Продление программы помощи ипотечным заемщикам 2023 аижк

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

Позже, в июле того же года данную и представители банков.Кроме того, к 1 сентября 2017 года будет создана специальная комиссия, которая будет заниматься рассмотрением исключительных случаев реструктуризации, например, если заемщик не проходит по каким-то из условий программы (не более двух пунктов условий), но при этом явно нуждается в получении помощи. Рассмотрение комиссией таких случаев будет проводиться на основании обращения банка-кредитора (т.е. решение допустить заемщика к программе реструктуризации или нет, в первую очередь, принимает банк).Также комиссия будет наделена правом увеличения объема помощи ипотечному заемщику, но не более чем в 2 раза.Общая площадь ипотечного жилья не должна превышать:

45 кв. метров – для помещения с 1 жилой комнатой;65 кв. метров – для помещения с 2 жилыми комнатами;85 кв. метров – для помещения с 3 или более жилыми комнатами.

Ипотечное жилье должно быть единственным, при этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи (супруг (-а) залогодателя, а также его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством) в праве собственности не более чем 1/2 доли в ином жилом помещении в период с 30 апреля 2015 года и по дату подачи заявления о реструктуризации.Ипотека должна быть заключена не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.Для участия в программе реструктуризации ипотеки заемщику необходимо собрать обязательные документы:

Копии документов, удостоверяющих личности всех заемщиков (солидарных должников), а также залогодателя (-ей) и членов их семей;Документы, подтверждающие уровень дохода всех заемщиков (солидарных должников) за 3 месяца, предшествующие заключения договора о реструктуризации (надлежащим образом оформленные копии трудовых книжек, справки о доходах по форме 2-НДФЛ и т.п.);Документы, подтверждающие социальную категорию заемщика (свидетельства о рождении детей, удостоверение ветерана боевых действий установленного образца, справка об инвалидности и т.п.);Копии правоустанавливающих документов ипотеки.

Помимо основного перечня документов, для принятия решения о возможности проведения реструктуризации банки наделены правом требовать любые дополнительные документы.Выписки из Единого государственного реестра недвижимости АИЖК получит самостоятельно.Чтобы получить помощь от государства в погашении ипотеки заемщику необходимо обращаться в свой банк-кредитор:АО «АИЖК»ПАО СбербанкАльфа-банкБанк ВТБ (ПАО)Банк ГПБ (АО) ВТБ 24 (ПАО)ПАО Банк «ФК Открытие»АО «Россельхозбанк»АО ЮниКредит БанкОАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»ПАО РОСБАНКАО «Райффайзенбанк»ПАО «БИНБАНК»ПАО «Банк «Санкт-Петербург»АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)ООО «АВЕНИР»АО «Автоградбанк»АО «АЖИК Воронежской области» АО «АИЖК

Как работает программа помощи аижк по ипотеке: условия, требования, порядок получения и отзывы

Однако, нетрудно догадаться, что она прекратит свое действие, когда закончатся средства.

Проект периодически приостанавливался, затем продолжал свою работу по реструктуризации проблемной ипотеки. Реструктуризации подлежит далеко не каждый кредит. К таким категориям относятся:

• Родители с детьми в возрасте до 24-х лет в силу обучения последних на очном отделении средних, средне-специальных и высших учебных заведений различного профиля.
• Семьи или граждане с одним или более детьми несовершеннолетнего возраста (сюда также относятся и официальные опекуны).
• Ветераны боевых действий.
• Инвалиды или лица, имеющие детей-инвалидов.

Претендовать на реструктуризацию ипотеки (кредита) с помощью государства может клиент, среднемесячные доходы которого за последние три месяца до подачи заявления не превышают на каждого члена семьи удвоенного значения прожиточного минимума (для каждого субъекта РФ этот показатель будет разным).

Предмет ипотеки по аналогии с заемщиком должен отвечать определенным требованиям. Среди них:

1. ограничение по общей площади недвижимости: для 1-к. квартиры – не более 45 м2, для 2-к. квартиры – не более 65 м2 и для 3-к. квартиры – не более 85 м2;
2. недвижимость находится в залоге банка не менее 1 года.
3. заложенное имущество по кредитному договору является единственным жильем заемщика;

Что касается фактора единственности жилья, программой помощи допускается наличие в собственности общей доли заемщика вместе с его супругой/супругом и несовершеннолетними детьми (при наличии) на одно помещение и не более 50%.

Для того, чтобы воспользоваться программой помощи АИЖК по ипотеке заемщику следует обратиться к действующему кредитору и залогодержателю с собственноручно заполненным и подписанным заявлением с просьбой о реструктуризации займа. Обращаться следует в кредитный отдел или в отдел по работе с просроченной задолженностью. Затем заявление вместе с приложенным к нему комплектом всех бумаг будет направлено непосредственно в АИЖК для рассмотрения и вынесения окончательного решения о целесообразности оказания поддержки с участием государства.

В перечень необходимых документов входят:

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам в 2023 году

То есть, призывая кредиторов пойти навстречу должникам, государство из казны покрывает их издержки, возникшие от смягчения условий ипотечного договора (в установленных пределах).

На эти цели на счет Агентства перечислено 2 млрд. В настоящее время на официальном сайте АИЖК размещена информация, что реструктуризация ипотечного долга возможна в 2-х видах:

• Снижение процентной ставки;
• Пересчет в рублевом эквиваленте по более низкому курсу.

Власть диктует жесткие условия для тех, кто собирается в ней участвовать.

В новом списке их нет. В 2023 году программа помощи распространяется только на следующие категории заемщиков:

• Родители, материально обеспечивающие своих детей, по очной форме обучающихся в различных учебных заведениях – до достижения «детками» 24-летнего возраста.
• Родителей, воспитывающих детей-инвалидов;
• Совершеннолетних граждан, имеющих инвалидность;
• Родители/попечители/опекуны несовершеннолетних детей (в любом количестве);
• Ветераны, участвовавшие в вооруженных конфликтах последних десятилетий (боевых действий);

Этот список является закрытым, то есть исчерпывающим.

Однако строгие требования предъявляются не только к должникам, но и к недвижимости, которая приобретается на заимствованные у банка деньги. Программа помощи действует в отношении определенных жилых объектов. Они должны:

• Находиться на территории России;
• Не превышать установленных размеров общей площади помещения:
• Являться единственным жильем заемщика и его домочадцев (допускается наличие у них доли в иной квартире/доме/комнате, но не более 50%);

1. 85 м2 – для 3-комнатного (и более) жилого объекта;
2. 45 м2 – если в ипотеку взята недвижимость с 1-й жилой комнатой.
3. 65 м2 – для 2-комнатного жилого объекта;

Интересно, что в ранее действующей программе важное внимание уделялось стоимости квадратного метра покупаемой в ипотеку жилплощади.

Она не должна была более чем на 60% превышать среднерыночную по региону. А предельный метраж устанавливался не по количеству комнат, а по числу членов семьи залогодателя, проживающих в ипотечной квартире.

Однако обновленная программа помощи от АИЖК данных ограничений не содержит. Чтобы участвовать в программе, заемщики должны не только входить в вышеназванный перечень «льготных» категорий, но и соответствовать очень важным дополнительным критериям:

• За 3 месяца до подачи заявления банку о , средний доход каждого члена семьи заемщика, после уплаты плановой суммы по кредиту, не превышал двух прожиточных минимумов, установленных в регионе их проживания.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК: последние новости на 2023 год

заемщиков. В июле 2023 года в рамках решения Медведева было предоставлено еще 2 млрд.

руб. из резервного фонда. В августе того же года произошло внесение изменений в Постановление №373. В настоящее время по предварительным подсчетам в качестве участников программы выступает свыше 90 организаций финансового характера. Рассчитывать на получение всесторонней помощи от государства имеют право следующие категории граждан:

1. лица с несовершеннолетними детьми на попечении;
2. заемщики, имеющие российскую прописку;
3. граждане, которые приобрели жилое имущество на территории РФ;
4. лица, столкнувшиеся с повышением платежа от 30%.
5. люди, доход которых на каждого члена семьи меньше величины двух прожиточных минимумов, установленных в рамках конкретного региона;

Также имеется несколько вспомогательных условий:

1. суммарный показатель площади составляет менее 45-ти квадратов для однокомнатной квартиры и до 65-ти кв.

   для двухкомнатной собственности;

2. оформление ипотеки произведено на приобретение готового жилья или недвижимости в строительстве;
3. цена за один квадрат составляет не больше, чем 60% среднего значения 1 кв. м. на территории типовой квартиры.

Только при соблюдении этих условностей гражданином/семьей может быть получена поддержка со стороны правительства. Существует несколько вариаций и направлений помощи, предоставляемой заемщикам со стороны государства:

• Реструктуризация. Предполагает изменение структуры долгового обязательства в плане ставки, срока, суммы, т. е. величина долга может быть «растянута» по времени. В этом случае срок повысится, а сумма сократится.
• Минимизация процентной ставки. Сокращение процентной ставки до льготного уровня – оптимальный способ удобного погашения кредитного обязательства. Можно снизить размер платежей без ущерба собственному бюджету.
• Предоставление кредитных каникул. Это временной интервал, на который заемщик освобождается от необходимости выплаты ипотечной ссуды. Длительность его зависит от индивидуальных обстоятельств.
• Обеспечение погашения основной долговой части. За счет государства может быть погашена определенная часть долгов. Это называется субсидией на ипотеку.
• Использование другой валюты. Целесообразен этот шаг для лиц, взявших ипотечный кредит в долларовой валюте. В связи с ростом его курса платить ссуду по ипотеке в настоящее время невыгодно. Переход на рубли поможет исправить ситуацию и решить проблему.

Оптимальный формат поддержки выбирается по индивидуальным обстоятельствам.

Приоритет отдается лицами с детьми, а также социально уязвимым категориям населения. К ним относятся ветераны, другие льготники, получающие субсидии от органов власти. Существенным поводом для предоставления льготы является снижение размера заработков заемщика.

Предпосылка для оформления помощи формируется и в том случае, если жилье соответствует требованиям по площади и прочим эксплуатационным параметрам.

Последние новости о программе помощи ипотечным заёмщикам в 2023 году

Так, она обязана быть единственным жильём семьи находиться на территории России. Важным нюансом, о котором нужно знать всем потенциальным участникам программы помощи ипотечным заёмщикам АИЖК, является существование нескольких различных форм помощи:

1. изменение условий кредитования и совокупной стоимости займа;
2. изменение валюты на рубли с перерасчётом, согласно текущему курсу;
3. уменьшение процентной ставки до уровня менее 11,5%;
4. снижение ежемесячных взносов на срок до года;
5. прощение части долга и всего кредита;
6. списание штрафных платежей, комиссий и начислений за просрочку.

Дополнительно нужно учитывать перечисленные выше особенности и ограничения.

Соискателям поддержки важно помнить, что максимальная сумма не может превышать полтора миллиона рублей или 30% от совокупного размера задолженности.

Исключение составляют ситуации, когда в льготах заинтересованы службы опеки, депутаты, уполномоченный по правам человека и ответственные за социальное обеспечение представители исполнительной власти. Главное, что необходимо знать о подготовке документов, – это их назначение.

Они обязаны подтверждать право заявителя на льготы.

При этом свежие новости о помощи ипотечным заёмщикам в 2023 году подчёркивают тот факт, что банки способны затребовать дополнительные бумаги по собственному усмотрению. Но в целом плательщикам кредита требуется подготовить:

1. бумаги, подтверждающие причастность человека к определённой категории (категории перечислены выше).
2. справка о доходах из налоговой (необходимо подтверждение доходов за 3 месяца);
3. заявление с объяснением причин получения поддержки (образец представлен на сайте АИЖК);
4. копии паспортов владельца недвижимости и всех проживающих в квартире людей (копировать требуется все страницы, детям нужно копировать свидетельство о рождении);
5. копия трудовой книжки (обязательно заверение работодателем);
6. ипотечный договор;

Дополнительно допускается предоставление иных документов по желанию соискателя, если он убеждён в том, что они помогут комиссии принять положительное решение. Бумаги, подтверждающие, что у заявителя нет другой недвижимости, комнаты или дома не требуются.

Свежие новости и указанная выше информация говорят о том, что рассчитывать на снижение платежей способны лишь участники валютной ипотеки.

Это подтверждают и многочисленные отзывы тех, кто уж подавал заявку (хотя это не повод отказываться от написания заявления).

Поэтому одновременно с государственной поддержкой следует рассматривать и альтернативные способы снижения займа. Сейчас существует 2 основных способа справиться с финансовыми затруднениями:

1. рефинансирование, увеличивающее общую цену ипотеки, но снижающее размер взносов.
2. реструктуризация, изменяющая условия кредитования;

Оба варианта не допускают наличия просрочек.

 Оценка статьи:

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2023 году

При этом на день предоставления помощи общий долг не должен превышать 1,5 млн. руб. К тому же многие банки оказывают дополнительную помощь по валютной ипотеке.

В таких случаях кредит пересчитывается в рубли по курсу, рекомендованному Центральным Банком России. Однако это правило не является обязательным для всех банков, поэтому нередко прийти к соглашению с ними не получается.

Тогда остается единственная возможность – защищать свои интересы в суде.

Если гражданин не смог платить ипотеку и при этом он соответствует не всем описанным требованиям, такой заемщик все равно вправе претендовать на определенные виды государственной поддержки ипотеки. Последние изменения в законодательстве, которые должны вступить в силу в 2023 году, предполагают оказание помощи всем семьям, оказавшимся в трудной финансовой ситуации.

Однако критерии предоставления поддержки ипотечным заемщикам пока находятся в стадии разработки – они должны быть утверждены в ближайшее время. Предполагается, что заемщикам будут гарантированы такие льготы:

• Незамедлительное прекращение исполнительного производства по просроченной ипотечной задолженности в случае, если банк получает компенсацию от страховой компании.
• Каникулы по ипотеке с отсрочкой всех платежей на период до 6 мес. Предоставляться они будут только 1 раз по 1 кредиту.
• Отмена исполнительского сбора, если гражданин стал участником описанной программы государственной помощи, и если гражданин в полном объеме выплатил долг в соответствии с ФЗ об ипотеке.
• Для остальных граждан размер исполнительского сбора не должен превышать 7%, причем делится он в равной степени между всеми заемщиками по ипотечному кредиту.

Сначала необходимо обратиться в банк и предоставить все документы, которые он запросит.

Список может быть довольно большим и включать в себя следующее:

1. документы на квартиру (свидетельство о праве, договор купли-продажи, и т.д.);
2. справка о доходах;
3. трудовая книжка;
4. свидетельства о рождении детей;
5. справка с места обучения и др.
6. паспорта заемщиков;
7. заявление;
8. свидетельство о браке;
9. медицинские документы;

На портале ДОМ РФ можно ознакомиться с тем, как получить поддержку государства Дальнейшая последовательность действий:

• В случае положительного решения, заключается договор и банк составляет новый график платежей, списывает часть ипотечного долга, который погашается за счет государства.
• Затем необходимо снова вызвать эксперта для оценки квартиры и предоставить соответствующий отчет в банк.
• Наконец, необходимо обратиться в Росреестр, чтобы зафиксировать все произошедшие изменения.
• Если принято положительное решение, у банка запрашивают закладную, на что еще уходит до 1 месяца.
• Банк отправляет запрос в АИЖК, чтобы получить решение по заявлению ипотечного заемщика. Рассмотрение заявки может занять от 1 до 6 месяцев, причем в ходе этой процедуры могут потребоваться и дополнительные документы.

Аижк Программа Помощи Ипотечным Заемщикам 2023 Продление Июль

Государством при реструктуризации долга может быть оказано два вида помощи:

конвертация валютного займа в рублёвый по заниженному курсу; списание максимально возможной части задолженности.

семьи, имеющие несовершеннолетних детей; ветераны боевых действий; опекуны и попечители, воспитывающие малолетних детей; граждане, имеющие группу инвалидности; физические лица, на иждивении которых находятся лица до 24 лет.

Ипотечная недвижимость также должна соответствовать определённым требованиям. В самом начале со стороны АИЖК произошло выделение 4,5 млрд. р. Это поспособствовало решению проблемы с долгами около 19 тыс.

заемщиков. В июле 2023 года в рамках решения Медведева было предоставлено еще 2 млрд. руб. из резервного фонда. В августе того же года произошло внесение изменений в Постановление №373. С 2017 года в силу вступила обновленная программа, нацеленная на оказание помощи и всесторонней поддержки в адрес ипотечных заемщиков, оказавшихся в затрудненной жизненной ситуации, ставших неспособными обслуживать собственные кредиты в самостоятельном порядке.

Из резервного фонда, принадлежащего правительству, выделено порядка 2 млрд. руб. Данные средства подлежали внесению в фонд АИЖК в целях реализации данной стратегии.

Программа помощи ипотечным заемщикам была прекращена досрочно весной этого года из-за полного израсходования средств. Тысячи заемщиков собрали справки, заплатив за них несколько тысяч рублей, но эти справки так и не пригодились.

Люди писали петиции во все инстанции о продлении программы или хотя бы о возврате денег, отданных за справки. И вот сегодня появилась новость, что выделено ещё два миллиарда рублей.

АИЖК пока не отвечает ничего по этому поводу, в банках тоже информации нет.

Так что ожидаем официального утверждения и бежим в банк писать заявление на реструктуризацию задолженности по ипотеке.

Действительно, программа помощи ипотечным заёмщикам продлена.

Дмитрий Медведев уже подписал соответствующий указ.

Этот указ был подписан 25 июля 2017 года и опубликован на этом сайте.

Помощь получат те заёмщики, которые пострадали в результате девальвации рубля и оказались не в состоянии платить взносы. В первую очередь это будут семьи в которых есть дети, инвалиды и ветераны.

Безусловно это хорошая поддержка людям, попавшим в затруднительное положение. АИЖК – это федеральное агентство в форме открытого акционерного общества, имеющее 100 % государственный капитал.

Агентство получило от государства на оказание помощи заемщикам 4,5 миллиарда рублей, впоследствии (24.11.2016г.) в программу были внесены дополнительные изменения.

Первое — размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту увеличился не менее, чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора. Второе условие состоит в следующем: за три месяца до предполагаемой реструктуризации, доход на каждого члена семьи должен быть менее двух прожиточных минимумов.

Аижк — помощь ипотечным заемщикам в 2023 году: пакет документов

Если кредит был выдан в иностранной валюте, она должна быть изменена на рубли по курсу не выше установленного Банком России на момент реструктуризации кредита.

При этом ставка по реструктуризированной валютной ипотеке должна быть не выше 11,5%. При заключении договора о реструктуризации кредитор не вправе взимать с заемщика комиссии за действия, связанные с реструктуризацией, а также сокращать срок кредитования.

Важно Москвичи всё чаще покупают квартиры с использованием ипотечных кредитов — в марте число ипотечных сделок выросло на треть по отношению к февральским показателям.

Об этом сообщает пресс-служба управления Росреестра по Москве.

Семьям, решившимся на второго или третьего ребёнка, станет доступна ипотека на выгодных условиях.

Новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступили в силу в России во вторник, 22 августа.

Программу помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года: банки реструктурировали проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, а государство компенсировало часть ежемесячного платежа по кредиту.

Срок программы истек 31 мая 2017 года, при этом выделенные на нее 4,5 миллиарда рублей были израсходованы уже по состоянию на март.

АИЖК, программа помощи ипотечным заемщикам 2017, последние новости: новая программа помощи ипотечным заемщикам начала действовать с 22 августа Ограничением в этом случае будет выступать однократное участие в программе и применение ее положений к единственному обязательству гражданина. Принять участие в программе смогут заемщики, у которых с момента получения ипотечного кредита до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее 12 месяцев, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30%.

Залоговое жилье должно быть единственным жильем семьи залогодателя.

При этом допускается наличие совокупной доли членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50% с 30 апреля 2015 г. Программа заемщикам продлена на 2023 год будет оказана на новых условиях, прописанных в постановлении Правительства РФ от 11 августа 2023 г. № 961. Законодательной базой для нее стало постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г.

Новые условия помощи 2023 г. Резкое снижение курса рубля оказало негативное финансовое влияние на валютных заемщиков. Рублевые – в пролете? 11 августа 2023 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о возобновлении государственной программы помощи заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию.

«Постановление вступает в силу с 22 августа 2023 года , по истечении семи дней со дня его официального опубликования»

Реструктуризация ипотеки в 2023 году с помощью государства: последние новости Из этой статьи вы узнаете: При невозможности выплачивать кредит вы можете обратиться в банк для реструктуризации долга. Что это такое и как можно пройти эту процедуру? Существует еще один способ решить проблему с погашением ипотечного кредитования – рефинансирование.

Программа помощи ипотечным заемщикам от государства в 2023 году изменения и продление от 10.08.2017 и дополнительные 730 млн.

в месяц до 22955.

Выгода 5739 рублей. Существует мнение, что очень часто банки отказывают в проведении реструктуризации ипотеки, но на самом деле данная процедура им очень выгодна т.к.

понесенные банком убытки (неполученный процентный доход) из-за досрочного гашения компенсируется государством. Изменения в программе помощи ипотечных заемщиков от 10.02.2017 предполагают, что максимальное возмещение 30% от остатка (до 1,5 млн.

руб.) компенсируется государством только в том случае, если в семье есть двое детей или вы инвалид (ребенок инвалид), а также могут претендовать ветераны боевых действий. С одним ребенком можете претендовать только на 20%. Изменения от 10 августа 2017 года позволяют увеличить размер максимальной выплаты в два раза по решению специальной межведомственной комиссии.

Также ипотечный кредит должен быть выдан не ранее 12 месяцев до даты подачи заявления на реструктуризацию. Проанализировав негативные отзывы о выплате ипотеки с помощью государства, наши эксперты пришли к выводу, что чаще всего основанием отказа является недостоверная информация, предоставленная заемщиком и не знание основных требований и условий поддержки государства. Давайте поговорим сейчас о них.

Важный момент! Приём документов по Программе приостановлен со 2.12.2018 и программа больше пока не работает. Постановление Правительства № 373 с изменениями от 24.11.2016 предусмотрен следующий список лиц, кому государство может помогать выплачивать платеж по ипотеке:

1. Участники боевых действий;
2. Опекуны (попечители) 1 или более несовершеннолетнего ребенка;
3. Граждане с иждивенцами детьми до 24 лет, которые обучаются на очной форме в образовательном заведении.
4. Инвалиды или семьи с детьми инвалидами;
5. Граждане РФ с 1 или более несовершеннолетним ребенком;

Чтобы получить помощь от государства, залоговая квартира по ипотеке обязана соответствовать этим характеристикам:

1. Жилое помещение должно быть единственным для заемщика по ипотеке.

   При этом разрешается иметь совокупную долю собственности всех членов семьи не более 50% в одном другом жилом помещении. Отсчет о наличии собственности ведется от 30.04.2015.

   Т.е. не получиться оперативно переписать/подарить «лишнюю» недвижимость, чтобы стать участником.

2. Не должна превышать общей площади для однушки – 45 кв.м., для квартиры с двумя комнатами – 65 кв.м. и для трешки и более — 85 кв.м.
3. Стоимость 1 кв.м.

   общей площади жилья превышает не больше 60% средней стоимости типовой квартиры в вашем регионе на дату заключения кредитного договора (по данным Федеральной службы государственной статистики).

Важный момент!

Требование к общей площади ипотечного жилья и стоимости квадратного метра не распространяется на семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми. Если у вас есть собственность в другом жилье более 50%, то вам откажут по программе, но можно переписать её на родственников и тогда все будет ок. Чтобы это сделать быстро и без проблем, рекомендуем

Аижк возобновление программы помощи ипотечным заемщикам

Постановление вступает в силу с 22 августа 2017 года, по истечении семи дней со дня его официального опубликования», — указывают в АИЖК.

Правительство России внесло изменения в программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Соответствующий документ был опубликован на сайте Кабмина. Кому положена реструктуризация ипотеки по Постановлению №961 Получить реструктуризацию ипотечного кредита в рамках Постановления №961 могут ипотечные заемщики (семьи), относящиеся к категориям:

1. граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
2. граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
3. граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
4. граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;

удовлетворяющие каждому из условий:

1. среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает двух прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика.

Предыдущая программа Программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, была запущена в апреле 2015 года и формально завершилась 31 мая 2017 года (средства по программе были израсходованы в марте 2017 года).

На реструктуризацию долгов ипотечников было выделено 4,5 млрд рублей.

Всего с 2015 года в рамках госпрограммы поддержку получили порядка 22 тыс.

российских семей. «Тем не менее у отдельных заемщиков сохраняются сложности с погашением ипотечных кредитов.

Для оказания поддержки таким гражданам из Резервного фонда правительства РФ выделены дополнительные денежные средства в размере 2 млрд рублей, а также утверждены новые условия программы, учитывающие текущую ситуацию на рынке», — отметили в АИЖК. Инфо Так, принять участие в программе смогут заемщики, у которых с момента получения ипотечного кредита до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее 12 месяцев, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30%.

Залоговое жилье должно быть единственным жильем семьи залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50% в период с 30 апреля 2015 года (дата вступления в силу первоначальной редакции программы) по дату подачи заемщиком заявки на участие.

Для подтверждения наличия прав на иные жилые помещения не требуется представления заемщиком сведений из единого государственного реестра недвижимости. Получение таких сведений АИЖК будет осуществлять самостоятельно. В целях повышения адресности оказываемой поддержки создается специальная межведомственная комиссия.

Кроме того, помощь могут предоставить, только если с момента получения ипотечного кредита до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее года, а ежемесячный

Продление новой программы помощи ипотечным заемщикам

Подобные случаи будут рассмотрены на основании обращения банка, предоставлявшего кредит. к содержанию ↑Требования к заемщикуЗаемщики должны отвечать следующим требованиям:

• Гражданство РФ;
• Жилье должно быть приобретено в России.
• Личный доход для каждого должен быть менее двух прожиточных минимумов, при этом расчет идет за три месяца;

Если вы хотите узнать, о федеральной программе переселения — снос ветхого и аварийного жилья, советуем вам прочитать статью.

к содержанию ↑Условия, предъявляемые к недвижимостиКвартира, оформленная по ипотечному кредиту должна отвечать определенным требованиям. Если хотя бы одно из них не будет соблюдено по обращению, будет получен отказ.Требования следующие:

1. Жилье должно быть единственным;
2. Договор ипотеки должен быть подписан не менее, чем за 12 месяцев до обращения за реструктуризацией долга;
3. Стоимость одного квадратного метра не должна быть выше 60% от средней стоимости по региону проживания.

Есть и ограничения по площади квартиры.Для однокомнатной предел установлен до 45 квадратных метров, двухкомнатное жилье не может быть более 65 квадратных метров, а помещение с тремя комнатами не может превышать 85 квадратных метров.Если в ипотечном кредитовании принимает участие созаемщик, тогда он обязан предоставить всю документацию о себе и членах своей семьи.Читайте статью, военная ипотека — что это такое и как ее получить, тут.

к содержанию ↑Список документов для участияЕсли заемщик решил обратиться за помощью в АИЖК и пересмотреть долг, ему необходимо явиться в отделение банка и рассказать о своем намерении.Специалист направит клиента в отделение, где занимаются просроченной задолженностью, там заемщику расскажут какие документы необходимо предоставить для участия в программе.

• Документ, подтверждающий постановку на учет в центре занятости населения и трудовую книжку, это касается безработных лиц;
• Удостоверение ветерана военных действий, если гражданин относится к этой категории;
• Документ о заключенном браке;
• Иждивенцы приносят справку из ВУЗа, подтверждающую прохождение обучения;
• Справка по форме 2-НДФЛ от заемщика, а также членов его семьи;
• Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
• Копия трудовой книжки (должна быть заверена);
• Извещение, из пенсионного фонда, что нет самостоятельных доходов;
• Свидетельство, если брак расторгнут. При смене фамилии также необходим соответствующий документ;
• Документ, выдаваемый пенсионным фондом о состоянии лицевого счета.
• Для ИП — свидетельство;
• Документы, подтверждающие статус инвалида (при наличии);
• Анкета на реструктуризацию кредита;
• Справка из ФСС РФ о назначенных пособиях и иных выплатах;
• Справка с места работы (для служащих правоохранительных органов);
• Заявление, где заемщик указывает причину неуплаты. Это может быть потеря работы или снижение доходов семьи;
• Справка о составе семьи;
• Иждивенец предъявляет свидетельство о рождении;

Программа Помощи Ипотечным Заемщикам 2023 Аижк Продление

Например, приобретаемое в ипотеку жилье должно быть единственным, а его площадь не может быть больше 45, 65 и 85 м2 — для однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры соответственно. Чтобы получить господдержку, необходимо обратиться в свой банк с заявлением о реструктуризации и необходимыми документами.

Всего в программе участвует 121 организация, среди которых Сбербанк, ВТБ, Райффайзенбанк и другие.В случае положительного решения возможно увеличение размера предоставляемой помощи, но не более, чем в два раза.

Кроме того, в ближайшее время должны состояться трехсторонние встречи представителей АИЖК и Центрального банка Российской Федерации с банками-кредиторами и валютными ипотечными заемщиками. Как подать заявку на участие в программе ипотечной реструктуризации 2023?Послабление сделано лишь для многодетных семей – к ним требования по метражу и стоимости Агентством не применяются. Кто имеет право на получение ипотечной реструктуризации 2023?

Претендовать на включение в процедуру реструктуризации ипотеки могут также те семьи, в которых совместный доход не превышает 2 прожиточных минимума на члена семьи.

«Постановление вступает в силу с 22 августа 2023 года, по истечении 7 дней со дня его официального опубликования»

Однако у отдельных заемщиков сохраняются сложности с погашением ипотечных кредитов. Условия для участников программы остаются прежними, а именно: Более подробно о том, кто согласно ст.

51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении: 1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е.Максимальная величина компенсации равна 1,5 млн руб. Среди них: Если квартира или иной объект недвижимости, переданный банку в качестве залога, соответствует перечисленным требованиям и ограничениям, то залогодатель имеет полное право на участие в госпрограмме.

среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает двух прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика. Размер прожиточного минимума берется в регионе проживания заемщика. на дату подачи заявления о реструктуризации размер ежемесячного платежа по ипотеке увеличился не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора.

В рамках новой программы ипотечные заемщики получают финансовую помощь от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в виде списания 30%, но не более чем 1,5 миллионов рублей от оставшейся суммы ипотеки. Кроме того, подлежит списанию начисленная банком неустойка, за исключением неустойки, которая уже была уплачена заемщиком или взыскана на основании вступившего в законную силу решения суда.Новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступили в силу в России во вторник, 22 августа, информирует c-ib.ru .

Новый этап программы поддержки ипотечных заемщиков будет предусматривать более гибкие критерии оказания помощи, чем было в старой программе, считает замминистра финансов Алексей Моисеев.

Аижк – программы помощи ипотечным заемщикам в 2023 году

р.

Это поспособствовало решению проблемы с долгами около 19 тыс.

заемщиков. В июле 2023 года в рамках решения Медведева было предоставлено еще 2 млрд.

руб. из резервного фонда. В августе того же года произошло внесение изменений в Постановление №373.

В настоящее время по предварительным подсчетам в качестве участников программы выступает свыше 90 организаций финансового характера.

Рассчитывать на получение всесторонней помощи от государства имеют право следующие категории граждан:

1. люди, доход которых на каждого члена семьи меньше величины двух прожиточных минимумов, установленных в рамках конкретного региона;
2. лица, столкнувшиеся с повышением платежа от 30%.
3. лица с несовершеннолетними детьми на попечении;
4. заемщики, имеющие российскую прописку;
5. граждане, которые приобрели жилое имущество на территории РФ;

Также имеется несколько вспомогательных условий:

1. оформление ипотеки произведено на приобретение готового жилья или недвижимости в строительстве;
2. суммарный показатель площади составляет менее 45-ти квадратов для однокомнатной квартиры и до 65-ти кв. для двухкомнатной собственности;
3. цена за один квадрат составляет не больше, чем 60% среднего значения 1 кв.

   м. на территории типовой квартиры.

Только при соблюдении этих условностей гражданином/семьей может быть получена поддержка со стороны правительства.

Существует несколько вариаций и направлений помощи, предоставляемой заемщикам со стороны государства:

• Использование другой валюты. Целесообразен этот шаг для лиц, взявших ипотечный кредит в долларовой валюте. В связи с ростом его курса платить ссуду по ипотеке в настоящее время невыгодно. Переход на рубли поможет исправить ситуацию и решить проблему.
• Реструктуризация. Предполагает изменение структуры долгового обязательства в плане ставки, срока, суммы, т. е. величина долга может быть «растянута» по времени. В этом случае срок повысится, а сумма сократится.
• Обеспечение погашения основной долговой части. За счет государства может быть погашена определенная часть долгов. Это называется субсидией на ипотеку.
• Минимизация процентной ставки. Сокращение процентной ставки до льготного уровня – оптимальный способ удобного погашения кредитного обязательства. Можно снизить размер платежей без ущерба собственному бюджету.
• Предоставление кредитных каникул. Это временной интервал, на который заемщик освобождается от необходимости выплаты ипотечной ссуды. Длительность его зависит от индивидуальных обстоятельств.

Оптимальный формат поддержки выбирается по индивидуальным обстоятельствам.

Приоритет отдается лицами с детьми, а также социально уязвимым категориям населения. К ним относятся ветераны, другие льготники, получающие субсидии от органов власти. Существенным поводом для предоставления льготы является снижение размера заработков заемщика.