avtoritet-delo.ru Юридический портал
Главная > ДТП > Объявление о собрании собственников жилья образец

Объявление о собрании собственников жилья образец

ДТП

Объявление о собрании собственников жилья образец

Оглавление:

Образец объявления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома


ОБЪЯВЛЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N ____ по улице _________________________ Уважаемые домовладельцы! «__»___________ 200_ г. в ____ часов 00 мин. в актовом зале здания, расположенного по адресу: город, ул.

__________________________, д.

N ______, будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N ____, по улице _______________________________.

Данное общее собрание будет проводиться по инициативе ______________________.

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: 1) физическим лицам указанное уведомление, документ, удостоверяющий личность, свидетельство или заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение; 2) юридическим лицам — доверенность юридического лица — собственника жилых (нежилых) помещений, иные документы, подтверждающие право собственности на помещение.

Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации. Повестка дня Общего собрания: 1.

Выбор способа управления многоквартирным домом.

2. Утверждение Устава товарищества собственников жилья. 3. Выбор Правления товарищества собственников жилья. 4. Выбор ревизионной комиссии (ревизора).

5. Передача части (всех) функций по управлению товариществом собственников жилья управляющей компании.

6. Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и пределах его использования. 7. Выбор уполномоченного лица для осуществления всех фактических и юридических действий, во исполнение решений, принятых на общем собрании. 8. Разное. Напоминаем Вам: Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.

5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации). Для предварительного ознакомления с проектом Устава товарищества собственников жилья, иными документами, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете обратиться в удобное для Вас время с ___ ч 00 мин., до ___ ч 00 мин. в ______________________по адресу: город, ул.

________________________________________, д. N ______. Инициатор общего собрания ____________________

Образец объявления о собрании жильцов многоквартирного дома

Срок – 10 дней до начала официального мероприятия. Участник должен поставить личную подпись, подтверждающую то, что он получил уведомление.

К сведению: использование шаблона сообщения о проведении общего собрания собственников помещений согласно образца представленного выше, поможет избежать ошибок при составлении.

Если инициаторов выступает владелец квартиры, то необходимо предоставить письменную информацию о заседании заранее. Для этого человек обращается в организацию, которая несет ответственность за сбор жильцов дома. Составляется официальная просьба-уведомление о начале встречи.

Этим может заниматься управляющая компания, товарищество или Совет дома. С этими учреждениями следует согласовывать проведение мероприятия. При составлении письменного обращения, указывают перечень поднимаемых вопросов.

Рассылкой будет заниматься компания, которая подготавливает мероприятие. Если специальной организации для этого нет, то собственник должен провести процедуру самостоятельно. Однако без помощи сложно справиться с таким количеством работ, поэтому эксперты советуют собрать инициативную группу – минимум 3 человека или по одному с каждого подъезда.
Для организации проведения таких работ на крайнем из сборов необходимо выбрать ответственного за созыв подобных мероприятий. Инициатор должен выглядеть в глазах жителей компетентным в решении правовых и жилищно-коммунальных вопросах, а также быть ответственным и располагать достаточным временем для отстаивания интересов собственников МКД.

Если гражданин не разбирается в элементарных темах жильцов или не может дать конкретные ответы на поставленные вопросы, то владельцы квартир вправе потребовать замены. Поэтому готовиться нужно обстоятельно:

  1. формируется документация и расчёты, чтобы предоставить достоверную и обоснованную информацию.
  2. выявить насущные темы, волнующие жильцов;

Иными словами, потребуется то, что поможет жителям определённого дома прийти к общему решению.

Если условия соблюдаются, то заседание можно считать законным.

Чтобы уведомить жителей о проведении официального мероприятия, можно использовать несколько методов:

  • Личное вручение документа под подпись. Этот вариант сложный физически, поскольку представителям дома нужно ходить по квартирам и вручать документы для визирования собственниками получения извещения.
  • Размещение сведений в общедоступном месте. Таковым является специальный стенд, который устанавливают на первом этаже дома. У владельцев жилья всегда есть к нему свободный доступ. В старых российских МКД нечасто можно увидеть такую доску, поэтому уведомления приходят иными способами, например, обход инициативной группой всех жильцов.
  • Отправка заказного письма, где предусмотрено уведомление о получении. Жилец ставит личную подпись на извещении. После этого он не сможет заявить, что пропустил мероприятие, поскольку не имел информации о дате проведения.

При проведении мероприятия владельцы могут выбрать другой способ уведомления о дате следующего сбора.

Объявление о собрании жильцов дома образец

_________________________ ___________________________________________-тел. _________________________ 07.02.2016 г.

Представленный выше вариант – образец, соответственно текст может быть изменен. Такой тип извещения имеет место быть только после того как он будет избран на общем собрании и решение по данному вопросу обязательно должно быть запротоколировано.

Ниже представлен примерный образец объявления: Уважаемые собственники жилых помещений, расположенных по адресу___________________________________________________________________ Извещаем вас о предстоящем общем собрании, которое состоится 19.02.2016 года в 19ч.

30мин. по адресу___________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ Будут решаться следующие вопросы_____________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Прибывших просим иметь в наличии паспорт и документ на право собственности.

О невозможности вашего присутствия, просим сообщить по тел._________________________ Инициаторы (Ф.И.О.

либо управляющая компания). Источник: http://bytrf.ru/organizuemsya/uvedomlenie-o-provedenii-sobraniya-sobstvennikov-mnogokvartirnogo-doma.html Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников жилья должно содержать: Скачать бланк уведомления о проведении общего собрания собственников жилья бесплатно в формате word

  1. данные о лице, которое инициирует проведение собрания жильцов (адрес и ФИО физического лица или наименование юридического лица и местонахождение),
  2. повестка дня,
  3. порядок, в соответствии с которым можно познакомиться с материалами собрания.
  4. форма собрания: заочная или очная,
  5. в случае проведения очного собрания указывается место и время проведения. В случае с заочным собранием – адрес и дата окончания приема ,

Чтобы протокол не был признан незаконным, ознакомить нужно каждого жильца, причем в срок не менее чем за 10 дней до проведения собрания под подпись или заказным письмом с уведомлением о получении.

На собрании можно определить способ оповещения о собраниях, например, развешивание объявлений в общедоступных местах или оповещение каждого через почтовый ящик. ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец уведомления о проведении общего собрания собственников жилья: Смена управляющей компании в многоквартирном доме. Существует 2 вида собраний собственников жилья в многоквартирном доме:

  1. плановое (очередное),
  2. внеплановое (внеочередное). Чаще всего, такое собрание проводится по инициативе одного (группы) собственника(ов).

Причем форма у него может быть: Очное собрание предусматривает личное присутствие всех собственников жилья.

Заочная форма не обязывает организаторов для принятия решения собирать большое количество собственников.

Процесс принятия решения заключается в сборе подписей собственников путем ания.

Образец уведомления о проведении общего собрания собственников жилья

Если инициатором собрания является собственник помещения (жилого или нежилого), необходимо в письменной форме обратиться в организацию, которая ответственна за сбор жителей многоквартирного дома, и описать просьбу.

Такой организацией может оказаться управляющая компания, товарищество собственников жилья, совет дома и пр. В письменной просьбе для проведения собрания нужно указать, какие вопросы будут решаться на собрании.

А соответствующая компания будет осуществлять оповещение и подготовку к мероприятию.

Если подобной организации нет, то собственнику желательно собрать инициативную группу. Всем ясно, что одному человеку не под силу справиться с таким объемом работы. Тема собрания определит лицо, которое будет проводить собрание (председатель, управляющая компания или инициатор).

Как оплачивать ЖКХ услуги, если не проживаешь в квартире, .

Кто отвечает за общее имущество в многоквартирном доме, читайте по ссылке: Чтобы инициатор не выглядел в глазах соседей некомпетентным, нужно четко подготовиться к собранию: определить вопросы, подготовить документы и факты, расчеты, сравнительную характеристику или все, что может помочь прийти к окончательному принятию решения.

Если эти условия будут соблюдены, тогда собрание признается законным. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Закон предусматривает три способа вручения уведомления о проведении собрания:

  1. вручение под роспись.
  2. размещение в общедоступном месте дома;
  3. направление заказного письма с уведомлением о вручении;

Не стоит забывать, что протоколом собрания собственников можно определить другой способ уведомления собственников о проведении собрания.

Если правила составления или вручения уведомления о проведении собрания жильцов нарушены, то это может стать основанием для оспаривания решения в судебной инстанции. Посмотрите видео. Виды общих собраний. Участники общего собрания собственников помещений МКД: 

Дорогие читатели нашего сайта!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: 8 (499) 322-73-27 Москва, Московская область 8 (812) 507-82-87 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 551-71-02 Федеральный номер для других регионов России Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему. Если статья была полезна, поставь 5 звездочек!

Соцсети Рубрики Самое читаемое Простыми словами о юридических вопросах. Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 8(800) 551-71-02 — ТЕЛЕФОН ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ! © Copyright 2014 — 2020, potreb-prava.com.

Собрание собственников жилья многоквартирного дома образец объявления

Такой организацией может оказаться управляющая компания, товарищество собственников жилья, совет дома и пр. В письменной просьбе для проведения собрания нужно указать, какие вопросы будут решаться на собрании.

А соответствующая компания будет осуществлять оповещение и подготовку к мероприятию.

Если подобной организации нет, то собственнику желательно собрать инициативную группу. Всем ясно, что одному человеку не под силу справиться с таким объемом работы. Тема собрания определит лицо, которое будет проводить собрание (председатель, управляющая компания или инициатор).

Как оплачивать ЖКХ услуги, если не проживаешь в квартире, читайте тут. Чтобы инициатор не выглядел в глазах соседей некомпетентным, нужно четко подготовиться к собранию: определить вопросы, подготовить документы и факты, расчеты, сравнительную характеристику или все, что может помочь прийти к окончательному принятию решения.

Если эти условия будут соблюдены, тогда собрание признается законным. Закон предусматривает три способа вручения уведомления о проведении собрания:

  1. вручение под роспись.
  2. направление заказного письма с уведомлением о вручении;
  3. размещение в общедоступном месте дома;

Не стоит забывать, что протоколом собрания собственников можно определить другой способ уведомления собственников о проведении собрания.

Если правила составления или вручения уведомления о проведении собрания жильцов нарушены, то это может стать основанием для оспаривания решения в судебной инстанции. Посмотрите видео. Виды общих собраний.

Участники общего собрания собственников помещений МКД:

Дорогие читатели нашего сайта!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: 8 (499) 322-73-27 Москва, Московская область 8 (812) 507-82-87 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 551-71-02 Федеральный номер для других регионов России Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.
Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему. Подробности Просмотров: 2362 ПРОТОКОЛ N ___ 21 ___ по итогам подсчёта голосов участников ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД, расположенного по адресу: Московская область, г.

Ивантеевка, ул. Рощинская, д.

9, ПРОВЕДЕННОГО В ФОРМЕ ОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ. г. Ивантеевка 30 апреля 2016 г. По инициативе собственников жилых помещений в МКД: Соколова А.С.

(кв. 168), Черидникова Д.Л. (кв.

172), Аланова Д.Ю. (кв. 91), Олейникова С.Г. (кв. 414), Волошиной О.А. (кв. 798), Поповой Е.В. (кв. 577), было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД в форме очного голосования (совместного присутствия) 24 апреля 2016 года.

Образец объявления о проведении общего собрания собственников жилья

Поручить заключение договора о бессрочном и безвозмездном пользовании и подписание договора собственнику помещения.Читать еще –> Имеет ли право на получение квартиры многодетная семья

  • Решение вопроса о перепланировке жилого помещения № 104-105 с учетом прилегающего к 1 этажу балкона.
  • Обратите внимание, что начисления УК “Квартал” за май 2014 года являются незаконными и не подлежат оплате. Просьба все платежки за май от “Квартала” не оплачивать, а сдать старшим по подъездам в почтовый ящик для дальнейшей передачи в правоохранительные органы. Источник: https://firstjurist.ru/avtorskoe-pravo/obshhedomovoe-sobranie-zhiltsov-obyavlenie-obrazets : 27.08.2020 Время на чтение: 5 минут 0 369 Официальное уведомление о проведении собрания собственников многоквартирного дома (МКД) имеет строгий регламент, который нельзя нарушать.

    Подобные вопросы могут поднимать владельцы жилья или сбор производится по инициативе управляющей компании. Уважаемые посетители! Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

    Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных). Это быстро и бесплатно! Требования к составлению уведомления о ОСС МКД Чтобы собрать жильцов на заседания необходимо придерживаться нескольких официальных правил по составлению уведомления. Если лист оформлен в некорректной форме, то считается незаконным.

    Вследствие установления нарушений проведения собрания, принятые решения могут признать ничтожными. Объявление о проведении собрания общего собственников (ОСС) многоквартирного дома обязательно должно содержать следующую информацию:

    • Если собрание очное, то стоит вписать в документ время проведения мероприятия. Когда выбран формат сбора заочный, то инициаторы пишут в объявлении дату, адрес и время окончания приема , что собирают для решения вопроса.
    • Сведения о конкретном человеке или организации, инициирующие сбор владельцев МКД. Указывается полное имя индивида или официальное наименование предприятия, в т. ч. прописывается адрес фирмы и реквизиты.
    • Порядок, по которому каждый может ознакомиться с материалами будущей встречи.
    • В тексте документа указывают повестку дня, чтобы жильцы точно поняли причину прихода – это также входит в обязательный перечень информации. Собственник получает возможность подготовиться к сбору. Например, представить нужные сведения, выписать волнующие темы или предложить решения для конкретной ситуации (зависит от контекста).
    • Следующий пункт – указание типа собрания – очное или заочное. Информация крайне важна, поскольку житель по ней сможет определить, обязательно ли являться на сбор лично.

    Перед оформлением документа, желательно изучить образец объявления о собрании собственников жилья. Извещение выглядит следующим образом:

    • В верхней правой части листа указывают, от кого идет инициатива.

    Образец объявления о собрании жильцов многоквартирного дома

    Если лист оформлен в некорректной форме, то считается незаконным.

    Вследствие установления нарушений проведения собрания, принятые решения могут признать ничтожными. Перед оформлением документа, желательно изучить образец объявления о собрании собственников жилья. Извещение выглядит следующим образом:

    • В последнюю очередь прописывают дату составления и визируют личной подписью.
    • В верхней правой части листа указывают, от кого идет инициатива.
    • Далее, посередине прописывают название документа: «Уведомление о…».
    • Затем, основной раздел, где ставят точное время собрания и еще раз указать инициатора. В тексте фиксируются цели, список необходимого для участия в собрании (паспорт или иные документы) и повестку дня.

    Чтобы подробнее изучить форму заполнения документа с учетом последних нововведений 2020 года в законодательство, здесь вы можете: Бланк также можно использовать по прямому назначению, вписав свободные строки цели и даты.

    Для придания протоколу законной силы, о проведении сбора граждан, проживающих в МКД, нужно уведомить заранее. Срок – 10 дней до начала официального мероприятия. Участник должен поставить личную подпись, подтверждающую то, что он получил уведомление.

    К сведению: использование шаблона сообщения о проведении общего собрания собственников помещений согласно образца представленного выше, поможет избежать ошибок при составлении.

    Если инициаторов выступает владелец квартиры, то необходимо предоставить письменную информацию о заседании заранее.

    Для этого человек обращается в организацию, которая несет ответственность за сбор жильцов дома. Составляется официальная просьба-уведомление о начале встречи.

    Этим может заниматься управляющая компания, товарищество или Совет дома.

    С этими учреждениями следует согласовывать проведение мероприятия. При составлении письменного обращения, указывают перечень поднимаемых вопросов. Рассылкой будет заниматься компания, которая подготавливает мероприятие.

    Если специальной организации для этого нет, то собственник должен провести процедуру самостоятельно. Однако без помощи сложно справиться с таким количеством работ, поэтому эксперты советуют собрать инициативную группу – минимум 3 человека или по одному с каждого подъезда. Для организации проведения таких работ на крайнем из сборов необходимо выбрать ответственного за созыв подобных мероприятий.

    Инициатор должен выглядеть в глазах жителей компетентным в решении правовых и жилищно-коммунальных вопросах, а также быть ответственным и располагать достаточным временем для отстаивания интересов собственников МКД. Если гражданин не разбирается в элементарных темах жильцов или не может дать конкретные ответы на поставленные вопросы, то владельцы квартир вправе потребовать замены.

    Особые требования к уведомлениям о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома в 2020 году — нюансы в зависимости от форм и видов созыва

    Для этого человек обращается в организацию, которая несет ответственность за сбор жильцов дома.

    Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>> Иными словами, потребуется то, что поможет жителям определённого дома прийти к общему решению.

    Составляется официальная просьба-уведомление о начале встречи. Этим может заниматься управляющая компания, товарищество или Совет дома. С этими учреждениями следует согласовывать проведение мероприятия.При составлении письменного обращения, указывают перечень поднимаемых вопросов. Рассылкой будет заниматься компания, которая подготавливает мероприятие.
    Если специальной организации для этого нет, то собственник должен провести процедуру самостоятельно.Однако без помощи сложно справиться с таким количеством работ, поэтому эксперты советуют собрать инициативную группу – минимум 3 человека или по одному с каждого подъезда.Для организации проведения таких работ на крайнем из сборов необходимо выбрать ответственного за созыв подобных мероприятий.Инициатор должен выглядеть в глазах жителей компетентным в решении правовых и жилищно-коммунальных вопросах, а также быть ответственным и располагать достаточным временем для отстаивания интересов собственников МКД.Виды ОСС МКДЕсли гражданин не разбирается в элементарных темах жильцов или не может дать конкретные ответы на поставленные вопросы, то владельцы квартир вправе потребовать замены. Поэтому готовиться нужно обстоятельно:

    1. формируется документация и расчёты, чтобы предоставить достоверную и обоснованную информацию.
    2. выявить насущные темы, волнующие жильцов;

    Иными словами, потребуется то, что поможет жителям определённого дома прийти к общему решению.

    Если условия соблюдаются, то заседание можно считать законным. Чтобы уведомить жителей о проведении официального мероприятия, можно использовать несколько методов:

    • Размещение сведений в общедоступном месте. Таковым является специальный стенд, который устанавливают на первом этаже дома. У владельцев жилья всегда есть к нему свободный доступ. В старых российских МКД нечасто можно увидеть такую доску, поэтому уведомления приходят иными способами, например, обход инициативной группой всех жильцов.
    • Отправка заказного письма, где предусмотрено уведомление о получении. Жилец ставит личную подпись на извещении. После этого он не сможет заявить, что пропустил мероприятие, поскольку не имел информации о дате проведения.
    • Личное вручение документа под подпись. Этот вариант сложный физически, поскольку представителям дома нужно ходить по квартирам и вручать документы для визирования собственниками получения извещения.

    При проведении мероприятия владельцы могут выбрать другой способ уведомления о дате следующего сбора. Но придется искать иные методы и предлагать его для обсуждения.Если документ составлен неправильно или были трудности с вручением, то в этом случае хозяин одной жилплощади может обратиться в суд.

    Это делают при возникновении конфликтной ситуации, но такие случаи зачастую решаются мирным путем.Если заседание проводится раз в год или квартал, то можно заранее определить конкретное число. Об этом следует указать в протоколе собрания, что проводят на официальном уровне.

    ОБЪЯВЛЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

    P , by

    • K

    Уважаемые собственники! Уведомляем Вас о проведении очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

    Форма проведения собрания – очно-заочное голосование. Дата очного обсуждения вопросов повестки дня: 05.04.2018. Начало регистрации: 17:45, время начала собрания: 18:00.

    Порядок ознакомления с материалами к собранию: Информационный стенд Правления ТСЖ «Орбита», www.tsj-orbita.ru Место проведения собрания: ул. Братеевская, д. 21 к.4 (Правление ТСЖ «Орбита») Инициатор собрания собственников: ТСЖ «Орбита» ОГРН 1027739669319 Повестка дня:

    1. Об избрании Председателя собрания.
    • Решение, поставленное на голосование:
    • Избрать председателем Собрания Глазкову Аллу Васильевну (собственник квартиры 71 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4)
    1. Об избрании Секретаря собрания.
    • Решение, поставленное на голосование:
    • Избрать секретарем Собрания – Белогрудову Марину Олеговну (собственник квартиры 133 по адресу: ул.

      Братеевская, д. 21, корп. 4).

    1. Об избрании членов счетной комиссии собрания.
    • Решение, поставленное на голосование:
    • Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек.

    1) Кищенко Нину Георгиевну (собственник квартиры 156 по адресу: ул.

    Братеевская, д. 21, корп. 4); 2) Дунаеву Ольгу Григорьевну (собственник квартиры 81 по адресу: ул. Братеевская, д. 21, корп. 4); 3) Банникову Наталью Михайловну (собственник квартиры 167 по адресу: ул.

    Братеевская, д. 21, корп. 4).

    1. Об утверждении перечня услуг и исполнителей по капитальному ремонту.

    Решение, поставленное на голосование: Утвердить перечень услуг по капитальному ремонту и организацию для его проведения:

    • 1 Замена узла учета тепловой энергии;
    • 2 Замена автоматики управления двух насосных групп холодного водоснабжения;
    • 3 Установка системы автоматизации автоматической подпитки системы отопления;
    • 4 Замена контроллера и задвижек запорной арматуры на системе отопления и горячего водоснабжения.
      • Работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем тепло- и водоснабжения (п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4) произвести силами ООО «Энергия» ИНН 7705756590 ОГРН 5067746899260
      • 5 Ремонт фасада МКД (подготовка поверхности, штукатурка по сетке, расшивка трещин, грунтовка поверхности, покраска (в два слоя))
      • Работы по ремонту фасада (п.4.5) произвести силами ООО «КББ» ИНН 7726392897 ОГРН 5167746428450
    1. Об утверждении предельно допустимой стоимости работ (сметы расходов) по капитальному ремонту.

    Решение, поставленное на голосование: 5.1 Утвердить предельно допустимую стоимость работ (смету расходов) по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем тепло- и водоснабжения и выделить 1.450.000-00 (один миллион четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек; 5.2 Утвердить предельно допустимую стоимость работ (смету расходов) по капитальному ремонту фасада МКД и выделить 4.550.000-00 рублей (четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

    1. Об утверждении сроков проведения капитального ремонта.

    Решение, поставленное на голосование: Утвердить сроки проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем тепло- и водоснабжения и фасада МКД с 01.05.2018г. по 30.09.2018г.

    1. Об утверждении решения о расходовании средств со специального счета ТСЖ «Орбита» фонда капитального ремонта.

    Решение, поставленное на голосование: Утвердить решение о расходовании средств со специального счета ТСЖ «Орбита» фонда капитального ремонта.

    7.1. Начать капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем тепло- и водоснабжения и по программе капитального ремонта. Использовать средства фонда капитального ремонта.

    7.2 Начать капитальный ремонт фасада многоквартирного дома. Использовать средства фонда капитального ремонта.

    1. Об утверждении кандидатуры председателя, которая от имени собственников помещений, уполномочена участвовать в приемке оказанных услуг по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие договоры акты.

    Решение, поставленное на голосование: Утвердить кандидатуру председателя правления ТСЖ «Орбита» Глазкову Аллу Васильевну, которая от имени собственников помещений, уполномочена участвовать в приемке оказанных услуг по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие договоры и акты. Место ознакомления с материалами к собранию: Правление ТСЖ «Орбита», 115612, г. Москва, ул. Братеевская, д. 21 к.4.

    Инициатор собрания: Правление ТСЖ «ОРБИТА»

    Образец объявления о собрании жильцов многоквартирного дома

    30 мин. (мест. вр.) в актовом зале ТГКМ «Кристалл», расположенном по адресу г. Нижнекамск, ул. Пригородная, 34, будет проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома № 22 по улице 40 лет Победы г.

    Нижнекамска, в форме совместного присутствия таких собственников для решения вопросов, указанных в повестке дня.

    Инициатором общего собрания собственников жилья является собственник квартиры № 48 дома № 22 Прилунова Маргарита Ивановна.

    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме принимают решения, связанные с управлением таким домом на общем собрании указанных собственников посредством голосования.

    Голосование может быть осуществлено лично или через представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на Собрании действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование, удостоверенной нотариально. Для участия в Собрании и голосовании собственникам помещений при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение либо его копию, представителям собственников помещений – иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании либо копию приказа о назначении на должность руководителя юридического лица.

    Начало регистрации участвующих в Собрании с 17 час.

    00 мин., собственникам и их представителям необходимо зарегистрироваться не позднее, чем за 10 мин до начала Собрания. Повестка дня общего собрания собственников помещений:

      Процедурные вопросы (избрание председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии) Отчет о работе управляющей компании за первое полугодие 2017 года О расторжении договора с управляющей компанией О выборе управляющей компании и основных условий заключения договора с вновь избранной управляющей компанией.

    Предварительно ознакомиться с проектом отчета и иными документами, которые будут рассматриваться на собрании, вы можете на стенде дома № 22 (первый подъезд), в день проведения собрания по месту его проведения с 16 час.

    00 мин. Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не принимал участия в голосовании (ч.

    5 ст. 46 ЖК РФ). С уважением, собственник жилого помещения Прилунова Маргарита Ивановна

    До того, как составить уведомление, общее собрание необходимо инициировать.

    Это могут сделать: инициативная группа собственников жилья или любой из них самостоятельно правление ТСЖ, если оно в доме создано управляющая организация, но только по вопросам, входящим в компетенцию общего собрания (ст.

    44 ЖК РФ) управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив по письменному обращению собственников, обладающих не менее чем 10% общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

    Образец объявления о собрании жильцов многоквартирного дома

    Начать капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем тепло- и водоснабжения и по программе капитального ремонта.

    Использовать средства фонда капитального ремонта. 7.2 Начать капитальный ремонт фасада многоквартирного дома. Использовать средства фонда капитального ремонта.

    • Об утверждении кандидатуры председателя, которая от имени собственников помещений, уполномочена участвовать в приемке оказанных услуг по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие договоры акты.

    Решение, поставленное на голосование: Утвердить кандидатуру председателя правления ТСЖ «Орбита» Глазкову Аллу Васильевну, которая от имени собственников помещений, уполномочена участвовать в приемке оказанных услуг по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие договоры и акты.

    Инициатор собрания: Правление ТСЖ «ОРБИТА» Проживание в современных многоэтажных домах часто трактует свои законы и правила.

    Так, например, ни один из нижеперечисленных вопросов не может решатся в строго индивидуальном порядке:

    1. Перепланировка общей части жилого помещения.
    2. Смена управляющей компании;
    3. Ремонтные работы;
    4. Назначение лиц старших по подъезду;
    5. Оплата коммунальных услуг;

    Рассматриваются они только на общем созыве жильцов многоквартирного дома. Все собрания собственников помещений жилого комплекса многоэтажки можно разделить на два основных вида:

    • Очередное (плановое);
    • Внеочередное (производится по инициативе одного или группы жителей).

    Кроме того, они могут носить как очную, так и заочную форму.

    При проведении очной формы необходимо личное присутствие каждого владельца жилого помещения в высотке. Заочная форма позволяет, не собирая большое количество людей, решить некоторые вопросы.

    Осуществляется это путем сбора подписей за или против.

    В любом случае каждый проживающий в доме должен знать о предстоящем собрании.

    В вопросе правильного извещения и указания необходимой информации поможет образец написания.

    Все собственники квартир должны получить уведомление о проведении собрания.

    Особенно, если оно первое. В нём обязательно должна содержаться информация следующего плана:

    1. Кто является инициатором;
    2. Вопросы, предусмотренные для рассмотрения;
    3. Время;
    4. Адрес, место и дата проведения;
    5. Форма проведения;
    6. Контактная информация.

    Важным моментом является то, что извещение должно быть вручено не менее чем за 10 дней до предполагаемого сбора владельцев квартир.

    Ниже представлен примерный образец извещения: Уведомление о проведении собрания общего созыва собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Доводим до вашего сведения, что 19.02.2016 года в 18 ч.

    30 мин. состоится собрание владельцев жилых помещений дома, расположенного по адресу_________________________________ Для участия в собрании просим вас прибыть по адресу____________________________________________________ не позднее 18 ч. 00 мин. для прохождения регистрации.

    Объявление о проведении собрания собственников жилья образец

    В случае с заочным собранием – адрес и дата окончания приема голосов;

  • повестка дня;
  • порядок, в соответствии с которым можно познакомиться с материалами собрания.
  • Чтобы протокол не был признан незаконным, ознакомить нужно каждого жильца, причем в срок не менее чем за 10 дней до проведения собрания под подпись или заказным письмом с уведомлением о получении. На собрании можно определить способ оповещения о собраниях, например, развешивание объявлений в общедоступных местах или оповещение каждого через почтовый ящик.

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец уведомления о проведении общего собрания собственников жилья: Существует 2 вида собраний собственников жилья в многоквартирном доме:

    1. внеплановое (внеочередное). Чаще всего, такое собрание проводится по инициативе одного (группы) собственника(ов).
    2. плановое (очередное);

    Причем форма у него может быть: Очное собрание предусматривает личное присутствие всех собственников жилья. Заочная форма не обязывает организаторов для принятия решения собирать большое количество собственников.

    Процесс принятия решения заключается в сборе подписей собственников путем голосования. Несмотря на форму проведения собрания, каждый жилец многоквартирного дома должен быть уведомлен о проведении собрания. Для того чтобы правильно известить жильцов о собрании, можно воспользоваться образцом.

    Посмотрите видео. Порядок проведения общего собрания собственников многоквартирного дома: Для обязательных ежегодных заседаний жильцов можно определить конкретный период (раз в год, раз в полгода, раз в квартал), который необходимо указать в протоколе собрания собственников жилья. Организатором внепланового собрания могут быть:

    1. управляющая компания если необходимо решение вопросов, связанных с осуществлением ее деятельности;
    2. любой собственник жилья в многоквартирном доме.
    3. управление собственников жилья в товариществе;
    4. совет дома;

    Если группа инициаторов собрания имеет 10% голосов числа жильцов многоквартирного дома, то решением группы можно переложить обязанность проведения собраний на управляющую компанию (ст.

    45 Жилищного кодекса РФ). Если же у инициативной группы нет 10%, то достаточно будет подключить соседей к инициативной группе, чтобы получился необходимый процент для принятия решения. Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

    Узнайте подробности здесь. Если инициатором собрания является собственник помещения (жилого или нежилого), необходимо в письменной форме обратиться в организацию, которая ответственна за сбор жителей многоквартирного дома, и описать просьбу.

    Такой организацией может оказаться управляющая компания, товарищество собственников жилья, совет дома и пр. В письменной просьбе для проведения собрания нужно указать, какие вопросы будут решаться на собрании. А соответствующая компания будет осуществлять оповещение и подготовку к мероприятию.

    Если подобной организации нет, то собственнику желательно собрать инициативную группу.

    Объявление о проведении общего собрания собственников жилья образец

    Срок – 10 дней до начала официального мероприятия. Участник должен поставить личную подпись, подтверждающую то, что он получил уведомление.

    К сведению: использование шаблона сообщения о проведении общего собрания собственников помещений согласно образца представленного выше, поможет избежать ошибок при составлении.

    Если инициаторов выступает владелец квартиры, то необходимо предоставить письменную информацию о заседании заранее.

    Для этого человек обращается в организацию, которая несет ответственность за сбор жильцов дома. Составляется официальная просьба-уведомление о начале встречи.

    Этим может заниматься управляющая компания, товарищество или Совет дома.

    С этими учреждениями следует согласовывать проведение мероприятия. При составлении письменного обращения, указывают перечень поднимаемых вопросов.

    Рассылкой будет заниматься компания, которая подготавливает мероприятие. Если специальной организации для этого нет, то собственник должен провести процедуру самостоятельно. Однако без помощи сложно справиться с таким количеством работ, поэтому эксперты советуют собрать инициативную группу – минимум 3 человека или по одному с каждого подъезда.

    Для организации проведения таких работ на крайнем из сборов необходимо выбрать ответственного за созыв подобных мероприятий. Инициатор должен выглядеть в глазах жителей компетентным в решении правовых и жилищно-коммунальных вопросах, а также быть ответственным и располагать достаточным временем для отстаивания интересов собственников МКД. Если гражданин не разбирается в элементарных темах жильцов или не может дать конкретные ответы на поставленные вопросы, то владельцы квартир вправе потребовать замены.

    Поэтому готовиться нужно обстоятельно:

    1. выявить насущные темы, волнующие жильцов;
    2. формируется документация и расчёты, чтобы предоставить достоверную и обоснованную информацию.

    Иными словами, потребуется то, что поможет жителям определённого дома прийти к общему решению. Если условия соблюдаются, то заседание можно считать законным.