avtoritet-delo.ru Юридический портал
Главная > Патенты > Расписка об оплате аренды квартиры

Расписка об оплате аренды квартиры

Патенты

Расписка об оплате аренды квартиры

Оглавление:

Как составляется расписка в получении денег за аренду квартиры


Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской? Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы «Деньги (сумма) получил», дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.

Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем? В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться.

Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя. Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием «В счет уплаты по договору аренды такому-то». Но обычно используются такие комментарии, как «Возврат неиспользованных средств» или «Возврат долга» (т.

к. такие операции не облагаются НДС).

В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам. Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.
Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки. Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно «благодаря» близким родственным или дружеским связям сторон.

Арсений Журавлев Собственник Источник: http://www.rentalhome.ru/kak_snyat_kvartiru/raspiska-za-arendu-kvartiry/ Приветствую всех, кто читает страницы моего блога! На сегодняшний день просто необходимо производить письменную фиксацию передачи денежных средств особенно в очень крупных размерах.

Данного рода документ может сыграть хорошую службу в суде, если будет необходимо доказать факт передачи денег конкретному лицу. Самым доступным таким документом безусловно является обычная расписка. Она будет актуальна в случае, когда человек снимает в аренду квартиру и исправно платит за предоставленные услуги.

Давайте попробуем разобраться в важности этого документа и как правильно его нужно оформить. Многие люди думают, что этот документ вовсе не нужен при оплате за пользование съемной квартирой.

Расписка за аренду квартиры

Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

И соответственно не переживают по этому поводу, и как случается в большинстве случаев зря. Ведь далеко не все люди добрые и честные граждане.
Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.
Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства. Есть ли необходимость заверять расписку нотариально? Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

По желанию. При наличии свидетелей есть смысл вписать их имена в расписку, такой документ сложнее оспорить в суде и, что очень важно, у вас появятся свидетели, которых можно привлечь к участию в судебном процессе. Что делать, ели в расписке указана фиктивная сумма?

Во-первых, никогда не ведитесь на уговоры хозяина внести в расписку 5000 рублей, а дать задатка все 20 000. Честность и доброта душевная на рынке недвижимости и в обществе вообще – в большом дефиците.

Соглашаясь на такую расписку, арендатор очень рискует. Поэтому лучше указывать в документе реальные суммы, иначе вы не сможете доказать свою правоту ни в каком суде: сумма определена, подпись хозяина квартиры есть – официальный документ возымел силу, а арендатор остался и должен, и виноват. Нужна ли расписка, если арендная плата начисляется на карточку через банк?

Не обязательно. В банке хранятся все данные о транзакциях и при необходимости можно проследить весь путь прохождения конкретной суммы.

Чтобы банковские данные имели силу доказательства в суде, необходимо сопровождать перечисление арендной платы соответствующим комментарием, из которого будет понятно, с какой целью производилась оплата. Правда, при такой форме расчета есть опасность для арендодателя: нечестный арендатор может запросто оспорить в банке несколько последних операций, заявив, что ошибся и послал деньги не тому человеку. Знание поможет вам противостоять недобросовестным владельцам!

Знание — сила! Советы о том, как сдать квартиру вы можете найти тут: . Вконтакте Facebook Twitter Google+ Мой мир

Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?

Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

Имеет ли расписка юридическую силу? Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

Нужно ли заверять расписку? По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения.

Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности. Нужны ли свидетели при оформлении расписки? При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку.

Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде. Что писать в расписке? Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме.

В любом случае стоит указывать:

  1. – предмет оплаты
  2. – размер суммы
  3. – паспортные данные участников
  4. – адреса проживания, регистрации

Зачем и кому нужны расписки? Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору. Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.

Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

Кроме как расписками. В какой форме нужно составить расписку?

Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ). Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф.

И. О. и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким: РАСПИСКА в получении денежных средств г.

Москва Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения).

Деньги получил при подписании настоящей расписки. Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

/ИВАНОВ И.И./ 13 августа 2010 г.

Расписка при сдаче квартиры в аренду: образец и правила составления

Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе).

Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать.

То есть требования стандартные. Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться.

Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя. Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием «В счет уплаты по договору аренды такому-то». Но обычно используются такие комментарии, как «Возврат неиспользованных средств» или «Возврат долга» (т.

к. такие операции не облагаются НДС). В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.

Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку. Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки. Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно «благодаря» близким родственным или дружеским связям сторон.

Арсений Журавлев Собственник Сегодня нашему вниманию будут представлены образцы расписок в получении денег за квартиру.

Например, при ее аренде или покупке. Данные документы для покупателей и продавцов играют важную роль. Без них иногда не избежать судебных прений.

Поэтому далее будет рассказано все о выдаче и составлении расписок о передаче денег.

Что об этом процессе необходимо помнить каждому?

Определение Первым делом необходимо понять, что такое расписка. Данный документ является своеобразным подтверждением факта передачи денег. В нашем случае — за аренду или покупку жилья.

Расписку может требовать от продавца каждый покупатель. Более того, это необходимо сделать, если граждане передают денежные средства в виде наличных. Безналичный расчет не всегда требует наличия расписки.

В любом случае документ подготавливается продавцом заранее. И наниматель, в случае судебных разбирательств, не сможет вернуть полную стоимость выплаченных наймодателю средств, если эта сумма не подтверждена документально. О том, что включает в себя оплата за найм жилого помещения, можете узнать на нашем сайте.

Образец расписки при сдаче квартиры в аренду. Правила оформления Расписка – документ, который оформляется получателем денежных средств. При аренде владелец подтверждает факт получения платы за какой-либо период проживания нанимателей.

Строго закреплённой формы её не существует, есть только определённые правила составления и необходимые для указания в ней сведения.

Расписка получения денег в качестве оплаты за аренду квартиры: правила заполнения и порядок передачи + образец в помощь

В самом акте следует чётко прописать пункт о том, что арендная плата за соответствующий период внесена в полном объёме. У такого документа имеется несколько предназначений.

Первое из них состоит в том, чтобы подтвердить передачу денег от арендатора к арендодателю. Главное, чтобы в расписке было прописано, что средства поступили по конкретному договору аренды (с указанием номера и даты), и за определённый период времени.

Если договор аренды квартиры был заключён в устной форме, то юридическая сила расписки будет свидетельствовать о существовании действительных взаимоотношений между сторонами. Кроме того, расписка может помочь арендатору в случае попыток его несанкционированного выселения из квартиры.

Люди, направленные предприятием в командировку, часто арендуют жилье в качестве альтернативы привычным гостиницам.

Тогда расписка для бухгалтерии компании будет доказательством величины расходов, понесённых сотрудником. Ведь далеко не каждый собственник жилья (если, конечно, он не является индивидуальным предпринимателем) имеет возможность выдать временному постояльцу чек или квитанцию.

Расписка может пригодиться и тогда, когда нанимателю чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Вот пример – арендодатель вдруг поменял замки на входных дверях.

Тогда расписка поможет нанимателю отстоять свои права как с помощью суда, так и правоохранительных органов.

В любом случае арендатору нужно иметь конкретное представление о том, что собой представляет документ, подтверждающий внесение арендной платы за пользование жилой недвижимостью.

Итак, ниже мы расскажем о том, как написать расписку в получении денежных средств за аренду квартиры.

Мы уже говорили о том, что её лучше всего оформить от руки, чтобы не было сомнений в авторстве документа.

Начинаться он должен со слова «расписка». Дальше следует дата написания. Это необходимый реквизит, без которого расписка легко ставится под сомнение.

После так называемой «шапки» должны идти данные об арендаторе и арендодателе (само собой приводятся адреса сторон и все необходимые реквизиты их паспортов). Затем пишется о том, что арендодатель получил от арендатора определённую денежную сумму в счёт арендной платы за конкретный период времени.

При этом обязательно указывается и адрес квартиры.

Расписка может быть предоставлена не только в отношении арендной платы, но и по части компенсации коммунальных услуг. Само собой арендодатель должен поставить на расписке свою подпись с инициалами.

Для облегчения задачи мы предлагаем как арендатору, так и арендодателю скачать образец расписки в получении денежных средств. Некой альтернативой ей может стать ведомость платежей, которая составляется в виде таблицы и выступает одним из приложений к договору аренды. В ней стороны под роспись фиксируют дату и размер совершенных платежей.

Примерную форму данной ведомости вы можете скачать здесь.

Нотариально удостоверить можно большинство документов. И расписки по поводу денежных взаимоотношений не являются исключением. Другое дело, что в отношениях аренды нотариальное удостоверение расписки не является обязательным.

Расписка в получении денежных средств за аренду квартиры. Скачайте образец- бланк

Нижний Новгород Я, Григорьева Вера Михайловна, 11.12.1960 г.р., паспорт сер.1111 № 222222, выдан ОВД Ленинского района города Нижний Новгород 12 марта 1995 года, зарегистрирована и проживаю по адресу: г.Нижний Новгород, ул.

Н.Лескова, д.35, кв.6, получила от Сергеева Ивана Витальевича, 03.11.1990 г.р., паспорт сер.3333 № 444444, выдан ОВД Орджоникидзевского района города Уфа 14 декабря 2006 года, зарегистрированного в городе Уфа Республика Башкортостан, ул. Халтурина, д.25, кв.3, наличные средства в сумме 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей, за аренду принадлежащей мне на правах собственности квартиры, расположенной по адресу: г.

Нижний Новгород, пр-т Гагарина, д.17, кв.46 за июнь 2020 года. Арендодатель: Григорьева Вера Михайловна, подпись Арендатор: Сергеев Иван Витальевич, подпись Скачать образец расписки Ниже, при необходимости, вписываются данные и подписи свидетелей.

Юридическая сила и сроки действия расписки Данный документ имеет юридическую силу, даже если не заверен нотариально.

Но если, в случае судебного разбирательства, потребуется подтверждение подписей сторон, то при нотариальном заверении в этом уже не будет необходимости. Поэтому арендатор сам принимает решение, взвешивая все возможные риски, стоит ли ему заверять расписку. Срок действия расписки составляет три года, как и любого документа по гражданским делам.

Маловероятно, что она потребуется по прошествии столь длительного времени, но лучше все же хранить расписки в течение трех лет.

Любой документ, подтверждающий сделанный платеж, очень важен, а в случае с арендой жилья он становится надежной защитой прав арендатора.

Просмотров: 2 099 У вас есть вопрос юридического характера? ( Пока оценок нет ) Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Аренда Заключённый договор о найме, где предметом является жилое помещение, недвижимость, это сделка, которая оформлена

Аренда Акт приема-передачи нежилого помещения оформляется обычно в двух ситуациях, когда собственник собирается продавать помещение

Аренда Бывают случаи, когда пенсионеры остаются одинокими людьми с маленькой пенсией, у которых нет близких

Аренда Как рассчитать стоимость аренды земли у муниципалитета.

Расписка в получении денежных средств за квартиру аренда – Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, 2020, 2020 — Договор аренды жилого помещения — Образцы и бланки договоров

Данный срок считается общим для всех гражданских дел. Важно: В случае утери расписки, арендатор подтвердить факт совершения оплаты не сможет. И хотя расписка в большинстве случаев становится ненужной уже после окончания срока договора на аренду квартиры (дома), она может понадобиться в случае предъявления претензий со стороны владельца жилья.dogovor-urist.ru Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб.

529 Задайте вопрос юристу toggle menu pravonedv.ruПри заключении договора аренды жилого помещения, арендатор обязуется платить собственнику жилья определенную сумму денег в сроки, оговоренный договором. Передача денежных средств может быть зафиксирована с помощью акта приема-передачи денежных средств, также может быть составлена расписка в получении денежных средств за аренду, образец такой расписки предлагаем скачать по ссылке ниже.Расписка составляется от первого лица человеком, получившем денежные средства.

Оформляется документа в единственном экземпляре и передается арендатору.

Арендатор может прикрепить полученную расписку в договору, документ будет служить доказательством того, что арендатор исправно исполняет свои обязательства – вносит нужную сумму денег в установленный срок.Многие арендаторы и собственники квартир пытаются построить отношения на доверии, арендаторы не требуют никаких документов с арендодателя при передаче им очередного платежа за аренду квартиры. Тем не менее, никто не застрахован от обмана. Арендатор не сможет доказать факта исполнения обязательств, если у него не будет никаких подтверждающих документов.

Поэтому не стоит пренебрегать написанием подобного документа, следует смело требовать от арендодателя составить расписку в том, что он получил определенную сумму денег за аренду жилого помещения.Скачать образцы других расписок в получении денег за: квартиру → образец; автомобиль → скачать; задатка за квартиру → образец.Далее следует от первого лица изложить текст, который дает четкий ответ на вопросы:Рекомендуем почитать

  1. кем получены деньги;
  2. от кого они получены;
  3. за что получены денежные средства;
  4. каков размер полученной суммы.

Следует прописать ФИО, паспортные данные лиц участвующих в приеме-передаче денежных средств.Обязательно пишется, за какое жилое помещение получены деньги – следует написать адрес квартиры. Также нужно указать, что данная сумма была внесена в качестве арендного платежа за квартиру по договору аренды №__ от _______________. Если платеж вносится за определенный месяц, то это также нужно прописать в тексте расписки.Сумма, полученная от арендатора, пишется прописью и цифрами, такое написание позволяет избежать двусмысленных чтений.Составленный бланк расписки подписывает лицо, получившее денежные средств за аренду квартиры.Нотариальное заверение не является обязательным.

При желании одной из сторон можно завизировать документ у нотариуса, однако при ежемесячный платежах заверять расписку у

Расписка о получении денег за аренду квартиры

» Так как сейчас огромную популярность имеет аренда и найм жилых и нежилых помещений, то ознакомиться с тем, как правильно оформить расписку об оплате аренды просто необходимо. Если в будущем между арендатором и арендодателем возникнут разногласия и проблемы, то данный документ позволит их решить.

Ниже мы узнаем более подробно о том, как составляется и оформляется расписка за аренду квартиры, а также рассмотрим ее образец. Расписка – односторонний документ, который удостоверяет передачу или получение денег, бумаг.

При оплате аренды за квартиру расписка может подтверждать факт передачи денежных средств, если недвижимость сдается от имени физического лица, и оплату также производит физическое лицо.

Данный документ необходим как арендатору, так и арендодателю. Таким образом, первый сможет застраховать себя в точном получении оплаты, а второй избежит проблем с налоговой, которая требует прикладывать расписки для подтверждения проведения платежа.

Именно поэтому она составляется в двух экземплярах, и каждая из сторон получает свой документ на руки. Несмотря на то, что данный документ может стать решающим при внесении денежных средств за аренду квартиры или другой недвижимости, особой формы расписки до сих пор не существует. Тем не менее, важно чтобы:

  • Расписка была написана вручную, а не при помощи технических средств. При разбирательстве это поможет идентифицировать почерк составителя;
  • В документ была внесена информация о каждой стороне, в том числе паспортные данные и контактные телефоны;
  • Были вписаны адреса и места регистрации арендатора и арендодателя;
  • Было описание объекта аренды и указана сумма для оплаты услуги.

Необходимо запомнить несколько простых правил для данного документа, даже если он будет составлен строго по образцу:

  • Даже быстро написанная расписка будет учтена в суде и сможет решить любой конфликт;
  • Документ заверять нотариально необязательно.

    Однако данный факт может быть использован в суде и повлечь за собой анализ расписки;

  • Лучше всего, если во время заключения документа будет несколько свидетелей, которые могут стать на вашу сторону в случае возникновения проблем. Их данные необходимо внести в расписку;
  • Указывайте только реальную цену.

    Иначе вы можете пострадать от этого, так как невозможно будет доказать, что переданная сумма за аренду квартиры была больше, чем указано в расписке.

Если же вы решили проводить оплату через банк, то не обязательно.

В банке хранятся все данные об операциях и времени их проведения.

Но чтобы доказать, что деньги переводились именно для оплаты аренды, при оплате следует делать соответствующие пометки. Хотя все равно существует риск того, что такая операция будет оспорена арендатором, так как он может заявить, а деньги пришли к нему лишь один-два раза и то по ошибке.

Определенной формы расписки о получении оплаты не существует, но вы можете найти в интернете массу общепринятых образцов и шаблонов. Главное, чтобы в документе содержались следующие данные:

  • Название документа;
  • Данные о гражданине, который получил деньги (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации);
  • Информацию о том, кто платеж совершал (паспортные данные и адрес регистрации);
  • Полученная сумма за оплату аренды;
  • Назначение денег. Если это была оплата за один месяц, то следует указать за какой именно, год и адрес квартиры;
  • Подпись составителя, место подписания и дата;
  • При наличии свидетелей, необходимо вписать их паспортные данные.

Ниже представлен образец расписки, оформленный в свободной форме: Расписка Я, Иванов Иван Иванович, паспорт 0000 №000000 выдан 01.01.2010 Ивановским РОВД г.

Иваново, прописан по адресу: г.Иваново, ул.

Ивановская д.1 кв.1, передал, Петров Петр Петрович, паспорт 0000 №000000 выдан 01.01.2010 Петровским РОВД г.

Москвы, прописан по адресу: г.Москва, ул. Московская д.1 кв.1 получил 25 000 (двадцать пять тысяч рублей) в счет оплаты за аренду квартиры по договору аренды от 01.06.2010, находящейся по адресу г.Москва, ул. Московская д.1 кв.1, за июль 2010 года.

__________________________________ Иванов Иван Иванович _________________________________ Петров Петр Петрович 01.07.2010 При необходимости ниже впишите данные свидетелей.

Таким образом вы сможете обезопасить себя и быть уверенным в том, что разногласий не возникнет, а если они появятся, то закон будет на вашей стороне.

При необходимости можете пользоваться помощью нотариуса, который заверит за аренду и придаст ей больше значимости. Поделиться: Поставьте вашу оценку:

(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)

Загрузка.

Задолженность за аренду квартиру

Каким образом правильно указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу? Проще ли будет, если оформить долговую расписку как раписку за получение наличных денежных средств?МихаилГлавное, чтоб был указан срок, паспортные данные и она будет иметь юр силу.

Более того. у Вас имеется договор аренды, который является основанием для взыскания денежных средств, у вас определен порядок передачи денег в договоре? 15 Июля 2015, 14:17 1 0 295 ответов 100 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Щелково Бесплатная оценка вашей ситуации указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу? Расписка по своей сути договор займа.

В расписке указываете сумму, срок возврата, основания задолженности, имя фамилию отчество, паспортные данные должника Я, такой то такой то, паспортные данные, обязуюсь в такой то срок вернуть такую то сумму задолженности по арендной плате по договору аренды, заключенного тогда то между Фамилия Имя Отчество арендодателя и Фамилия Имя Отчество арендатора от такого то числа. 15 Июля 2015, 14:17 0 0 2316 ответов 549 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте. В долговой расписаке можно не указывать причину задолженности, в суде имеет значение сама расписка заверенная нотариально. 15 Июля 2015, 14:18 0 0 1836 ответов 663 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации здравствуйте!

Каким образом правильно указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу? Вы можете составить дополнительное соглашение к договору найма, в котором укажите, что оплата таких то месяцев будет осуществлена до такого то числа месяца.

Проще ли будет, если оформить долговую расписку как раписку за получение наличных денежных средств?Как вариант такжеможете составить расписку за получение денег. Укажите в ней: 1. сведения об вас и о должнике: фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан, адрес проживания, контактные телефоны.

2. Сумму займа (сначала цифрами, затем в скобках прописью) 3. Дату возврата денег. Также можете пригласить несколько свидетелей, в присутствии которых составлять расписку.

15 Июля 2015, 14:19 1 0 получен гонорар 33% 4022 ответа 4072 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Наумова Анастасия Юрист, г.

Томск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 4022ответа
  2. 4072отзыва

Здравствуйте. Раз сдаете квартиру физическому лицу, у Вас должен быть не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Вы можете заключить дополнительное соглашение к нему, в нем указать, что со стороны нанимателя имеется

Как оформляется расписка о получении денежных средств за аренду квартиры?

в нем прописана только сумма, а не подтверждение получения денежных средств за аренду квартиры владельцем.

Иногда, отказом от составления расписки со стороны хозяина квартиры может послужить ежемесячное оформление.

Тогда можно предложить вести ведомость платежей: в чистой тетради на титульном листе написать ФИО, данные паспортов, адреса регистраций, с какой целью передаются денежные средства, период аренды, данные договора. А далее просто заполнять графы, где прописываются сведения о нанимателе и собственнике: в первой колонке – дата совершения оплаты, во второй – за какой период, в третьей – сумма, в четвертой – подпись владельца, в пятой – подпись квартиранта. В такой форме расписки легче фиксировать передачу средств.

Такая ведомость также при необходимости используется как доказательство своевременной оплаты за арендуемое помещение. При расчете картой (безналичный), квартиранту достаточно получить в банке распечатку, где указано кому, какого числа и какую сумму он переводил.

Это также поможет доказать факт, что арендатор своевременно перечислял деньги.

Хорошо, если при переводе указана цель платежа. Писать бумагу нужно, опираясь на конкретные пункты, которые однозначно должны присутствовать, чтобы документ имел .

Чтобы расписка была законной, соблюдать определённые правила при ее составлении. При том, не обязательно бежать заверять у нотариуса. В ст. 163-164 гк рф сказано, что сделки требуют нотариального заверения лишь те, которые требуют госрегистрации.

К аренде квартиры это не относится.

Однако, любая незаверенная расписка может оспариваться в суде и не факт, что получится доказать её подлинность. Следовательно, она и без печати специалиста будет иметь законную силу.

Но если дело дойдёт до суда, доказать свою правоту будет сложнее, ведь нотариус будет выступать в деле уже как свидетель. Потому иногда лучше не пожалеть времени и денег, оформить и заплатить госпошлину 200 рублей, чем потом нервничать и долгое время «выбивать» долг у арендодателя.

Если расписка составляется самостоятельно, то важно все грамотно прописать в ней: даты, цели, личные данные участников сделки (паспортные данные, ФИО полностью), адрес съемного жилья, не забыв про подписи и сумму).

Действительной будет считаться та расписка, к которой вообще нет никаких помарок, затирок и зачеркиваний .

Даже с отметкой «исправленному верить» бумага потеряет силу и суд, скорее всего, оспорить документ не в пользу квартиранта. Заполнять документ нужно синей пастой — черная не допускается.

Не менее важно сохранить оригинал, а не копию, здесь даже нотариус не поможет, т.к.

документ станет не действителен. Если говорить о сроках, то расписка является бессрочным документом, т.к.

подтверждает факт передачи денег за съем квартиры в аренду, и времени может пройти сколько угодно факт будет неизменным.

Хранить все документы особенно важно, если человек ещё живёт в данной квартире.

Особое внимание нужно обратить на точность указываемых персональных данных, а сумму зафиксировать лучше в национальной валюте, даже если расчет проходит в другой валюте – вписать желательно эквивалентную сумму.

Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образец

Необходимо взять чистую тетрадь, на титульном листе указать, что плата за аренду передаётся ежемесячно по договору. Дальше заполняются графы – сумма, дата и подпись о получении.

Ведомость платежей тоже можно при необходимости использовать в качестве доказательства того, что человек своевременно передавал деньги за съём жилья.

Также стоит рассмотреть ситуацию, когда квартиранты осуществляют безналичный расчёт. Это довольно удобно, особенно, если владелец жилища проживает в другом городе или попросту не хочет лично приходить за деньгами. Тогда можно перечислять их, к примеру, на карту.

В этом случае достаточно будет получить распечатку о том, когда кому и какую сумму человек переводил.

Рекомендуется при переводе указать цель платежа.

Это также позволит доказать тот факт, что квартирант своевременно перечислял средства.

Образец Образец оформления расписки за деньги по аренде выглядит следующим образом: Рекомендуем скачать бланк расписки за получения денег за аренду квартиры. О юридической силе расписки Уже разобрали образец расписки за съём квартиры. Теперь стоит рассмотреть её юридическую силу.

Если документ не потребуется использовать, то тогда можно не переживать о его действительности.

Но, когда возникает необходимость его применить в качестве доказательства, нужно быть уверенным в юридической силе. Действовать расписка будет в том случае, если в ней нет никаких исправлений, зачёркиваний и подтирок.

В ином случае суд, вероятно, оспорит силу данной бумаги.

Также важно, чтобы это был оригинал, а не копия. Иначе даже заверение нотариусом не поможет, документ всё равно не будет действовать. Естественно, расписка должна быть оформлена в письменном виде.

Также в ней должны быть все вышеперечисленные пункты, иначе её могут не принять. Поэтому нужно следить за тем, чтобы бумага соответствовала установленным нормам.

Документ будет действовать определённое время.

В большинстве случаев принято, что оплата за проживание в квартире является авансовой.

То есть, человек платит за месяц, который только начинается. Поэтому он имеет полное право в течение этого времени жить в квартире. И расписка гарантирует, что в этот период никто не выселит из жилья.

Однако это вовсе не значит, что после этого документ не нужен будет.

Пока человек живёт в конкретной квартире, нужно хранить расписки за всё время нахождения в ней.

Потому как при необходимости их придётся использовать, чтобы доказать свои слова. Даже если документ был оформлен год или 10 лет назад, он всё равно будет действовать. Поэтому не следует выкидывать даже старые бумаги, если всё ещё живёте в конкретном доме.

Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения

Расписка о получении денежного вознаграждения за пользование съёмным жильём считается действительной в течение трёх календарных лет со дня её составления.

Данный срок считается общим для всех гражданских дел.

Важно: В случае утери расписки, арендатор подтвердить факт совершения оплаты не сможет. И хотя расписка в большинстве случаев становится ненужной уже после окончания срока договора на аренду квартиры (дома), она может понадобиться в случае предъявления претензий со стороны владельца жилья.

Документ полностью Ёфицирован.

Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________, паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________, зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________ получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________, паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________, зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________ деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________________________, Согласно вышеуказанного Договора. Дата Оплачиваемый период (включительно) Сумма в рублях Подпись наймодателя (арендодателя) Подпись нанимателя (арендатора) Примечания с по Скачать документ «» Договор займа денег → Расписка в получении денежных средств по договору, по сделке расписка в получении денежных средств место, дата составления расписки я, (паспорт хх хххххх выдан кем, когда, з.

Договор аренды жилого помещения → Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя Договор аренды жилого помещения → к договору найма (аренды) от «» 201г.

расписка я, (ф.и.о.), паспорт серия , выдан , зарегистрированый(ая) по адресу: получил от гр.

(ф.и.о.) , .

Нужна ли расписка за аренду в 2020 году.

В таком случае деньги можно переводить на банковскую карту. В качестве доказательства достаточно будет распечатать совершенную банковскую операцию.

В переводе необходимо указать цель и сумму оплаты.

Такая распечатка также будет хорошим доказательством того, что арендатор переводил деньги за аренду квартиры на счет арендодателя.

Допустим, образец расписки уже разработан. Теперь можно рассмотреть ее юридические составляющие. Действительной будет считаться расписка лишь в случае если написана она без ошибок и в ней нет исправлений и зачеркиваний.

Действительной будет считаться расписка лишь в случае если написана она без ошибок и в ней нет исправлений и зачеркиваний. В противном случае суд поставит под сомнение юридическую силу такой бумаги.

Важно чтобы расписка была не копией, а оригиналом.

Заверенная нотариусом копия окажется бесполезным клочком бумаги.

Понятно, что документ должен быть в письменной форме и иметь все перечисленные выше пункты, в противном случае ее могут просто не принять. Документ остается действительным определенный срок. Часто оплата производится в виде аванса в начале месяца.

Получается, что съемщик платит наперед, следовательно, он имеет полное право проживать в квартире в этот период времени. Но это не значит, что расписка уже не нужна. Пока съемщик проживает на съемной квартире, желательно сохранить бумагу на всякий случай.

Потому как если расписка была оформлена даже пару лет назад, она по-прежнему остается юридически действительной.

Не стоит избавляться от старых бумаг, даже если вы уже живете в другом месте.

Были случаи когда неграмотно оформленная бумага не приносила никакой пользы в суде.

Этими нюансами могут воспользоваться мошенники.

Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, следует внимательно проверить оформленную расписку на наличие всех основных пунктов.

Что стоит учесть: Владелец квартиры, получающий денежные средства, обязан самолично написать данный документ. Не стоит писать официальный документ вместо него. В противном случае в дальнейшем его могут признать не действительным.

Встречались даже случаи, когда люди писали расписку ручкой, чернила которой через некоторое время исчезали.

Правда это были единичные случаи, но все же они были и это нужно учесть.

Для этого лучше владельцу квартиры предложить свою ручку для написания бумаги и твердо настоять на ее использовании.

Очень важно проверить чтоб человек написал в расписке адрес квартиры, за аренду которой собственно и были получены денежные средства.

Обязательно надо удостоверится в занесении в расписку даты платежа и величины оплаченной суммы.

Отсутствие всех этих сведений может послужить причиной не принятия данного документа к рассмотрению в суде. Не поленитесь проверить, поставил ли человек, составляющий документ, свою роспись или нет. Рядом с подписью должны быть написаны полностью фамилия, имя и отчество.