avtoritet-delo.ru Юридический портал
Главная > Банкротство > Оплата госпошлины за регистрацию права собственности на долю в квартире

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности на долю в квартире

Банкротство

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности на долю в квартире

Госпошлина за регистрацию права собственности 2020


Данная услуга платная, здесь требуется оплата госпошлины за регистрацию права собственности в сумме, которая устанавливается законом. Оплата происходит в определенных случаях:

  1. При возникновении права на недвижимость, которая принадлежит другим гражданам, то есть при долгосрочной аренде.
  2. Если происходит прекращение или возобновление права, при помощи сделки купли-продажи;
  3. При ограничении прав в момент ипотеки или отчуждения;

Стоит помнить, данный платеж не только обязательный, он входит в налоговую систему страны, а порядок уплаты и начисления прописан в налоговом кодексе. В законодательство были внесены изменения, которые коснулись размера пошлин на регистрацию права собственности.

Сумма для физических лиц увеличился в два раза, а для организаций на 7000 рублей, и на данный момент составляет:

  1. Организации платят 22000 рублей.
  2. Физические лица платят 2000 рублей;

При регистрации земельных участков, необходимо уплачивать пошлину в размере:

  1. 350 рублей для физических лиц и 15000 рублей для юридических лиц при регистрации участков, на которых будут возводиться здания, гаражи или подсобные помещения.
  2. 100 рублей для участков под многоквартирные дома, то есть долевая собственность;
  3. 50 рублей за участки сельскохозяйственного назначения;

Если требуется вступить в права на нежилое помещение, то физические лица платят 2000 рублей, а юридические лица 22000 рублей.

При регистрации долевого имущества, сумма пошлины разделяется между всеми сторонами сделки. Размер пошлины в данном случае не играет роли, так как деление производится на количество лиц указанных в договоре.

Для нежилых помещений, долевая собственность – это наследование, дачные кооперативы, паевые взносы.

Если в качестве недвижимости регистрируется гараж, то пошлина составляет 500 рублей.

Если требуется произвести повторную выдачу свидетельства о собственности (дубликат), то также необходимо оплачивать пошлину в сумме:

  1. 1000 рублей платят организации;
  2. 350 рублей платят физические лица.

Если право собственности оформляется при вступлении в наследство, то вместо налога, теперь платится пошлина, ее сумма составляет:

  1. 0,3% от стоимости объекта, но не выше 100000 рублей, если наследство близкого родственника;
  2. 0,6% от стоимости объекта, но не выше 1 000 000 рублей для наследников второй очереди.

Оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру и другую недвижимость большим количеством способов.

Выбрать можно любой удобный способ, но при заполнении квитанции требуется быть особо внимательными, так как она напрямую влияет на скорость совершения сделки.

На данный момент оплата пошлины осуществляется при помощи:

  1. Терминалы самообслуживания.
  2. Кассы банка. Самый распространенный способ, здесь необходимо обратиться к кассиру любого банка и предоставить паспорт и бланк квитанции, который заполняется заранее. За платеж может взиматься комиссия.

Размер государственной пошлины при регистрации доли в праве общей долевой собственности

государственная пошлина будет исчисляться следующим образом: 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности, т.е.

каждым уплачивается государственная пошлина в размере 400 рублей, так как доли равные, то и размер государственной пошлины одинаковый; – обращаются одновременно все лица, за которыми признано право общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения суда, в решении суда указано на признание права общей долевой собственности за И.- 2/5 доли в праве, за П. – 1/5 доля, за Б. – 1/5 доля, за Л.

– 1/5 доля, размер государственной пошлины должен в сумме составить 2000 рублей, но так как доли не у всех обратившихся заявителей равные, то в данном случае и размер государственной пошлины будет исчисляться исходя из размера доли, а именно 2000 рублей умноженные на размер доли: И.

за свои 2/5 доли в праве должен уплатить 800 рублей, П., Б.

и Л. по 400 рублей каждый; 2) при невозможности одновременного обращения всех сособственников долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, но когда обращаются несколько сособственников одновременно, например: – за И., П., Б., Л.

признано право общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения суда, при этом по решению суда признано право на разные доли за И. — 2/5 доли в праве, за П. – 1/5 доля, за Б.

— – 1/5 доля, Л. – 1/5 доля, но обращаются за государственной регистрацией своих долей НЕ ВСЕ сособственники ОДНОВРЕМЕННО, а только двое И. за 2/5 долей в праве и П. за 1/5 долей в праве, в данном случае применяем норму установленную абзацем 2 пункта 2 статьи 333.18 НК РФ «если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих право на льготы, установленные главой 25.3 Налогового кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях».

Таким образом, в данном случае вне зависимости от того, что у обратившихся заявителей по решению суда установлен разный размер долей, так как нет критерия одновременности обращения всех участников общей долевой собственности, размер государственной пошлины в сумме от двоих должен составить 2000 рублей и каждый должен уплатить государственную пошлину в размере по 1000 рублей каждый, т.е.

в равных долях. Рассматривая вышеуказанный пример, обращаем еще раз внимание на то, что при обращении одного из сособственников, например только И.

за государственной регистрацией 2/5 долей в праве общей собственности, взимается государственная пошлина в размере 2000 рублей, вне зависимости от размера доли, соответственно, если отдельно от всех остальных сособственников обратится за государственной регистрацией своей 1/5 доли в праве П., то им также должна уплачиваться государственная пошлина в сумме 2000 рублей. Вышеуказанное находит свое отражение в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.03.2017 № 302-КГ17-389.

При этом согласно Письму Минфина России от 30.11.2016 N 03-05-06-03/70798за государственную регистрацию доли в праве

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить?

В качестве такового, согласно части 2 статьи 14 закона №218-ФЗ, признаются:

  1. другие документы, обосновывающие установление или переход права собственности.
  2. акт о приватизации;
  3. договор о купле-продаже;
  4. свидетельство о наследстве;
  5. судебные акты, вступившие в силу;

Если вместо заявителя в регистрационную палату обращается его представитель, потребуется заверенная нотариусом доверенность. Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права собственности при подаче заявления и прилагаемых к нему документов предоставляется по желанию заявителя, предъявить ее он может позже. Однако процесс регистрации будет запущен только после подтверждения оплаты.

Если гражданин не подтвердит факт внесения платежа или регистратор не найдет информацию о нем в информационной базе, по истечении 10 рабочих дней документы будут возвращены заявителю.

При внесении взноса следует знать точные реквизиты – госпошлина за регистрацию права собственности в 2020 году через МФЦ и офисы Росреестра не попадет в бюджет нужного органа, если плательщик неправильно заполнит графы в бланке квитанции. Особое внимание следует обратить на общероссийский классификатор кодов, отвечающий за распределение перечисленных средств.
В зависимости от места подачи заявления в строке КБК следует указать:

  1. 32110807020011000110 – при обращении в подразделение Росреестра;
  2. 32110807020018000110 – в МФЦ.

Данные комбинации цифр едины для всех регионов, независимо от того, заполняется заявление в Москве, СПб или Воронеже.

Узнать другие реквизиты можно на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами службы. Для этого нужно выбрать регион на верхней панели сайта, а в разделе для физических лиц – услугу «Зарегистрировать недвижимость». На открывшейся странице требуемая информация будет в отобразившемся справа списке.

Там же представлены образцы бланков на оплату.

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности производится следующими способами:

  1. на сайте госуслуг, с помощью электронных платежных систем или интернет-банкинга.
  2. в кассе банка;
  3. через терминалы и банкоматы;

При перечислении денег через сайт госуслуг до 1 января 2020 года действует скидка в 30%. Таким образом, госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру составит 1 400 рублей вместо 2 000.

При переплате разница будет возвращена после подачи соответствующего заявления. В полном объеме федеральный орган вернет перечисленную сумму, если гражданин оплатил пошлину, но не подал заявление в Росреестр.

К заявлению на возврат денег нужно приложить:

  1. его копию – при частичном возврате.
  2. подлинник платежного документа – если требуется вернуть всю сумму;

Следует отметить, что фактически квитанции об оплате госпошлины на регистрацию недвижимости бессрочны, так как время их действия законодательно не утверждено. Письмо Минфина №03-05-04-03/20 от 03.08.2009 подтвердило, что данный вопрос не регулируется налоговым законодательством.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком подтверждается также с использованием информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется.

Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе. При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком государственной пошлины не требуется.

Днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в случаях, если вместе с таким заявлением не представлен документ об уплате государственной пошлины или в соответствии с федеральным законом уплата государственной пошлины производится после представления таких заявления и документов, является день представления заявителем документа об уплате государственной пошлины или получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в установленном федеральным законом порядке сведений об уплате государственной пошлины.

В указанных случаях заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть приняты к рассмотрению не позднее чем в течение десяти рабочих дней со дня их представления.

Если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются.

Такие документы по истечении десяти рабочих дней с момента их поступления в случае наличия соответствующего указания в заявлении выдаются заявителю лично или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Если документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены в форме электронных документов, по истечении десяти рабочих дней с момента поступления таких документов заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении, направляется уведомление в форме электронного документа о непринятии заявления и таких документов к рассмотрению.

Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)

Публикации

Архив публикаций

Управление информирует об изменении с 03.04.2017 практики взимания на территории Новосибирской области государственной пошлины за государственную регистрацию доли в праве общей долевой собственности, право на которую возникает с момента государственной регистрации прав.

Взимание государственной пошлины с 03.04.2017 будет осуществляться пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности обратившихся заявителей, что соответствует информации о размерах государственной пошлины и ее взимания, размещенной на официальном сайте Росреестра. При исчислении государственной пошлины следует руководствоваться следующим: для физического лица размер государственной пошлины будет равен 2000 рублей, умноженных на размер доли в праве собственности; для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества) — 350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности; для юридического лица – 22 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности. Например, в случае приобретения объекта недвижимости в равнодолевую собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны 1/5), государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2000 рублей × 1/5), юридическими лицами — в размере 4400 рублей каждым (22 000 рублей × 1/5).

Обращаем внимание, что исчисление государственной пошлины указанным способом возможно только в случае обращения за государственной регистрацией доли в праве общей собственности, право на которую возникает с момента государственной регистрации.

Исчисление государственной пошлины пропорционально размеру доли применяется независимо от количества участников общей долевой собственности, обратившихся за осуществлением государственной регистрации права.

Например, в случае обращения одного заявителя – физического лица на государственную регистрацию прав с решением суда, которым устанавливается право общей долевой собственности за каждым из участников – по 1/4 доли, государственная пошлина уплачивается заявителем в размере 500 рублей (2000 рублей × 1/4). Кроме того, в случае государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, право на которую возникает с момента государственной регистрации, каждым собственником доли должна уплачиваться государственная пошлина в размере 100 рублей, умноженном на размер доли в праве собственности.

Следует отметить, что при государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение права на которую не связано с государственной регистрацией права на объект недвижимого имущества (доли в праве, возникшие при приватизации сельскохозяйственных земель, наследовании) и осуществляется по желанию собственника, государственная пошлина уплачивается каждым собственником доли в полном размере (по 100 рублей). Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области Фото с сайта fbm.ru Просмотров 8735Комментариев

0

Госпошлина за регистрацию доли в праве собственности

Действительно размер госпошлины при регистрации доли в праве общей долевой собственности может исчисляться по разному и зависит, как от момента возникновения права собственности, так и от того, все ли сособственники обращаются за регистрацией одновременно.

1. Важно Так, за изменение данных по объекту физлицам нужно будет дополнительно заплатить 350 рублей, компаниям – 1 000 рублей.

Госпошлина за получение и замену паспорта – сколько платить?

Куда подать заявление? Порядок подачи заявления о регистрации права собственности изложен в приложении к приказу Минэкономразвития №883 от 26.11.2015.

Согласно документу, обратиться за услугой следует:

  1. заявление с требуемыми документами можно отправить по почте (с описью вложения и объявленной ценностью);
  2. в МФЦ;
  3. через сайт Росреестра или портал госуслуг.
  4. в подразделение Росреестра (регистрационную палату);

Заявление необходимо подкрепить основанием для регистрации объекта.

Внимание По факту обращения была выдана расписка с описью поданных сведений и датой совершения официального заверения. То обстоятельство, что унаследованное жилье расположено в другом городском округе, не стало препятствием для удостоверения правомочий собственника. Работник территориального отделения МФЦ, который принял сведения, перенаправляет собранные данные в Росреестр, где ставится отметка о произведенном заверении и документы передаются обратно.
МФЦ является органом, который выступает в качестве посредника в процессе обязательной государственной регистрации права собственности между заинтересованным лицом и Росреестром.

  1. Заявление установленного образца.
  2. Кадастровый документ.
  3. При регистрации доли в общем имуществе необходимо предъявить соглашение о разделе, выделе части или постановление судебного органа о совершении такого рода действий.
  4. Выписка из домовой книги (поквартирной карточки ), в которой содержится информация о прописанных в жилом помещении лицах.
  5. Если квартира подвергалась перепланировкам — документ, подтверждающий законность произведенных изменений.
  6. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
  7. В процессе принятия документов работником уполномоченного регистрирующего органа осуществляется проверка полноты и правильности направляемых сведений.
  8. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  9. В качестве дополнительных сведений могут быть истребованы:

Регистрация права на наследство в Росреестре С первого января 2017 года произошло объединение государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с кадастровой палатой, что привело к слиянию обязанностей двух различных учреждений, а именно:

  1. Прием документов для регистрации правомочий и на предоставление кадастровых данных осуществляет один орган.
  2. Выдача запрашиваемых сведений, готовой документации, производится из единых окон территориальных отделений реестра недвижимости и многофункциональных центров.

Госпошлина за регистрацию доли

Дочь получила от отца в наследство долю в квартире.

За регистрацию права собственности доли оплатила 2000 руб. госпошлину. Через два года она получает в наследство от бабушки долю в этой же квартире (кроме дочери есть и другие наследники, имеющие доли в этой квартире). Вопрос: надо ли при оформлении в собственность новой доли в квартире еще раз оплачивать госпошлину?

5.1. Да, госпошлину нужно оплатить. 5.2. Доброй ночи! Елена Николаевна, при регистрации прав на недвижимое имущество предусмотрена государственная пошлина.

Плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении за совершением юридически значимых действий, указанных в подпунктах 21 – 33 пункта 1 статьи 333.33 НК (государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 НК, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

В случае если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с главой 25.3 НК освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты в соответствии с главой 25.3 НК. При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК. Государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

Уважаемая Елена Николаевна, при регистрации долевой собственности по наследству государственная пошлина уплачивается каждым из заявителей в равных частях.

Например: участниками регистрационного процесса являются три совершеннолетних лица, то есть каждому из них принадлежит доля в праве равная 1/3.

Размер взноса, подлежащий оплате, рассчитывается следующим образом: 2000 × 1/3 = 666,7 руб. 6. Вступили в наследство на квартиру жена и дети в разных долях.

Имеют статус малоимущей семьи. При регистрации прав на недвижимость вынуждены были оплатить госпошлину по 2000 руб за человека. Имеют ли право на получение бесплатной регистрации права?

Возможен ли возврат уплаченных денежных средств в полном объеме? Спасибо. 6.1. Обратитесь за получением материальной помощи в отдел социальной защиты населения.

Бесплатная регистрация, то есть освобождение от уплаты госпошлины, вам не положена. 6.2. Добрый вечер. От уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав освобождаются физические лица — ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны (основание — Федеральный закон от 30.11.2016 № 401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

Госпошлина при регистрации права собственности на квартиру по наследству

Пока специалист готовит ваши заявления на регистрацию и расписки в приеме документов, у вас будет 15-20 минут для оплаты госпошлины, наверняка по-близости есть банкомат Сбербанка.В МФЦ без оплаченной госпошлины не хотят документы принимать, но в новом законе О государственной регистрации недвижимости ФЗ-218, который вступил в силу 02.01.2017 г.

прописано о возможности оплатить госпошлину в течении 5 дней, с момента подачи заявления.

ст.18 п.7 Предоставление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины .не требуется. Если сомневаетесь с размером государственной пошлины — спросите у администратора.Вы можете подать документы и без оплаты госпошлины, а потом ее донести в пакет документов.Отказать в приеме документов без оплаты госпошлины Вам не могут. Но без нее регистрацию не начнут.

Продавец оплачивает госпошлину в размере 350 рублей, если необходимо внести изменения в Реестр его персональных данных .

  • Произошла смена фамилии
  • Сменился паспорт
  • Уточните у специалиста требуется ли оплата. Внимание! При оплате через интернет у вас могут затребовать, при приеме документов, поставить банковскую печать на распечатанную квитанцию.

    Конечно это требование неправомерно, ведь регистратор в любом случае перепроверит поступление госпошлины на счет ведомства.Особенно этим грешат МФЦ.От уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на на недвижимость освобождаются: физические лица, признаваемые малоимущими в законном порядке.Откройте: Переводы и платежи Регистрация права собственности на жилое имущество представляет собой официальное признание и подтверждение от имени государственных органов, факта возникновения правомочий лица на объект недвижимости. К учреждениям, уполномоченным осуществлять регистрационный процесс, относятся:Наследнику для того, чтобы удостоверить права на квартиру или долю в общем имуществе необходимо:

    • оплатить пошлину
    • собрать определенные документы
    • предъявить данные для официального заверения.
    • заполнить заявление установленного образца

    Направить документацию можно лично обратившись в территориальные отделения МФЦ или Росреестра, используя электронные ресурсы . почтовую связь . а также воспользовавшись услугами курьера .По факту принятия сведений гражданину будет выдана расписка .

    а по истечении срока. отведенного для регистрации — выписка из ЕГРН . свидетельствующая о законности владения унаследованной недвижимостью.Гражданину, который получил наследство в виде квартиры, для полноправного владения имуществом необходимо соблюсти определенный действующим законодательством Российской Федерации порядок государственной регистрации :

  • Будущий владелец должен получить от уполномоченного нотариального представителя свидетельство о праве на наследство. Данный документ является основанием удостоверения правомочий собственника.
  • Потребуется предоставить следующие сведения: паспортные данные заявителя, кадастровый номер квартиры, справку об отсутствии задолженности
  • Гос.пошлина при отчуждении квартиры (долей)

    за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных , , — , — , и настоящего пункта: для физических лиц — 2 000 рублей; 21 Ноября 2017, 12:25 0 0 получен гонорар 50% 1321 ответ 625 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Михаил.

    Поддержу коллег и сделаю ссылки на нормативные акты. Для начала приведу вам ссылку на сайт Росреестра, дорвольно понятно разъясняющего данные положения. А также письма: Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 мая 2016 г.

    N 03-05-06-03/29876 В связи с обращением по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав Департамент налоговой и таможенной политики сообщает следующее.

    В силу части 2 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

    «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

    (далее — Федеральный закон N 122-ФЗ) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ.

    В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом N 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организациями — в размере 22 000 рублей.

    На основании пункта 2 статьи 333.18 Кодекса в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Поэтому в случае государственной регистрации доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, каждым физическим или юридическим лицом должна уплачиваться государственная пошлина в размерах, установленных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, умноженных на размер доли в праве собственности, на основании пункта 2 статьи 333.18 Кодекса. Например, в случае приобретения квартиры в равнодолевую собственность пяти физических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается каждым физическим лицом в размере 400 рублей (2000 * 1/5 = 400 рублей).

    Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра

    Например: три покупателя 2000/3=666, 67, округлить можно до 667 рублей.

    1. Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя! Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего до 14 лет — оплачивайте от своего имени. Если ребенок старше — от его имени, по его паспорту.
    2. Адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не нужно.
    1. Если Вы действуете по Доверенности, полномочия оплатить госпошлину должны быть прописаны в Доверенности, иначе платеж будет отклонен регистратором
    1. Нельзя допустить ошибок в персональных данных(ФИО), иначе платеж не примут! И из-за такой досадной ошибки приостановят регистрацию! Придется повторно оплачивать, а предыдущий платеж .
    1. Госпошлина за регистрацию общей совместной собственности может быть оплачена одним из супругов.

    Все-таки лучшим вариантом будет предоставление в Росреестр документа об оплате госпошлины и его копии.

    Внимание! Если Вы регистрируете жилое помещение(квартиру/дом) с земельным участком, госпошлина на каждый объект должна оплачиваться отдельной квитанцией. К тому же размер госпошлины на земельный участок зависит от категории земли и может составлять 350.0 ( земли сельхозназначения) или 2000.0 ( земли населенных пунктов) рублей. Перед оплатой уточните у специалиста!

    Квитанции годны 3 года после оплаты. Не торопитесь оплачивать госпошлину. Пока специалист готовит ваши заявления на регистрацию и расписки в приеме документов, у вас будет 15-20 минут для оплаты госпошлины, наверняка по-близости есть банкомат Сбербанка. В МФЦ без оплаченной госпошлины не хотят документы принимать, но в новом законе «О государственной регистрации недвижимости» ФЗ-218, который вступил в силу 02.01.2017 г.
    прописано о возможности оплатить госпошлину в течении 5 дней, с момента подачи заявления.

    «ст.18 п.7 Предоставление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины….не требуется.»

    Если сомневаетесь с размером государственной пошлины — спросите у администратора.

    Вы можете подать документы и без оплаты госпошлины, а потом ее оплатить, не позднее 3-х дней. Отказать в приеме документов без оплаты госпошлины Вам не могут.

    Но без нее регистрацию не начнут.

    Продавец оплачивает госпошлину в размере 350 рублей, если необходимо внести изменения в Реестр его персональных данных .

    Например :

    1. Произошла смена фамилии
    2. Сменился паспорт

    Уточните у специалиста требуется ли оплата. Внимание! При оплате через интернет у вас могут затребовать, при приеме документов, поставить банковскую печать на распечатанную квитанцию. Конечно это требование неправомерно, ведь регистратор в любом случае перепроверит поступление госпошлины на счет ведомства.

    Особенно этим «грешат» МФЦ. От уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на на недвижимость освобождаются: физические лица, признаваемые малоимущими в законном порядке. ВНИМАНИЕ!!! ЕСЛИ ВЫ ПОДАЕТЕ ДОКУМЕНТЫ ЧЕРЕЗ

    Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

    Факт уплаты государственной пошлины плательщиком подтверждается также с использованием информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

    Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

    При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком государственной пошлины не требуется. Днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в случаях, если вместе с таким заявлением не представлен документ об уплате государственной пошлины или в соответствии с федеральным законом уплата государственной пошлины производится после представления таких заявления и документов, является день представления заявителем документа об уплате государственной пошлины или получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в установленном федеральным законом порядке сведений об уплате государственной пошлины. В указанных случаях заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть приняты к рассмотрению не позднее чем в течение десяти рабочих дней со дня их представления.

    Если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются. Такие документы по истечении десяти рабочих дней с момента их поступления в случае наличия соответствующего указания в заявлении выдаются заявителю лично или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Если документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены в форме электронных документов, по истечении десяти рабочих дней с момента поступления таких документов заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении, направляется уведомление в форме электронного документа о непринятии заявления и таких документов к рассмотрению.

    Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)

    Оплата госпошлины за регистрацию права собственности: как и где это можно сделать

    Для внесения денежных средств потребуется:

    • Указать сумму.
    • Найти в меню соответствующую услугу («Росреестр», «Государственные услуги», «Штрафы и госпошлины» и т.д.).
    • Вставить деньги в купюроприемник.
    • Получить чек.
    • Вписать данные плательщика (ФИО, паспортные данные, ИНН).
    • Ввести реквизиты платежной квитанции (ИНН, ОКАТО, назначение платежа).

    Совет! Если внесение средств осуществляется наличными, а суммы под расчет нет, можно остаток внести на счет мобильного телефона или перечислить в благотворительную организацию.Прием платежей от населения – одно из направлений деятельности Почты России. Чтобы заплатить госсбор, нужно предоставить сотруднику почты заполненную квитанцию и деньги.

    Кроме того, Почта России взимает комиссионный сбор за услуги.Если гражданин является владельцем электронного кошелька или банковской карты, подключенной к интернет-банку, он может оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость.При наличии подключения к интернет-банкингу плательщик поможет оплатить госпошлину онлайн.

    Алгоритм действий выглядит следующим образом:

    • Выбрать карту/счет для списания.
    • Следовать дальнейшим инструкциям системы в зависимости от выбранной услуги.
    • В главном меню выбрать раздел «Платежи и переводы», а затем «ГИБДД, налоги, пошлины, бюджетные платежи».
    • Выбрать получателя – «Росреестр».
    • Войти в аккаунт с помощью логина, пароля и одноразового смс-кода (приходит на номер мобильного телефона, привязанного к карте).
    • Ввести сумму госпошлины.
    • Определиться с нужной услугой (платеж по реквизитам или УИН).
    • Подтвердить транзакцию цифровым кодом из смс-сообщения.

    Полезно!

    Во всех других интернет-банках алгоритм действий плательщика схож. Потребуется либо наличие заполненной квитанции, либо реквизиты получателя платежа.Если сотрудник государственного ведомства требует предоставления чека, его можно легко распечатать и даже поставить печать, обратившись в ближайшее отделение банка-эмитента карты.Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре с помощью электронных денег осуществляется по следующей схеме:

    • Для поиска нужной организации можно ввести название или ИНН. Если нужной компании еще не производились переводы с этого сайта, пользователю нужно будет самостоятельно ввести все реквизиты из квитанции (название, ИНН, расчетный счет, БИК).
    • Определение нужной платежной категории «ЖКХ и госуслуги».
    • Вход в личный кабинет.
    • Нажать на кнопку «Заплатить».
    • Выбор раздела «Оплата услуг».
    • Ввести сумму для перечисления.

    Заплатить пошлину можно разными способами и каждый плательщик выбирает для себя наиболее комфортный и удобный.

    Внесение денежных средств является неотъемлемой частью процесса регистрации сделки в Росреестре. Поэтому необходимо соблюдать требования, предъявляемые к плательщикам и платежным документам.Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных)

    Госпошлина за регистрацию доли в праве собственности

    Вот уже 10 лет, как с наследников снята обязанность по оплате налога за унаследованное имущество.

    В 2005 году Госдумой РФ был принят соответствующий закон (№78-ФЗ от 01.

    07.2005) – чтобы снизить финансовые расходы граждан при получении наследства. Но это не значит, что вступление в наследство – совершенно «бесплатная процедура». Определенные расходы наследникам понести все же придется.

    Речь идет о государственной пошлине. Регистрация права собственности на жилое имущество представляет собой официальное признание и подтверждение от имени государственных органов, факта возникновения правомочий лица на объект недвижимости.

    К учреждениям, уполномоченным осуществлять регистрационный процесс, относятся:

    1. Росреестр;
    2. Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

    Наследнику для того, чтобы удостоверить права на квартиру или долю в общем имуществе необходимо:

    • собрать определенные документы;
    • оплатить пошлину;
    • предъявить данные для официального заверения.
    • заполнить заявление установленного образца;

    Направить документацию можно лично обратившись в территориальные отделения МФЦ или Росреестра, используя электронные ресурсы, почтовую связь, а также воспользовавшись услугами курьера.

    Важно Государственная пошлина (или нотариальный тариф) взымается нотариусом за ведение нотариального дела и выдачу свидетельства о праве на наследство.

    Без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства, а значит, невозможно и переоформить имущество наследодателя на себя – выдаваемое нотариусом свидетельство является правоустанавливающим документом на унаследованное имущество и служит основанием для регистрации права собственности.

    Итак, обязательность и важность оплаты государственной пошлины неоспорима. Осталось только выяснить, каков размер нотариального тарифа за оформление наследства в 2020 году.

    Размер госпошлины (нотариального тарифа) за оформление наследства Размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ. По закону наследниками становятся близкие родственники владельца квартиры, а в случае их отсутствия или отказа от своих прав очередь передается дальним родственникам и другим лицам Завещание В качестве наследников по завещанию могут указываться абсолютно любые юридические и физические лица, включая коммерческие и общественные компании. Такой широкий перечень основывается на том, что завещание представляет собой самостоятельное волеизъявление наследодателя, которое основывается на его праве свободного распоряжения принадлежащим ему имуществом.

    Порядок оформления наследства в данном случае никоим образом не отличается от стандартного, но при этом в качестве основания для вступления в права собственности на квартиру будет рассматриваться именно завещание, в котором наследодатель указал, кто именно должен получить его недвижимости после смерти.