Для получения средств необходимо, чтобы строительство или реконструкция уже были произведены или находились в завершающей стадии.

    Жилой дом должен соответствовать ряду условий.

    Среди них:

    1. дом должен быть индивидуальным;
    2. наличие коммуникаций (электричество, водоснабжение);
    3. наличие стен, фундамента, крыши;
    4. возможность круглогодичного проживания;
    5. законченное официальное оформление права собственности;
    6. полный перечень документов на объект.
    7. присвоение адреса;

    Так как жилой дом располагается на земельном участке, закон предъявляет особые требования и к месту расположения. Надел должен быть предназначен для строительства жилья и находиться на территории населенного пункта.Владелец сертификата или его супруг должен иметь права на данную землю, без обременения третьими лицами.

    Для получения компенсации подходят следующие варианты:

    1. бессрочное пользование;
    2. собственность (индивидуальная, совместная, общая долевая);
    3. аренда;
    4. пожизненное наследуемое владение.
    5. безвозмездное срочное пользование;

    Земельный участок не может располагаться на территории дачного общества или товарищества. Право на него должно подтверждаться документально.

    В ситуации с арендой, дополнительно необходимо разрешение собственника на произведенное строительство или реконструкцию.Сумма, предусмотренная мерой социальной поддержки, не позволяет произвести строительство жилого дома в полном объеме. Поэтому при оформлении компенсации денежные средства будут перечислены на счет заявителя.

    Если владелец уже использовал часть средств для других целей, например, единовременное получение наличных денег в размере 25 000 рублей, то в качестве компенсации перечислят остаток капитала.

    При проведении реконструкции, размер выплаты будет соответствовать сумме, истраченной на изменения. Затраты необходимо подтвердить документально.Остаток денежных средств сохранится на счете сертификата. Он может быть израсходован на другие цели, предусмотренные законодательством.

    При проведении

    Компенсация за материнский капитал расходов на строительство в 2020 году

    Максимальная величина компенсации ограничена размером материнского капитала на год обращения за выплатой. Если расходы на строительство или реконструкцию дома оказались меньше суммы семейного капитала, будет возмещена фактическая доля затрат. Если семья потратила больше, чем предполагается к выплате по сертификату, оставшаяся сумма компенсирована не будет.

    Предполагалось, что материнский капитал будет индексироваться ежегодно в связи с повышением инфляции. Однако, индексация была проведена лишь дважды. На сегодняшний день размер выплаты составляет 453 026 рублей, и в ближайшее время увеличение суммы не планируется.

    Кроме того, выплату могут и вовсе отменить после 2020 года.

    Читайте также статью ⇒ . Условием предоставления компенсации за постройку дому из средств материнского капитала является оформление построенного коттеджа на всех членов семьи так, чтобы каждому досталась его доля в общей собственности. Существует установленная законом процедура получения компенсационной суммы, соблюдать которую нужно обязательно.

    В первую очередь, нужно сходить в Пенсионный Фонд по месту постоянного проживания или фактического нахождения и получить перечень необходимых для рассмотрения дела документов.

    Далее следует подготовить запрашиваемые бумаги, написать заявление на получение компенсации и отдать все это специалистам ПФР.

    Специально организованная комиссия изучит документы и вынесет решение о предоставлении компенсации или об отказе в выплате.

    Нередко запрос на проверку данных направляется в МВД – это связано с участившимися случаями попытки обналичивания материнского капитала. Если решение будет принято в пользу заявителей, выплата поступит на счет матери или отца семейства через 14-28 дней после подачи бумаг. Несмотря на то, что на этапе оформления сертификата на капитал от семьи потребуется внушительный комплект документов, придется подготовить и отдельный набор бумаг для получения компенсации.
    Он включает в себя:

    1. документ о праве собственности на земельный участок;
    2. документ о праве на постоянное пользование землей.
    3. заявление о назначении компенсации из средств семейного капитала;
    4. реквизиты банковского счета для перечисления средств;
    5. документ о праве на бессрочное пользование участком земли или сертификат на аренду земли под ИЖС;
    6. обязательство об оформлении дома в долевую собственность на всех членов семьи;
    7. документ о правах собственности на дом;
    8. паспорта членов семьи;

    О направлении средств материнского капитала Ошибка: Семья наняла подрядчика для строительства дома и не проверила документы, позволяющие ему заниматься данным видом деятельности.

    Затем семья подала заявление на получение компенсации из средств материнского капитала. Комментарий: Необходимо обязательно проверять законность деятельности подрядчика, чтобы не столкнуться с мошенником, который хочет обналичивать сертификат на материнский капитал. Ошибка: Спустя год после получения одобрения на выплату компенсации

    Компенсация материнского капитала на строительство частного дома

    00 коп.

    С помощью средств семейного капитала можно построить дом, который должен находиться в России. Затратить средства из капитала на строительство можно так:

    1. оплатив с помощью семейного капитала кредит, использованный на строительство дома.
    2. компенсировав уже истраченные на постройку деньги;
    3. получив наличные денежные средства на постройку жилья;

    Необходимо знать, что к строительству закон приравнивает реконструкцию жилища. То есть такое глобальное переустройство уже существующего дома, которое нельзя квалифицировать как ремонт и в результате которого жилая площадь дома станет больше хотя бы на учетную норму, установленную законом.Реализовать маткапитал на реконструкцию дома можно теми же способами, что и на постройку нового жилья.

    Поделиться вПолучить средства по сертификату возможно только на определенные цели, главная из которых — улучшение жилищных условий. Однако, потратить деньги можно не только на покупку жилья — когда дом уже построен может быть получена компенсация за материнский капитал.

    Что такое материнский капитал Материнский (семейный) капитал — выплата из государственного бюджета, рассчитанная на семьи, в которых воспитывается двое и больше родных или усыновленных детей. Чтобы получить возможность потратить средства, придется дождаться исполнения ребенку, появление в семье которого дает право на выплату, трех лет. Но такое требование предъявляется не всегда, об этом поговорим позже.

    ФЗ

    «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

    Можно ли использовать сертификат МСК на строительство В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал. В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия:

    1. распоряжение материнского капитала под строительство нового дома;
    2. использование материнского капитала на достройку или реконструкцию дома;
    3. выделение мат капитала на уже фактически завершенное строительство.

    Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов. Использование материнского капитала на строительство дома своими силами на построенный дом — возникшего не ранее 01.01.2007 г.;

    1. на реконструированный дом после 01.01.2007 г. объекта ИЖС — независимо от даты возникновения права собственности.

    В случае, если построенный дом оформлен не в общую собственность семьи, собственник или собственники указанного объекта составляют письменное обязательство оформить его в долях на всю семью (супруга и всех детей — первого, второго и последующих) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом компенсации на строительство объекта ИЖС, причем размер долей определяется по соглашению.

    1. Жилой дом, построенный (реконструированный) с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Компенсация материнским капиталом затрат на строительство дома

    Новые правила выдачи акта утверждены Постановлением Правительства РФ от 18.08.2011 № 686.

    1. владельцем земли, на котором планируется стройка, является один из родителей ребенка;
    2. участок предназначен для ИЖС и не относится к иной категории земель;
    3. наличие всех систем коммуникации или возможности их проведения – водоснабжения, электричества, газа (исключение составляют села, до которых еще не дошли коммуникации);
    4. не допускается строительство капитального дома на дачном участке или в СНТ.
    5. основой дома служит фундамент;
    6. постройку следует располагать в населенном пункте;
    7. построить частный дом можно исключительно на территории нашей страны;
    8. после проведения реконструкции метраж может быть увеличен лишь на одну учетную норму жилплощади, предусмотренной в регионе;
    9. на руках есть разрешительный документ от муниципалитета на строительные работы;

    С целью стабилизации и увеличения рождаемости в государстве был введен проект поддержки семей, которые решили родить второго малыша. После его появления государство выделяет так называемый родительский капитал, который не отдается на руки наличными. В основном пособие используется родителями на покупку первичного или вторичного жилья.

    Однако в последнее время среди молодых семей стала популярна компенсация строительства дома материнским капиталом – использование гос. выплат на строительство частного дома на участке земли.Однако за некоторые действия, не расширяющие площадь здания, тоже можно получить выплаты. К примеру, это проведение в здание газа.

    Можно и улучшить чердак, если он находится в плачевном состоянии. Если после реконструкции семья будет пользоваться им, за это тоже можно получить компенсацию расходов. На ремонт государство средств не выделяет.

    Даже в нормах о материнском капитале указано, что его можно тратить на реконструкцию постройки. Ремонт реконструкцией не является. Также к ней не относят:Жилье, построенное с привлечением маткапитала, становится общей семейной собственностью.

    Каждый член семейства получает доли. Чтобы зарегистрировать право собственности, получить право распоряжаться маткапиталом, следует получить специальное обязательство у нотариуса.

    Для этого придется оплатить государственную пошлину – порядка 500 рублей, а также оплатить услуги составления текста обязательства. Общая сумма затрат составит около полутора тысяч рублей. Чтобы получить пособия на строительство объекта из материнского капитала, оформив обязательство, вам потребуются такие документы:Но с помощью предусмотренной возможности материальной государственной компенсации легко можно разрешить трудности обустройства семейного быта.

    Например, можно получить компенсацию из материнского капитала за построенный дом. Но при этом необходимо понимать все нюансы и специфические особенности получения этих денег.

  • постройку жилья самостоятельно с привлечением сторонних организаций после рождения ребенка или же до этого, если это случилось в период
  • Компенсация за построенный дом

    С соответствующим заявлением можно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства. 2. Как правильно получить компенсацию за построенный дом.

    земля и дом в собственности. 2.1. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в пенсионный фонд, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх.

    № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

    Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1.

    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

    1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено

    Как происходит возмещение затрат на строительство дома материнским капиталом: компенсация за ИЖС

    Решение суда об опекунстве должно вступить в силу после 1 января 2007 года.

  • Мужчина даже без гражданства РФ, получивший прерогативу получения денежных выплат в связи с прекращением права матери малыша на получение средств.
  • Детям до 18 лет в равных долях, в том числе совершеннолетним, обучающимся очно в ВУЗе, до завершения обучения или до достижения 23 лет, по причине прекращения права на данную привилегию его родителей/родителя.
  • На МСК могут также рассчитывать и граждане РФ, живущие за границей. Перечень необходимых документов лучше узнать в ПФР.

    Добиться получения возмещения за понесенные расходы вы сможете при следующих обстоятельствах:

    1. Сооружение частного дома при содействии строительной организации (подряда) до рождения малыша (но после 2007 года) или после его рождения.
    2. Реконструкция жилого помещения своими силами или с привлечением подрядчика
    3. Строительство дома своими руками после появления в семействе 2-го ребенка или в случае возведения жилья после 2007 года, даже если 2-ой ребенок родился после.

    Важным моментом является сбор и хранение всей документации во время строительства и после него до момента перечисления компенсации затрат на строительство дома материнским капиталом .

    Величина компенсации за строительство дома материнским капиталом напрямую зависит от индексации МСК в текущем периоде.

    Практически ежегодно объем маткапитала подлежит переменам с учетом растущего удешевления рубля. При старте программы сумма выплат равнялась 250 тыс.

    рублей, на сегодняшний день ее размер равняется 453 026 руб. В прошлом году было решено, что 2020 год – последний год реализации этой программы, но глава государства предложил продлить ее еще до 2021 года включительно. Также стоит отметить, что ожидать увеличения суммы МСК в ближайшее время не следует.

    Для получения компенсации за строительство дома материнским капиталом, потребуются следующие документы:

    • Оригинал сертификата
    • Правоустанавливающие бумаги на надел земли.
    • Нотариально заверенное соглашение по регистрации долевого владения между всеми членами семьи не позже полугода после окончания строительства.
    • Разрешение на постройку от муниципального управления.
    • Соглашение о проведении строительных работ с организацией, если в семье было принято такое решение.
    • Удостоверение личности и факты о рождении всех членов семейства.
    • владельца сертификата;

    Таким образом, из материнского капитала компенсация за построенный дом выдается при соблюдении условий расположения будущего жилья и самого строительства, а также по мере предоставления в ПФР необходимых документов. Обязательно перед тем, как собрать необходимый пакет, уточните перечень в региональном пенсионном фонде.

    Использование средств зависит от выбранного вами варианта строительства.

    Материнский капитал на компенсацию затрат на строительство дома

    Сделать это можно:

    • На или в на сайте Пенсионного фонда.При этом документы необходимо предоставить в ПФР в течение пяти рабочих дней.
    • Лично или через представителя, посетив территориальный орган ПФР или МФЦ.
    • Отправив заявление по почте вместе с нотариально заверенными копиями документов.

    Подать заявление можно через три года после появления права на материнский капитал.

    Для получения компенсации нужно, чтобы дом был введен в эксплуатацию.Проверка заявления с документами и вынесение решения занимает не больше месяца ( закона о маткапитале). В случае одобрения в течение десяти рабочих дней ПФР переведет деньги на указанный банковский счет.Получить компенсацию можно, если обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении и предоставить:

    1. паспорт супруга и свидетельство о браке, если он строил дом или проводил реконструкцию;
    2. копию документа, подтверждающего право:
      • собственности на участок;
      • аренды, бессрочного или безвозмездного пользования землей;
      • пожизненного наследуемого владения участком;
    3. аренды, бессрочного или безвозмездного пользования землей;
    4. банковские реквизиты владельца сертификата;
    5. обязательство о выделении долей, .
    6. собственности на участок;
    7. выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на жилье, зарегистрированных не раньше 1 января 2007 года.Если компенсация оформляется за , то дата возникновения права собственности может быть более ранней.
    8. паспорт представителя и доверенность, если заявление и документы подаются через него;
    9. паспорт владельца сертификата или другой документ, удостоверяющий личность и регистрацию по месту жительства (пребывания);
    10. пожизненного наследуемого владения участком;

    Чтобы получить компенсацию за дома, необходимо приложить акт освидетельствования, в котором указано, что в ходе нее площадь дома увеличилась и она была проведена не раньше 1 января 2007 года.Если материнским капиталом компенсируется реконструкция, то право собственности на дом может быть зарегистрировано до указанной даты.Общая площадь дома должна увеличиться не менее, чем на учетную норму, которая определяется в каждом регионе по-разному и в среднем по России составляет 8-15 кв.

    м.Акт освидетельствования выдается органами местного самоуправления на основании заявления. В течение десяти рабочих дней с его получения организуется осмотр жилья, по результатам которого составляется указанный документ (Постановление Правительства от 18.08.2011 года ).Дом, строительство или реконструкция которого были компенсированы материнским капиталом, должен быть оформлен детей и родителей. Если это не было сделано до обращения в Пенсионный фонд, то владелец сертификата должен подать в ПФР обязательство о выделении долей.Выполнить обязательство можно одним из двух способов:

    • Составить — его можно изменить, если в будущем появятся дети: они также должны наделяться долями.Жилое помещение либо будет сразу делиться между всеми членами семьи, либо сначала между супругами, а из их собственности выделятся детские доли.
    • Составить договор

    Компенсация строительства дома материнским капиталом

    Все зависит от того, сколько денежных средств было вложено в возведение постройки.

    Ясно, что суммы, равной 453 тыс.

    руб., именно столько составляет материнский капитал, не хватит, чтобы построить квартиру с нуля и до этапа отделки.

    Но на основные материалы представленной суммы должно хватить.

    Если строение уже возведено, можно получить средства за уже построенный объект. Положены выплаты и тем, кто стремится увеличить площадь здания, к примеру, оборудовать еще один этаж.

    Реконструкция жилища является тем же строительством. Единственная проблема – сбор документов. Они должны быть предоставлены пенсионному фонду в полном объеме.

    Только тогда будет перечислен материнский капитал. Если ребенку еще не исполнилось 3 года, использовать государственные средства на строительство не получится. Если у одного из супругов уже был кредит на возведение здания, ипотека и т.п., он может направить деньги на:

    1. Уплату первоначального взноса;
    2. Уплату основного долга или проценты.

    Основное условие – кредит должен быть целевым.

    Однако можно употребить их на кредит.
    Для получения выплат за маткапитал в виде компенсации нужно предоставить в ПФР заявление и некоторые документы:

    1. Банковские реквизиты (их получают в банке);
    2. Паспорт с регистрацией;
    3. СНИЛС;
    4. Копию о регистрации строения, полученную из Росреестра;
    5. Св-во регистрации прав на землю, на которой осуществлялось строительство;
    6. Сертификат или дубликат.

    На выплаты можно не рассчитывать в двух случаях – построен дом был до 2007 г., либо его реконструировали после представленной даты.

    Если возведение ИЖС объекта выполняется с участием подрядной организации, нужно предоставить ПФР договор строительного подряда. Тогда всю сумму маткапитала перечислят сразу на счет организации.
    То, когда было зарегистрировано право на собственность значения не имеет. Еще один нюанс – если объект на момент строительства представляет собой собственность только одного из родителей, его придется сделать долевым в течение полугода.

    Если есть намерение получить возврат за реконструкцию, нужно будет принести акт, в котором зафиксирован факт проведения ремонта. Его можно получить у организации, которая разрешила осуществить строительные работы. Сначала придется прийти в нее и написать заявление.

    Затем она выезжает на место, осматривает жилье, в течение декады составляет акт и выдает его.

    Если организации что-либо не понравится, она откажет в выдаче акта. Но вы можете опротестовать данное решение, обратившись в суд. Кроме того, можно будет устранить недостатки, а потом вновь обратиться за актом.

    Возмещение за построенный объект положено, если целью является увеличение общей площади строения не менее чем на учетную норму жилья.

    Только в этом варианте можно истребовать средства из маткапитала. Норма жилья по стране варьируется, ее устанавливают конкретные органы власти.

    Важный момент! Реконструировать в 2020-2018 гг.

    разрешено только индивидуальные жилые объекты.

    Как получить и использовать материнский капитал на строительство дома своими силами: список документов + пошаговая инструкция по использованию мат капитала

    В зависимости от индивидуальных особенностей ситуации могут дополнительно понадобиться и другие справки. Полный перечень следует уточнить в ПФ РФ перед подготовкой пакета документов. Следует обратить внимание, что все бумаги должны быть действительны на дату предъявления.

    Это поможет существенно сократить время на проведение процедуры. Готовый пакет документов передаётся в Пенсионный фонд, он рассматривается 30 дней. Это время отводится ПФ РФ для принятия положительного или отрицательного решения.

    Если строительство будет одобрено, половину суммы переведут собственнику материнского сертификата. Остальные деньги выплачивают не ранее, чем через 6 месяцев.

    Однако придётся представить документы, подтверждающие процесс строительства, в течение этого полугодия. Последний шаг данной процедуры – это получение денег на расчётный счёт. Порядок перечисления денег зависит от того, кому они переводятся:

    • если на счет владельца материнского сертификата, то перечисление производится в 2 этапа: 1) через 2 месяца часть средств (не более половины от всей суммы), 2) остальная доля не раньше, чем через полгода;
    • если на счет подрядчика, то перечисление производится 1 платежом.

    Если строительство будет осуществляться своими силами, то закон устанавливает сроки для владельца материнского сертификата: нужно успеть построить фундамент дома и его каркас за 6 месяцев (полгода).

    Так как только после этого будет перечислена на расчётный счет оставшаяся часть денег.

    Получить деньги от ПФ и построить дом на материнский капитал Если работы будут выполняться строителями (специалистами), то требуется меньше времени, поэтому в таком случае вся сумма переводится сразу им на счет.

    Законом установлено, что выплаты по материнскому сертификату до тех пор, пока ребёнку не исполнится 3 года, можно направить только на погашение ипотеки.

    Тем не менее, есть выход из этой ситуации. Можно до момента достижения ребёнком трёхлетнего возраста самостоятельно построить дом. Но следует сохранить все документы, подтверждающие расходы.

    Когда ребёнку исполнится 3 года, следует направиться в отделение ПФ. Для получения компенсации помимо паспорта, СНИЛС и материнского сертификата потребуются:

    1. документ о праве собственности на земельный участок;
    2. справка, что семья участвует в государственной программе строительства жилого дома;
    3. документы, подтверждающие понесённые расходы.
    4. письменное заверение, что через 6 месяцев дом будет принадлежать семье;

    Когда построить дом на собственные средства не получается, можно для этих целей оформить ипотеку в банке. и ипотечный кредит, мы подробно рассказывали в прошлом материале.

    При этом полная задолженность или её часть выплачивается из средств материнского капитала. Этот вариант доступен даже до исполнения ребёнку 3 лет.

    О том, , читайте в статье по ссылке.

    Чтобы получить денежные средства таким способом, придётся предоставить в Пенсионный Фонд следующие документы:

    Как использовать материнский капитал на строительство дома?

    10, в ходе нее площадь помещения должна быть увеличена не менее чем на одну учетную норму — ее размер устанавливают органы местного самоуправления. Это же условие должно выполняться, если заявление о распоряжении подается для получения компенсации за реконструкцию.

    После того, как 1 января 2020 года в силу вступил Федеральный закон , строительство жилого дома на «дачном» участке стало возможным. Понятие «дача» больше не существует на законодательном уровне: на смену «дачным товариществам» пришли садоводческие и огороднические. Различие между новыми формами товариществ определяется тем, какие участки на них находятся — садовые земельные участки (СЗУ) или огородные земельные участки (ОЗУ).

    ВниманиеВ связи с нововведениями, Минтруд подготовил , который внес бы изменения в закон № 256-ФЗ, и средства материнского капитала можно было бы потратить на строительство дома на садовом участке. Однако инициатива до сих пор не принята.

    Согласно ст. 3 закона № 217-ФЗ, на садовом земельном участке возможно строительство жилого дома (и регистрация в нем). Если участок огородный, то на нем можно возводить только хозяйственные постройки. Такое расширение возможностей использование МСК Дмитрий Медведев и главы столичных регионов Сергей Собянин и Андрей Воробьев уже обсудили 30 ноября во время приема граждан.

    Как отметил премьер-министр, разрешение направлять средства маткапитала на строительство жилых домов на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) вполне обосновано. Также он подчеркнул, что в будущем потребуется поменять законодательство, потому что сейчас такие правила не утверждены.

    По общим правилам использовать материнский капитал для строительства дома , с появлением которого возникло право на оформление сертификата, нельзя.

    Однако ПФР одобрит обращение, если получатель маткапитала возьмет жилищный кредит или займ (в том числе ипотечный) на постройку, так как, согласно ст. 7 закона № 256-ФЗ, в этом случае подать заявление на распоряжение можно раньше.

    Кроме того, семейный капитал можно направить на погашение ранее оформленного кредита или займа, если они были взяты для возведения дома.

    В отделение Пенсионного фонда вместе с заявлением и необходимо будет предоставить:

    1. зарегистрированный ипотечный договор;
    2. при уплате первоначального взноса:
      • копию кредитного договора или договора займа;
      • зарегистрированный ипотечный договор;
    3. выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на построенный дом.
    4. копию кредитного договора или договора займа;
    5. копию кредитного договора или договора займа;
    6. зарегистрированный ипотечный договор;
    7. справку об остатке долга;
    8. при погашении основного долга и процентов:
      • копию кредитного договора или договора займа;
      • зарегистрированный ипотечный договор;
      • справку об остатке долга;
      • выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на построенный дом.

    Проверка принятых сведений займет месяц, после чего, в случае положительного решения, средства будут перечислены кредитной организации в течение 10 рабочих дней.