Оглавление:
Это объясняется тем, что без вины третьих лиц имущество редко оказывается в чьем-то владении. Поэтому районные суды сегодня при удовлетворении исковых запросов опираются на немногочисленную судебную практику. Однако если же дело все-таки доходит до суда, то очень трудно доказать все условия наличия права собственности.
Поэтому в судебной практике удовлетворение виндикации считается редким решением.
ВАС РФ выработал основные рекомендации по виндикации. Например, право на истребование есть лишь у тех, у кого есть право собственности. Также право истребовать остается в силе лишь в том случае, когда основания передачи имущества не были ранее оспорены в суде.
Кроме этого, сказано, что требования о выселении не должны квалифицироваться как виндикационные иски. Скачать образец такого обращения позволено здесь. Чтобы рассчитывать на удовлетворение, в первую очередь необходимо правильно написать заявления.
Ссылайтесь на 301-ю статью Гражданского Кодекса. Далее записывается слово «Прошу» с перечислением конкретных требований.
После списка прилагаемых документов указывают дату и ставят подпись. Негаторным называют такое требования, согласно с которыми просят устранить препятствия для права собственности.
Негаторной особенностью является тот факт, что в этом случае лицо не лишали владения.
Пример препятствия – постройка сооружения, которое не пропускает свет в окна квартиры. Подается негаторное исковое заявление в районный суд.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
Источник: https://classomsk.com/grazhdanskoe-pravo/usloviya-podachi-vindikacionnogo-iska-v-grazhdanskom-prave.html «Верни мне мое законное!» Так простой обыватель может охарактеризовать виндикационный иск в Гражданском праве. Гражданское законодательство четко регламентирует понятие виндикационного иска, связанное с гражданско-правовой защитой вещных прав. Виндикационный иск – это юридически обоснованное истребование вещи законного собственника из незаконного владения чужим лицом.
В Гражданском праве встречается понятие виндикации.
В обычной жизни человеку нет дела до юридических терминов. Пока не наступает момент, затрагивающий интересы собственника вещи, которая оказалась вдруг (или не вдруг) в чужой собственности. И вот тут-то владельцу — хочет он этого или нет — придется изучить все юридические нюансы, чтобы выявить признаки виндикационного иска и понять, о чем идет речь.
Но законный собственник в момент истребования своего добра из чужих рук, может потребовать возместить полученные доходы от пользования состоянием или после его продажи, если обладатель знал, что действует преступно.Добросовестный гражданин также привлекается к ответственности с момента извещения о незаконном приобретении вещей.Остаются права, как у добросовестных, так и недобросовестных пользователей чужим имуществом, подавать претензии в судебные инстанции о возмещении произведенных затрат. Законопослушный может оставить себе произведенные улучшенные свойства изделий, если имеется возможность их отделения, не принося вреда имуществу.Когда нет способов разделить выполненные действия по улучшению можно потребовать возместить произведенные затраты, в разумных пределах без превышения стоимости на саму вещь.Иски подают люди:
Подобные дела находятся в юрисдикции судов:
Основанием для обращения в суд с виндикационной жалобой служат:
Виндикация удовлетворяется только в том случае, если спорный предмет находится у того человека на кого заявляется иск, поэтому должны присутствовать факты:
Чтобы обратиться в правовой орган с претензией понадобятся :
Претензии, связанные с виндикацией оплачиваются в размерах двух тысяч для погашения пошлины, без оплаты, заявление не примут в канцелярии суда.Чтобы составить виндикационное заявление необходимо знать наличие правовых оснований, которые в нем излагаются:
К прошению прилагают документы, подтверждающие права собственности, которые подробно перечисляются.Кроме этого нужно грамотно оформить резолютивную часть, в ней указывают просьбу к суду:
Кроме этого с помощью виндикационного иска заявитель может выразить просьбу возместить
Например, новый владелец добросовестно приобрел дом, сделал в нем конструктивные изменения, в результате чего он по сути стала иным. В таких ситуациях истцу будет крайне сложно вернуть этот объект.
Гражданское законодательство четко регулирует вопросы истребования (виндикации) имущества, которое было получено незаконно.
Действует принцип, что если владелец получил имущественный объект в результате незаконной схемы, то предмет у него можно изъять навсегда – по факту незаконности владения. Истинный собственник, у которого предмет незаконно изъяли (украли, ограбили, отняли по мошеннической схеме и т.п.), может обратиться в суд в 2 случаях:
Если она ушла из владения законного собственника на законных основаниях, после чего была продана незаконным путем, то собственник уже не может подать иск.
При этом он вправе рассчитывать на компенсацию фактически понесенных убытков, однако имущество уже не вернется в его владение. Наряду с очевидным основанием подачи (когда имущество перешло новому владельцу незаконно, против воли старого собственника), есть еще несколько важных условий, при соблюдении которых можно обращаться в суд. Эти требования должны учитываться одновременно (все сразу):
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ.
Если в суде было доказано, что приобретатель (новый собственник), т.е.
с правом собственности): внедоговорные. Схематически обе эти группы показаны на рисунке. Таким образом, защита прав, которые связаны с владением (т.е.
внедоговорные обязательства), связана с двумя видами исков – негаторным и виндикационным.
Подается данное исковое заявление по месту расположения имущества.
Первая судебная инстанция, которая рассматривает данные запросы – районные суды.
Добросовестный В этом случае потребовать можно только те доходы, которые могли быть извлечены или же фактически получены в связи с пользованием вещью, но только с того момента, когда такой гражданин узнал о незаконности своего владения.
Право на получение любого рода компенсации имеют и сами добросовестные и недобросовестные владельцы.
В компенсационные выплаты в данном случае входит все то, что было ими потрачено на содержание и обслуживание вещи. Особое место уделяется улучшениям объекта виндикационного спора. Под ними понимаются такие улучшения, которые были разумны и необходимы в данный период времени.
Если их нельзя отделить от вещи, то титульный владелец возмещает расходы, а если можно, то лицо, владевшее вещью, может оставить их в своей собственности. Исковая давность – это особое правовое явление, которое имеет первостепенное значение при подачи любого иска. ГК РФ).
При предъявлении иска о виндикации исковое требование можно сформулировать следующим образом:
Исковые требования могут звучать иначе (о признании права собственности, например).
Об этом в судебной практике указывается следующее: если имущество приобретено у неполномочного отчуждателя при отсутствии договорных отношений, нормы о виндикации применяются независимо от указанного способа защиты права, в т. ч. при заявлении требования о признании недействительными сделок по отчуждению жилого помещения (определение ВС РФ от 22.03.2016 № 5-КГ16-5).
Данный вывод требует разъяснения применительно к требованию о недействительности сделки. Это правило действует только в случаях добросовестного приобретательства и безвозмездного условия передачи.
Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.Согласно Указу Президента Российской Федерации от 07.10.1993 № 1598 «О правовом регулировании в период поэтапной конституционной реформы в Российской Федерации» правовое регулирование по вопросам собственности в тот период осуществлялось нормативными актами, издаваемыми в форме указов Президента Российской Федерации.
В частности, Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284 утверждена Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, разработанная в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации
«О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации»
.
Согласно п. 2.2.5 программы предприятия и объединения топливноэнергетического комплекса отнесены к объектам и предприятиям, находящимся в федеральной собственности, приватизация которых осуществляется по решению Правительства Российской Федерации.Для того чтобы истребовать имущество из чужого незаконного владения, истцу необходимо доказать: 1) наличие у него права собственности (или иного вещного права) на истребуемый объект; 2) факт нахождения спорного имущества у ответчика; 3) обстоятельства выбытия имущества из обладания собственника; 4) условия поступления имущества к ответчику; 5) наличие спорного имущества в натуре.Ответ этому дан в Постановлении Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г.
N 22
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
[4], которым установлено, что при разрешении исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения, заявленных лицами, титул собственника которых основан на ничтожной сделке или акте государственного органа либо органа муниципального самоуправления, противоречащих законодательству, арбитражный суд вправе дать оценку такой сделке или, соответственно, не применять акт указанного органа (абз.
12 ст. 12 ГК РФ) независимо от того, предъявлялись ли требования о признании сделки или акта недействительными. Если истец приобрел право собственности на основании ничтожной сделки или акта органа, не соответствующих требованиям законодательства, у него не имеется правовых оснований для истребования имущества. подается собственником или титульным владельцем имущества (истец); призывает к возврату имущества незаконного владельца (ответчик); нацелен на устранение нарушений посредством возврата имущества законному собственнику; может быть заявлен только в отношении индивидуально-определенной, существующей в натуре вещи (объект); невозможен при гибели имущества, в отношении использования которого возникли споры; не может быть подан в отношении возврата денег, ценных бумаг и имущества, по поводу использования которого между собственником и ответчиком заключен договор (например, аренды).
Если они есть, истец не имеет права требовать возврата.
Существует отклонение от этих трех условий, предусмотренное законодательством.
Оно связано с особыми объектами – ценностями, признаваемыми ценными бумагами в соответствие с банковскими правилами и деньгами.
Так, при выбытии их из обладания правомочного владельца они возврату не подлежат, так как индивидуально не выявлены.
Это правило действует только в случаях добросовестного приобретательства и безвозмездного условия передачи. Как и при любом другом споре в виндикации имеются два главных субъекта – истец и ответчик:
Гражданским Кодексом РФ предусмотрен особый порядок расчетов при изъятии имущества, которое приобретено в незаконном порядке.
Право на возмещение расходов и иные компенсационные выплаты имеют обе стороны. Читайте о мерах и порядке судом.
Как составить и подать иск о признании права собственности? Читайте в . Истец имеет право на выплаты со следующими особенностями, которые определяются в зависимости от вида владельца: Вид владельца Особенности расчета Недобросовестный С такого лица гражданин, который действовал в рамках закона – титульный обладатель, имеет право потребовать все те доходы, которые были получены фактически или же только могли быть получены в связи с владением и пользованием вещью. Добросовестный В этом случае потребовать можно только те доходы, которые могли быть извлечены или же фактически получены в связи с пользованием вещью, но только с того момента, когда такой гражданин узнал о незаконности своего владения.
Право на получение любого рода компенсации имеют и сами добросовестные и недобросовестные владельцы. В компенсационные выплаты в данном случае входит все то, что было ими потрачено на содержание и обслуживание вещи. Особое место уделяется улучшениям объекта виндикационного спора.
Под ними понимаются такие улучшения, которые были разумны и необходимы в данный период времени. Если их нельзя отделить от вещи, то титульный владелец возмещает расходы, а если можно, то лицо, владевшее вещью, может оставить их в своей собственности.
В таком случае собственник может рассчитывать только на компенсацию убытков.
В роли истца обычно выступает сам собственник вещи, но им может быть и титульный владелец, например, осуществляющий оперативное управление. Ответчиком же может быть только фактический владелец собственности на момент предъявления иска (как физическое, так и юридическое лицо). Подавать виндикационный иск к лицу, которое уже не владеет спорной вещью, смысла нет.
Судья с высокой вероятностью вынесет отказ из-за неправильного выбора ответчика. Если же вещь вышла из его владения после предъявления исковых требований, можно произвести замену ответчика. Объектом иска виндикации может служить только конкретная вещь с уникальными признаками, которые позволяют идентифицировать ее среди прочего однородного имущества.
Например, если это автомобиль, то должны быть указаны марка, модель, уникальный идентификатор (VIN-код).
В пункте 3 статьи 302 Гражданского кодекса отдельно отмечается, что деньги и ценные бумаги, которые не являются именными, не могут быть изъяты. Причина проста: эти ценности невозможно однозначно определить среди однородных вещей. Если вещь перешла к ответчику от истца в результате совершения какой-либо сделки с подписанием договора, подача иска виндикации невозможна.
Когда владелец не терял право собственности на имущество, но из-за допущенных кем-либо нарушений не может полноценно использовать его или им распоряжаться, может быть предъявлен негаторный иск.
Примеры:
Негаторный иск служит для защиты прав пользования и распоряжения своим имуществом. Он может быть подан заблаговременно, например, с целью запрета постройки здания еще на этапе его проектирования, если истец считает, что оно будет создавать помехи в пользовании его имуществом.У негаторных требований нет срока давности, поскольку их подача возможна только в случае длящегося нарушения, сохраняющегося на данный момент времени. В качестве истца обычно выступает собственник, но им может быть, например, бессрочный пользователь имущества, не имеющий его в собственности, но законно владеющий им.
Ответчиком является физическое или юридическое лицо, нарушающее соответствующее право.
При этом его действия должны носить незаконный характер, иначе судья не усмотрит достаточных оснований для удовлетворения требований.
Вещи, не имеющие индивидуально-определенных признаков (надлежащим образом не идентифицированные) (определение ВС РФ от 21.12.2016 № 308-ЭС16-17317 по делу № А32-14600/2015).
Вещи, не существующие в натуре (определение ВС РФ от 19.12.2016 № 306-ЭС16-17172 по делу № А72-18510/2014). На момент рассмотрения дела здание в натуре не сохранилось, существующее здание имеет меньшую площадь и является новым строением с другими характеристиками.
Об отличиях виндикационного иска от негаторного см. в статье Каковы отличия негаторного иска от виндикационного?.
Основные положения о виндикации содержатся в ст. 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). В судебной практике можно встретить следующие наиболее распространенные примеры виндикации имущества:
Виндикационный иск не всегда оправдан.
ВС РФ 25.11.2015, в качестве такого правообладателя указан наниматель по договору социального найма.
Приведем некоторые нюансы определения возмездности:
4 информационного письма № 126); закрепление за государственным предприятием не является случаем возмездного приобретения (п. 5 информационного письма № 126); возмездность сделки сама по себе не подтверждает добросовестность приобретателя (п.
37 постановления № 10/22).
8,9 информационного письма № 126, п.
38 постановления № 10/22)
Это требование существенно отличается от желания собственника прекратить нарушение его прав, хотя они не связаны с утратой возможности владения.
Это понятие раскрыто в статье 304 Гражданского кодекса РФ.Иски об устранении препятствий в пользовании собственными вещами именуют негаторными. При заявлении негаторного иска истинный владелец может рассчитывать на компенсацию причиненных убытков.[box type=»download»] Имеется еще одна причина изъятия вещей из незаконного владения третьими лицами. Статья 1103 Гражданского кодекса РФ, такое основание характеризует как возврат неосновательного обогащения.[/box]Приоритетность применения конкретных правовых норм в каждом индивидуальном случае давно является предметом спора между юристами.Виндикационным считается иск не владеющего истинного собственника к незаконно владеющему вещью в натуре человеку.
Удовлетворение такого иска восстанавливает совокупность прав собственника: владения, распоряжения, пользования.Собственник не имеет возможности отправлять эти правомочия, однако, он продолжает обладать правом собственности, что и служит причиной заявления иска.Правовой механизм подразумевает соблюдение ряда критериев при подаче виндикционного иска в суд:
[box type=»download»] Лицо, незаконно владевшее имуществом на момент заявления иска, может передать его иному субъекту, которому и следует заявлять виндикационный иск, поскольку именно новый незаконный приобретатель имеет вещь в натуре.[/box]Судебная практика по виндикационным искам выглядит весьма неоднозначно, поскольку бывает нелегко разобраться в нюансах правового положения участников спора, категорий имущества, специфике разрешения виндикационных исков.Например, особую сложность вызывает поиск ответа на вопрос: возможна ли виндикация недвижимого имущества при зарегистрированных в установленном порядке правах на него, требуется ли согласие всех собственников многоквартирного дома на сокращение совместного имущества.Исковое заявление необходимо подать в суд в письменной форме.Обязательно включить в него:
Бланк искового заявления можно . Сделать обращение в судебную инстанцию могут следующие лица, которые имеют непосредственное отношение к имуществу или собственнику:
В последних случаях, для отстаивания интересов собственника имущества, необходимо наличие нотариально заверенной доверенности, дающей право представлять собственника имущества в ходе судебного разбирательства. Несмотря на то, что имущество или вещь находится в незаконном пользовании третьими лицами, виндикационный иск может быть отклонен по следующим причинам:
Все эти моменты могут послужить поводом для отклонения искового заявления судебным органом без рассмотрения, или до начала предварительного слушания.
При подаче виндикационного искового заявления, рекомендуется также обратить определенное внимание на следующие нюансы:
На данный момент, нередко можно столкнуться с незаконным присвоением имущества третьими лицами, что является правонарушением, и подлежит соответствующему наказанию. В этом случае необходимо обратиться в суд с виндикационным иском, который представляется и оформляется несколько иначе, нежели обычное исковое заявление в отношении ответчика.
Об этом в судебной практике указывается следующее: если имущество приобретено у неполномочного отчуждателя при отсутствии договорных отношений, нормы о виндикации применяются независимо от указанного способа защиты права, в т.
ч. при заявлении требования о признании недействительными сделок по отчуждению жилого помещения (определение ВС РФ от 22.03.2023 № 5-КГ16-5).
Данный вывод требует разъяснения применительно к требованию о недействительности сделки.
Таким образом, виндикационный иск предъявляется при следующих условиях.
Необходимо наличие материального предмета спора, имущества находящегося во владении не собственника, а незаконного владельца. При этом деньги и ценные бумаги не могут выступать в качестве предметов виндикационного иска.
Истец должен быть готов доказать свое право собственника. Между истцом и собственником не должно быть правовых отношений.Судебное толкование указанных выше норм содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав.Само название иска определяет цель его подачи – вернуть имущество его собственнику или законному владельцу такого имущества (на праве пожизненного наследуемого владения, аренды и др.). Поэтому основания его отличаются от тех случаев, когда требуется устранение препятствий в пользовании имуществом, признание права собственности.
Если речь идет о жилье, вместо указанного иска может понадобиться составление исков о признании права пользования жилым помещением, о вселении, определении порядка пользования.Согласно условиям завещания Ответчик унаследовал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: п. Красная Яруга, ул. Гражданская, д.
173. В соответствии с завещанием в мою собственность поступил автомобиль марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51, который находился в гараже, расположенном в жилом доме на земельном участке по вышеуказанному адресу.
Право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным
Объектом иска могут быть:
В качестве сходных с виндикацией можно рассматривать 2 вида требований:
17 ст. 21 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ;
Обратите внимание! 149.3–149.4 ГК РФ):
Важно!
Не могут быть истребованы путем виндикации:
При предъявлении иска о виндикации исковое требование можно сформулировать следующим образом:
Исковые требования могут звучать иначе (о признании права собственности, например).
Об этом в судебной практике указывается следующее: если имущество приобретено у неполномочного отчуждателя при отсутствии договорных отношений, нормы о виндикации применяются независимо от указанного способа защиты права, в т. ч. при заявлении требования о признании недействительными сделок по отчуждению жилого помещения (определение ВС РФ от 22.03.2016 № 5-КГ16-5).
Данный вывод требует разъяснения применительно к требованию о недействительности сделки.